РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2018 г. г.о. Самара
Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.
при секретаре Поповой Я.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с учетом уточненных исковых требований.
В обосновании исковых требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирован также ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в жилом помещении не проживает, так как в соответствии с постановлением <данные изъяты> о применении принудительных мер медицинского характера от ДД.ММ.ГГГГ содержится в ГБУЗ «<данные изъяты>».
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ФИО2 не исполняет.
Какого-либо соглашения на право пользования жилым помещением заключено не было, членом семьи ФИО1 ответчик не является, общего совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет.
Личное заявление о снятии его с регистрационного учета не подавал, регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает истице препятствия в распоряжении и пользовании жилым помещением по своему усмотрению.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовался правом, предусмотренным ст.48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивала, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, указал, что истец иного жилого помещения в собственности не имеет, проживает в спорной квартире вместе со своим сыном, проживать с ответчиком боится, поскольку последний имеет <данные изъяты> заболевание, опеку над своим братом (ответчиком) она оформлять не будет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, находится на принудительном лечении в <данные изъяты> представил возражение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица ОП № У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУЗ «Самарская психиатрическая больница» в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что больница в последующем намерена обратиться в суд с заявлением о признании ФИО2 недееспособным.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справки НО «Жилищно-строительного кооператива №» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (брат) с ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в жилом помещении не проживает, так как в соответствии с Постановлением <данные изъяты> к ФИО2 применены принудительные меры медицинского характера в виде <данные изъяты>.
Согласно вышеуказанного постановления суда, ФИО2 освобожден от уголовной ответственности за совершение запрещенного уголовным законом общественно-опасного деяния, подпадающего под признаки преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ в отношении своей матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр. <данные изъяты>
В соответствии с постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство <данные изъяты>» о продлении применения принудительной меры медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей <данные изъяты>, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, в силу <данные изъяты>, коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником (своей матерью), членом семьи собственника ФИО1 не является, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц. В связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика на жилое помещение подлежит прекращению, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что законных оснований для пользования ответчиком спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со стороны ответчика ФИО2, снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета — удовлетворить.
Право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> — прекратить.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.
Решение в окончательном виде изготовлено 23.07.2018 года
Судья: подпись О.А. Тулякова
Здесь и далее в целях соблюдения адвокатской тайны имена и фамилии участников дела изменены
Дата актуальности материала: 18.07.2018
