Здравствуйте! Имеет ли право сособственник (общая долевая собственность в квартире) заходить в комнату другого сособственника без разрешения и в его отсутствии? Имеет ли право сособственник вставить замок в дверь своей комнаты, чтобы в его комнату не заходили другие сособственники?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, один сособственник может запретить другим входить в его комнату только в том случае, если доли в праве собственности выделены (квартира является коммунальной).

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры.

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 15.03.2022