г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71

Метка: земельный участок

  • Главная
  • Записи по метке: земельный участок
Какой порядок купли-продажи части земельного участка

Какой порядок купли-продажи части земельного участка

Продать часть участка можно, если сформировать ее как самостоятельный объект и поставить на кадастровый учет. Участок может быть образован, например, путем разделения исходного земельного участка на два новых. После того как часть участка станет самостоятельным объектом недвижимости, им можно распоряжаться как любым другим участком. Чтобы продать его, нужно будет составить и подписать договор купли-продажи в…

Как согласовать границы участка с соседями?

Как согласовать границы участка с соседями?

Мало уточнить местоположение границ участка — необходимо согласовать его с правообладателями смежных, то есть соседских, участков. Кадастровый инженер должен направить им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес, также допускается согласование в индивидуальном порядке. Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает…

Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка

Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земли может быть признан недействительным по общим основаниям недействительности сделок. Также в земельном законодательстве есть специальные основания, в частности: ничтожен договор купли-продажи участка сельскохозяйственного назначения, проданного с нарушением преимущественного права покупки субъекта РФ или муниципального образования, за исключением отдельных случаев (п. п. 1, 4 ст. 8 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения); недействительна…

Какие обременения и ограничения прав могут быть у земельного участка и как о них узнать

Какие обременения и ограничения прав могут быть у земельного участка и как о них узнать

В основном обременения и ограничения прав на землю такие же, как у другой недвижимости, — аренда, ипотека, арест и др. Но есть и особенные ограничения — например, виды разрешенного использования. О многом (ипотека, сервитуты, арест и т.п.) можно узнать из ЕГРН. Вы можете проверить сведения на сайте Росреестра, а потом заказать выписку. Некоторые данные (например,…

Можно ли продать здание без земельного участка под ним

Можно ли продать здание без земельного участка под ним

Это во многом зависит от того, принадлежит вам земля на праве собственности или нет. Если участок у вас в собственности, продать здание без него, как правило, нельзя (п. 4 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 552 ГК РФ). Исключения установлены п. 4 ст. 35 ЗК РФ. К ним относится, например, случай, когда участок изъят…

В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность бесплатно?

В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность бесплатно?

Земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно, если гражданин уже владел им до 30.10.2001, а также в целях развития отдельных территорий РФ, в том числе Дальневосточного округа. Такая же возможность предоставлена отдельным категориям граждан, например многодетным и Героям РФ. Одним из принципов земельного законодательства РФ является принцип платности использования земли. Однако в определенных случаях…

Можно ли приватизировать садовый земельный участок?

Можно ли приватизировать садовый земельный участок?

Приватизировать садовый земельный участок могут отдельные льготные категории граждан, а также граждане, которым он предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение до 30.10.2001 или к которым перешло право собственности на здание на таком участке. Члены СНТ могут приватизировать садовый земельный участок до 01.03.2022. Понятие садового земельного участка Садовые земельные участки предназначены для отдыха…

Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?

Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?

В зависимости от конкретной ситуации приобрести право собственности на земельный участок в СНТ можно во внесудебном либо в судебном порядке. Внесудебный порядок До 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также члены садоводческих некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких организаций (далее — СНТ), имеют право независимо от…

Как супруги могут разделить земельный участок при разводе?

Как супруги могут разделить земельный участок при разводе?

По общему правилу земельный участок, нажитый супругами в период брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ). Не является совместной собственностью и не подлежит разделу между супругами, в частности, земельный участок, принадлежавший каждому из супругов до вступления в брак, а…

Я и моя жена являемся единоличными собственниками двух смежных земельных участков в СНТ. Как производить оплату членских и целевых взносов? Как за один общий участок, так как мы семья, или за каждый по отдельности?

Я и моя жена являемся единоличными собственниками двух смежных земельных участков в СНТ. Как производить оплату членских и целевых взносов? Как за один общий участок, так как мы семья, или за каждый по отдельности?

