Здравствуйте. Суд разделил ипотечную квартиру между наследниками, а остаток ипотеки в решении суда не учел, хотя справка об остатке и кредитный договор прилагался. Сейчас ипотеку платит один из наследников. Что делать дальше? И можно ли оспорить это решение в кассационной жалобе, так как апелляция оставила решение в силе?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день!
Согласно ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 — 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 — 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Да, Вы можете подать кассационную жалобу на решение суда, поскольку обязанности по кредитному договору должны были быть разделены так же, как и имущество.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
