Здравствуйте, у меня с женой квартира в долях по 1/2. Жена объявила себя банкротом(долги ей списались по ЖКХ и перешли на меня). Но я прописан по другому адресу уже несколько лет, и там своевременно вношу оплату за коммунальные услуги. Правомерны ли действия УК, в данном случае?
Добрый день!
Согласно п.5, ч.2 ст. 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, действия УК правомерны, поскольку факт того, что Вы оплачиваете ЖКУ по месту регистрации, не освобождает Вас как собственника от обязанности оплачивать ЖКУ жилого помещения, собственником которого Вы являетесь. Однако Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении Вас от уплаты ЖКУ, т.к. не проживали в квартире, и соответственно, не пользовались ЖКУ.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Дата актуальности материала: 09.08.2022