Здравствуйте. Я и моя жена являемся единоличными собственниками двух смежных земельных участков в СНТ. Как производить оплату членских и целевых взносов? Как за один общий участок, так как мы семья, или за каждый по отдельности? Добрый день! Согласно ст. ст. 34-38 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу,…

Если критерием для установлении границы земельного участка послужил забор, установленный владельцем смежного участка и, как подозревает собственник первого земельного участка, установлен с погрешностями, приведшими к тому, что площадь первого земельного участка оказалась меньше, чем она указана в кадастровом плане, не нужно ли проверить какова площадь смежного участка и, если акт об установке границ составлен без этого, можно ли считать такой акт законным?

Если критерием для установлении границы земельного участка послужил забор, установленный владельцем смежного участка и, как подозревает собственник первого земельного участка, установлен с погрешностями, приведшими к тому, что площадь первого земельного участка оказалась меньше, чем она указана в кадастровом плане, не нужно ли проверить какова площадь смежного участка и, если акт об установке границ составлен без этого, можно ли считать такой акт законным?

Добрый день. Если критерием для установлении границы земельного участка послужил забор, установленный владельцем смежного участка и, как подозревает собственник первого земельного участка, установлен с погрешностями, приведшими к тому, что площадь первого земельного участка оказалась меньше, чем она указана в кадастровом плане, не нужно ли проверить какова площадь смежного участка и, если акт об установке границ…

Вчера приехали на дачный участок и увидели, что сосед снёс часть забора в улицу, проволочное ограждение между нашими участками, вырубил во всю длину растения. Нам 75 лет и в связи с самоизоляцией мы некоторое время не были на участке. Как быть? Все документы в порядке, есть межевание, кадастровый документы.

Вчера приехали на дачный участок и увидели, что сосед снёс часть забора в улицу, проволочное ограждение между нашими участками, вырубил во всю длину растения. Нам 75 лет и в связи с самоизоляцией мы некоторое время не были на участке. Как быть? Все документы в порядке, есть межевание, кадастровый документы.

Добрый день! Вчера приехали на дачный участок и увидели, что сосед снёс часть забора в улицу, проволочное ограждение между нашими участками, вырубил во всю длину растения. Нам 75 лет и в связи с самоизоляцией мы некоторое время не были на участке. Как быть? Все документы в порядке, есть межевание, кадастровый документы. Добрый день! В данном…

Оформляю приватизацию земли, на которой построен дом, находящийся в моей собственности, в то время как земля, как оказалось, находится в бессрочном пользовании бывшего мужа, с которым я не проживаю с 1997 года. В 2014 году он умер. Как снять с него право собственности и оформить землю на себя?

Оформляю приватизацию земли, на которой построен дом, находящийся в моей собственности, в то время как земля, как оказалось, находится в бессрочном пользовании бывшего мужа, с которым я не проживаю с 1997 года. В 2014 году он умер. Как снять с него право собственности и оформить землю на себя?

Здравствуйте. Оформляю приватизацию земли, на которой построен дом, находящийся в моей собственности, в то время как земля, как оказалось, находится в бессрочном пользовании бывшего мужа, с которым я не проживаю с 1997 года. В 2014 году он умер. Как снять с него право собственности и оформить землю на себя? Добрый день! Согласно ст. 49 Федерального…

Сейчас хочу оформить аренду земли под строительство капитального или металлического гаража. Не могу понять алгоритм подачи документов? Какие документы и куда нужно подавать?

Сейчас хочу оформить аренду земли под строительство капитального или металлического гаража. Не могу понять алгоритм подачи документов? Какие документы и куда нужно подавать?

