Как в судебном порядке признать право собственности на земельный участок в установленных границах? Пример из судебной практики

КРАСНОЯРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 26 сентября 2024 г. по делу N 2-1718/2024

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1718/2024 по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью м. р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах,

установил:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что с 1992 года он открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком площадью 600 кв. м в СТСН «Крутогорки» по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством Старобинарадской администрации N и справкой СТСН «Крутогорки» от 17 мая 2024 г.

Зарегистрировать право собственности на данный земельный участок не представляется возможным, так как в выданном свидетельстве вместо имени и отчества указаны инициалы. На протяжении 31 года споры по участку отсутствуют.

На основании изложенного и с учетом уточнения требований просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 589 кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Светлое Поле, территория СТСН «Крутогорки», земельный участок N и установить границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в пояснительном письме N от 18.05.2024 г. кадастрового инженера ФИО4

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В судебном заседании 26.08.2024 г. представитель истца исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно отзыва вынесение решения оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица СТСН «Крутогорки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Из предоставленного отзыва следует, что ФИО2 является членом ДНТ «Крутогорки» с 1992 года и ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, уточненной площадью 589 кв. м и его местоположение соответствует плану расположения участков ДНТ «Крутогорки». Конфигурация и границы земельного участка истца не изменялись с момента образования земельного участка. Границы трех смежных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством. Задолженности по членским взносам не имеется. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в отсутствие представителя СТСН «Крутогорки».

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы на иск, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю N от 29.10.1992 г. ФИО2 на основании постановления б/н от ДД.ММ.ГГГГ администрации Старобинарадского С/Совета был представлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,06 га (л.д. 12).

Из ответа Росреестра следует, что в архиве Управления Росреестра по <адрес> имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю N от 29.10.1992 г. на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Старобинарадский с/совет.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МФЦ <адрес> Яр для оформления земельного участка, где специалист при приеме документов обратила внимание на то, что в свидетельстве о праве собственности на землю данные указаны с инициалами, а именно свидетельство выдано на имя ФИО2 и указала, что будет отказ в регистрации и нужно обратиться в суд.

Согласно справки председателя СТСН «Крутогорки» от ДД.ММ.ГГГГ в правлении СТСН «Крутогорки» имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер N. При образовании площадь земельного участка составляла 600 кв. м. Местоположение участка отражено на плане земельного массива дачных участков товарищества «Крутогорки» по состоянию на октябрь 1992 года. Споры со смежными землепользователями отсутствуют. Споров по границам с землями общего пользования не имеется. Участок был предоставлен ФИО2 согласно свидетельства о праве собственности на землю N (л.д. 11).

По заказу истца кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с пояснительной запиской, из которой следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 589 кв. м. Наложений координат поворотных точек земельного участка с землями общего пользования и другими участками не выявлено.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит исковые требования с учетом уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью м. р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах- удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты> выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Самарской области в Волжском районе, право собственности на земельный участок площадью 589 кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в пояснительном письме N от 18.05.2024 г. кадастрового инженера ФИО4, в следующих координатах:

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2024 года.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры» (Л).

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.