top-menu
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.614
г. Санкт-Петербург
menu-mobile

Консультации на тему земельный участок

Главная Записи по метке: земельный участок
Адвокат по делам об административных правонарушениях: проникновение на земельный участок

Адвокат по делам об административных правонарушениях: проникновение на земельный участок

Здравствуйте! На территорию моего участка (двора) не законно, а именно без приглашения и предупреждения зашел молодой человек в нетрезвом виде, оскорблял меня, угрожал, вёл себя неподобающе. Какое за это наказание и какой статьей руководствоваться? Полиция дала отказ в возбуждении уголовного дела, т.к в действиях этого человека нет состава преступления! Добрый день! Согласно ст.139 УК РФ…

Что предусмотреть в договоре купли-продажи земельного участка?

Что предусмотреть в договоре купли-продажи земельного участка?

Договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в простой письменной форме. В нем необходимо указать, в частности, наименования сторон договора, предмет договора и его цену, сведения об обременениях земельного участка. При заключении договора купли-продажи земельного участка следует учесть, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания или сооружения в случае, если они…

Самоуправство

Самоуправство

Здравствуйте. Имеется земельный участок в общей долевой собственности, сосед имеющий долю поставил забор там, где ему было удобно без согласования с другими долевыми собственниками, увеличив свою долю за счет уменьшения доли других собственников. Документы на право собственности у всех собственников имеются с указанием площади земельного участка каждого собственника. Являются ли действия соседа самоуправством? Добрый день!…

У меня по улице строят дорогу под асфальт. Имеют ли право убавлять границу забора, если по документам граница участка установлена правильно?

У меня по улице строят дорогу под асфальт. Имеют ли право убавлять границу забора, если по документам граница участка установлена правильно?

Здравствуйте. У меня по улице строят дорогу под асфальт. Имеют ли право убавлять границу забора, если по документам граница участка установлена правильно? Добрый день! Согласно ст. 56.3 ЗК РФ, 1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные…

Как собственнику земельного участка добиться переноса не принадлежащего ему газопровода за пределы участка?

Как собственнику земельного участка добиться переноса не принадлежащего ему газопровода за пределы участка?

Газопровод, расположенный на земельном участке, влечет определенные ограничения в использовании такого участка. Например, в границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (ст. 2 Закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ; п. п. 1, 2, пп. «е» п. 3, пп. «а» п. 4,…

Мама оформила дарственную на дом на брата, а земля так и стоит в её собственности. Законно ли эта сделка?

Мама оформила дарственную на дом на брата, а земля так и стоит в её собственности. Законно ли эта сделка?

Здравствуйте. Мама оформила дарственную на дом на брата, а земля так и стоит в её собственности. Законно ли эта сделка? Добрый день! Согласно ст. 572 ГК РФ, 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу…

Как разделить земельный участок и находящийся на нем жилой дом?

Как разделить земельный участок и находящийся на нем жилой дом?

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками долевой собственности по соглашению между ними, а при недостижении такого соглашения — в судебном порядке (п. п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ). Раздел земельного участка и жилого дома по соглашению сторон Для раздела земельного участка и находящегося на нем жилого дома в натуре по…

Моей тете принадлежал жилой дом с 1970 года. Она подарила мне дом 1 год назад. Я подала заявление в администрацию города с просьбой предоставить мне в собственность земельный участок находящийся под этим жилым домом. Администрация требует заплатить выкупную стоимость земельного участка. Насколько их действия правомерны? 

Моей тете принадлежал жилой дом с 1970 года. Она подарила мне дом 1 год назад. Я подала заявление в администрацию города с просьбой предоставить мне в собственность земельный участок находящийся под этим жилым домом. Администрация требует заплатить выкупную стоимость земельного участка. Насколько их действия правомерны? 

Здравствуйте. Моей тете принадлежал жилой дом с 1970 года. Она подарила мне дом 1 год назад. Я подала заявление в администрацию города с просьбой предоставить мне в собственность земельный участок находящийся под этим жилым домом. Администрация требует заплатить выкупную стоимость земельного участка. Насколько их действия правомерны?  Добрый день! Согласно ст. 35 ЗК РФ, 1. При…

У меня право собственности на жилое помещение в доме и доля владения земельном участком, на котором стоит дом. По выписке из егрн видно что у всех доля владения земельным участком в доме, а у одного- право пожизненного наследования. Что это значит? Может ли это лицо получить в собственность земельный участок и выгнать всех остальных?

У меня право собственности на жилое помещение в доме и доля владения земельном участком, на котором стоит дом. По выписке из егрн видно что у всех доля владения земельным участком в доме, а у одного- право пожизненного наследования. Что это значит? Может ли это лицо получить в собственность земельный участок и выгнать всех остальных?

Здравствуйте. У меня право собственности на жилое помещение в доме и доля владения земельном участком, на котором стоит дом. По выписке из егрн видно что у всех доля владения земельным участком в доме, а у одного- право пожизненного наследования. Что это значит? Может ли это лицо получить в собственность земельный участок и выгнать всех остальных?…

В каком суде рассматривают дела об отказе Росреестра в уточнении границ земель в пределах СНТ? Участок предоставлена в постоянное бессрочное пользование в связи с пересечением с землями ГЛФ. Куда обращаться – в Арбитражный или общий суд?