Добрый день. Во дворе дома стоял металлический гараж, есть документы разрешающие постройку данного гаража (но они старые). Администрация нашего района решила снести гаражи, на что мы в свою защиту подали иски в суд, не дождавшись решения суда, Администрация все таки снесла гаражи. Сейчас хочу оформить аренду земли под строительство капитального или металлического гаража. Не могу…

Есть два соседа. Между их заборами находился земельный участок шириною в 10 метров. Один из соседей оформляет в собственность землю по границе своего забора. Через несколько лет второй сосед оформляет в собственность землю своего участка и участок шириною 10 метров. Возможно ли оспорить право собственности на участок шириною 10 метров?

Есть два соседа. Между их заборами находился земельный участок шириною в 10 метров. Один из соседей оформляет в собственность землю по границе своего забора. Через несколько лет второй сосед оформляет в собственность землю своего участка и участок шириною 10 метров. Возможно ли оспорить право собственности на участок шириною 10 метров?

Добрый вечер. Есть два соседа. Между их заборами находился земельный участок шириною в 10 метров. Один из соседей оформляет в собственность землю по границе своего забора. Через несколько лет второй сосед оформляет в собственность землю своего участка и участок шириною 10 метров. Возможно ли оспорить право собственности на участок шириною 10 метров? Добрый день! Ответ…

Возможно ли по завещанию (наследству) передать право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок?

Возможно ли по завещанию (наследству) передать право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок?

Доброй ночи! Возможно ли по завещанию (наследству) передать право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок? Добрый день! В силу ст.39.9 Земельного кодекса наследование данного земельного участка не допускается. Однако Вы можете оформить его в собственность в силу ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры»….

Узаконено ли следующее дополнение: принадлежавшее наследодателю право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком входит в состав наследства и наследуется по закону. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Узаконено ли следующее дополнение: принадлежавшее наследодателю право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком входит в состав наследства и наследуется по закону. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Здравствуйте! Узаконено ли следующее дополнение: принадлежавшее наследодателю право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком входит в состав наследства и наследуется по закону. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Добрый день! Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком…

Земельный участок в собственности, но межевания нет, есть план расположения участка из шнуровой книги сельсовета. Может ли сельсовет изменить месторасположение участка?

Земельный участок в собственности, но межевания нет, есть план расположения участка из шнуровой книги сельсовета. Может ли сельсовет изменить месторасположение участка?

Добрый день. Земельный участок в собственности, но межевания нет, есть план расположения участка из шнуровой книги сельсовета. Может ли сельсовет изменить месторасположение участка? Добрый день! Согласно ст.42.8 Федерального закона «О кадастровой деятельности», уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля…

Может ли суд признать недействительными правоустанавливающие документы на земельный участок, выданный 2000 году земельным комитетом?

Может ли суд признать недействительными правоустанавливающие документы на земельный участок, выданный 2000 году земельным комитетом?

Здравствуйте. Может ли суд признать недействительными правоустанавливающие документы на земельный участок, выданный 2000 году земельным комитетом? Добрый день! Согласно ст.ст.218-220 Кодекса административного судопроизводства, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая…

Не могу приватизировать землю, на этой земле стоит дом, который принадлежит мне и брату, дом в собственности по 1/2. Брат недавно скончался, перед этим я сделал геодезию и отдал документы, но пришёл отказ, якобы мы залезли на границы земли администрации. Что делать?

Не могу приватизировать землю, на этой земле стоит дом, который принадлежит мне и брату, дом в собственности по 1/2. Брат недавно скончался, перед этим я сделал геодезию и отдал документы, но пришёл отказ, якобы мы залезли на границы земли администрации. Что делать?

Добрый день. Не могу приватизировать землю, на этой земле стоит дом, который принадлежит мне и брату, дом в собственности по 1/2. Брат недавно скончался, перед этим я сделал геодезию и отдал документы, но пришёл отказ, якобы мы залезли на границы земли администрации. Что делать? Добрый день! Согласно ст.42.8 Федерального закона «О кадастровой деятельности», уточнение местоположения…

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал
Наша практика
КонсультантПлюс: "Горячие" документы
ПРАВО.RU
ГАРАНТ: Новости
Свежие комментарии