Здравствуйте! Я с мужем в браке, но не живём вместе. Я покупала дом в браке, у мужа в нём получается доля и прописка. Сейчас он проживает уже 1,5 года в другом городе. Могу ли я выписать его через суд?
Добрый день!
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Таким образом, выписать собственника нельзя.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».(А)
Доверьте нам решение своей проблемы
Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.
Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!
Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии
Всего комментариев: 2
Могу ли я выписать мужа если я являюсь собственником дома у нас идёт брака разводной процесс
Вопрос о выписке мужа из вашего дома, где вы являетесь собственником, зависит от нескольких факторов. Вот общая информация:
1. Если муж прописан в доме:
— Выписать его можно только через суд, если он утратил право пользования жилым помещением. Например, если развод завершён, и он больше не является членом вашей семьи.
2. Если дом приобретён в браке:
— Даже если вы являетесь собственником, суд может признать дом совместно нажитым имуществом, и это может повлиять на возможность выписки.
3. Если дом приобретён до брака или по наследству:
— Если дом не является совместно нажитым имуществом, шансы на выписку через суд выше.
4. Порядок действий:
— Подать иск в суд о признании мужа утратившим право пользования жилым помещением.
— Предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на дом.