В каком суде рассматривают дела об отказе Росреестра в уточнении границ земель в пределах СНТ? Участок предоставлена в постоянное бессрочное пользование в связи с пересечением с землями ГЛФ. Куда обращаться – в Арбитражный или общий суд?

Добрый день! Напишите, пожалуйста, в каком суде (Арбитражном или общей юрисдикции) рассматривают дела, связанные с отказом Росреестра в уточнении границ земель общего пользования в границах СНТ, предоставленных ему на праве постоянного бессрочного пользования в связи с пересечением с землями ГЛФ. Добрый день! Согласно ст.29 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из…

Какие должны быть минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве?

Какие должны быть минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве?

Законодательством общеобязательные нормативы минимальных отступов от границ земельного участка при строительстве не установлены. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений представляют собой один из предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (пп. 2 п. 1 ст. 38 ГрК…

Какой порядок купли-продажи части земельного участка

Какой порядок купли-продажи части земельного участка

Продать часть участка можно, если сформировать ее как самостоятельный объект и поставить на кадастровый учет. Участок может быть образован, например, путем разделения исходного земельного участка на два новых. После того как часть участка станет самостоятельным объектом недвижимости, им можно распоряжаться как любым другим участком. Чтобы продать его, нужно будет составить и подписать договор купли-продажи в…

Как согласовать границы участка с соседями?

Как согласовать границы участка с соседями?

Мало уточнить местоположение границ участка — необходимо согласовать его с правообладателями смежных, то есть соседских, участков. Кадастровый инженер должен направить им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес, также допускается согласование в индивидуальном порядке. Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает…

Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка

Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земли может быть признан недействительным по общим основаниям недействительности сделок. Также в земельном законодательстве есть специальные основания, в частности: ничтожен договор купли-продажи участка сельскохозяйственного назначения, проданного с нарушением преимущественного права покупки субъекта РФ или муниципального образования, за исключением отдельных случаев (п. п. 1, 4 ст. 8 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения); недействительна…

Какие обременения и ограничения прав могут быть у земельного участка и как о них узнать

Какие обременения и ограничения прав могут быть у земельного участка и как о них узнать

В основном обременения и ограничения прав на землю такие же, как у другой недвижимости, — аренда, ипотека, арест и др. Но есть и особенные ограничения — например, виды разрешенного использования. О многом (ипотека, сервитуты, арест и т.п.) можно узнать из ЕГРН. Вы можете проверить сведения на сайте Росреестра, а потом заказать выписку. Некоторые данные (например,…

Можно ли продать здание без земельного участка под ним

Можно ли продать здание без земельного участка под ним

Это во многом зависит от того, принадлежит вам земля на праве собственности или нет. Если участок у вас в собственности, продать здание без него, как правило, нельзя (п. 4 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 552 ГК РФ). Исключения установлены п. 4 ст. 35 ЗК РФ. К ним относится, например, случай, когда участок изъят…

В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность бесплатно?

В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность бесплатно?

Земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно, если гражданин уже владел им до 30.10.2001, а также в целях развития отдельных территорий РФ, в том числе Дальневосточного округа. Такая же возможность предоставлена отдельным категориям граждан, например многодетным и Героям РФ. Одним из принципов земельного законодательства РФ является принцип платности использования земли. Однако в определенных случаях…

Можно ли приватизировать садовый земельный участок?

Можно ли приватизировать садовый земельный участок?

Приватизировать садовый земельный участок могут отдельные льготные категории граждан, а также граждане, которым он предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение до 30.10.2001 или к которым перешло право собственности на здание на таком участке. Члены СНТ могут приватизировать садовый земельный участок до 01.03.2022. Понятие садового земельного участка Садовые земельные участки предназначены для отдыха…

Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?

Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?

В зависимости от конкретной ситуации приобрести право собственности на земельный участок в СНТ можно во внесудебном либо в судебном порядке. Внесудебный порядок До 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также члены садоводческих некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких организаций (далее — СНТ), имеют право независимо от…

Как супруги могут разделить земельный участок при разводе?

Как супруги могут разделить земельный участок при разводе?

По общему правилу земельный участок, нажитый супругами в период брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ). Не является совместной собственностью и не подлежит разделу между супругами, в частности, земельный участок, принадлежавший каждому из супругов до вступления в брак, а…

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Telegram-канал
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Оплата по QR-коду
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал

КонсультантПлюс: "Горячие" документы

Постановление Правительства РФ от 24.11.2022 N 2139 "Об утверждении Правил осуществления субъектом Российской Федерации, являющимся самостоятельной стороной соглашения о муниципально-частном партнерстве, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, и публичным партнером по которому выступает муниципальное образование, контроля за исполнением такого соглашения, требований к составу результатов выполнения этапов соглашения о муниципально-частном партнерстве, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, а также о внесении изменений в Правила осуществления публичным партнером контроля за исполнением соглашения о государственно-частном партнерстве и соглашения о муниципально-частном партнерстве"
Постановление Правительства РФ от 24.11.2022 N 2138 "Об утверждении Правил осуществления субъектом Российской Федерации, являющимся самостоятельной стороной концессионного соглашения, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, и концедентом по которому выступает муниципальное образование, контроля за исполнением такого концессионного соглашения, а также требований к составу результатов выполнения этапов исполнения условий концессионного соглашения, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена"

ПРАВО.RU

ГАРАНТ: Новости

Свежие комментарии

s-top-menu--fixed