Хочу открыть точку по продаже морепродуктов, охлажденной форели по предварительному заказу, икры фасованной, которую буду брать у поставщика местного. Как правильно подобрать помещение для моей деятельности, чтобы не было вопросов со стороны контролирующих органов?

Здравствуйте. Хочу открыть точку по продаже морепродуктов, охлажденной форели по предварительному заказу, икры фасованной, которую буду брать у поставщика местного. Как правильно подобрать помещение для моей деятельности, чтобы не было вопросов со стороны контролирующих органов? В жилых домах СЭС не разрешает вести эту деятельность, но тем не менее магазины открываются на 1 этажах, может из специализированного надо сделать не специализированный, как это сделать и нужно ли оповещать контролирующие органы о начале деятельности? Могу ли я снять складское помещение, поставить туда ларь и холодильник для икры, вести деятельность как ИП?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно п.4.10 СНиП 31-01-2003, в цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч2; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);
предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальным сопровождением;
прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;
производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;
рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.
Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.
Таким образом, Вы можете разместить магазин только в нежилом здании. Требования к магазину содержатся в СанПиН 2.3.5.021-94 «Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли».

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!