top-menu
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г.Санкт-Петербург
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
menu-mobile

Консультации на тему купля-продажа

Главная Записи по метке: купля-продажа
Могу ли я продать машину пока идёт производство по статье 264.1 УК РФ?

Могу ли я продать машину пока идёт производство по статье 264.1 УК РФ?

Здравствуйте! Могу ли я продать машину пока идёт производство по статье 264.1 УК РФ (без жертв)? Добрый день! Согласно ст.82 Уголовно-процессуального кодекса, вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением…

Как вести себя арендатору при продаже?

Как вести себя арендатору при продаже?

Добрый день. Арендодатель продал здание. В договоре аренды имеется пункт о праве преимущественного выкупа здания арендатором. Как вести себя арендатору? Добрый день!Если недвижимое имущество находится в государственной или в муниципальной собственности и арендуется субъектами малого и среднего предпринимательства, то в соответствии со ст.3 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в…

Можно ли продать аварийное жилье?

Можно ли продать аварийное жилье?

Собственник вправе продать аварийное жилое помещение до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии данного жилого помещения. Порядок признания жилья аварийным установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,…

Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?

Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?

Собственник земельного участка вправе распорядиться им по своему усмотрению, в частности продать, если такой земельный участок не исключен из оборота или не ограничен в обороте (п. п. 2, 3 ст. 209, п. 1 ст. 260 ГК РФ).Переход права собственности на земельный участок по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 131, п. 1 ст….

В каких случаях гражданин имеет право на пожизненное проживание в квартире?

В каких случаях гражданин имеет право на пожизненное проживание в квартире?

Право на пожизненное проживание в квартире предоставляется, в частности, лицам, отказавшимся от участия в ее приватизации, а также может быть предусмотрено в завещательном отказе, договоре пожизненного содержания с иждивением и т.д.Собственнику квартиры принадлежат права владения, пользования и распоряжения ею (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ).В ряде случаев гражданам, не являющимся собственниками…

Договор купли-продажи квартиры: что предусмотреть, как оформить

Договор купли-продажи квартиры: что предусмотреть, как оформить

В договоре купли-продажи квартиры указываются дата и место его заключения, сведения о каждой стороне договора, описание квартиры, ее цена и перечень лиц, которые сохраняют право на проживание в квартире. Также в договоре можно указать срок передачи квартиры покупателю и иные условия. 1. Сведения о каждой стороне договора Договор купли-продажи квартиры обязательно должен содержать дату и…

Как оформить продажу неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры?

Как оформить продажу неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры?

Неотделимыми являются улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества. Продажа неотделимых улучшений может быть оформлена путем указания на это в договоре купли-продажи квартиры, а также путем составления договора купли-продажи неотделимых улучшений, дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры, расписки или обязательства. Понятие неотделимых улучшений По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без…

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры?

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры?

Для оформления купли-продажи квартиры следует подготовить необходимые документы, заключить договор купли-продажи, зарегистрировать право собственности на квартиру. Оформление сделки купли-продажи квартиры можно разделить на несколько этапов. Подготовка необходимых документов К таким документам относятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, которые должны находиться у продавца, а также документы, подтверждающие личность сторон сделки. В частности, это (ч. 1,…

Приобрели дом, когда были в браке. Муж продал дом 13 лет назад без согласия жены. Можно ли вернуть дом?

Приобрели дом, когда были в браке. Муж продал дом 13 лет назад без согласия жены. Можно ли вернуть дом?

Добрый день. Приобрели дом, когда были в браке. Муж продал дом 13 лет назад без согласия жены. Можно ли вернуть дом? Добрый день! Согласно ст.35 Семейного кодекса, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с…

Верховный суд объяснил, как доказать заключение устного договора купли-продажи

Верховный суд объяснил, как доказать заключение устного договора купли-продажи

Российская газета — Федеральный выпуск № 90(8738) Распространенную житейскую ситуацию прокомментировал Верховный суд РФ, когда изучил спор продавца и покупателя. Подобные споры возникают очень часто. Вот суть проблемы — если покупку совершает человек не в крупном магазине, где на руках сразу оказываются документы об оплате, а у частного лица, то как при возникновении конфликтной ситуации…

Верховный суд объяснил, кому достанется дважды проданная квартира

Верховный суд объяснил, кому достанется дважды проданная квартира

Интересную житейскую ситуацию рассмотрел Верховный суд РФ, когда получил жалобу на решение спора о покупке одной квартиры двумя покупателями. Произошла эта неприятность в Краснодарском крае. Подобные накладки, на самом деле, редкостями в наших судах не считаются и происходят как правило в тех случаях, когда при строительстве жилого дома меняются застройщики. Но конкретно в том случае,…

Как купить гараж?

Как купить гараж?

Собственник гаража вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать его другому лицу (п. п. 1, 2 ст. 209, п. 1 ст. 549 ГК РФ). Для заключения договора купли-продажи гаража рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Запросите у продавца необходимые документы Для заключения договора купли-продажи гаража рекомендуем запросить у продавца следующие документы (п….

Если в договоре вместо цены каждого объекта будет указана суммарная стоимость, такой договор считается незаключенным?

Если в договоре вместо цены каждого объекта будет указана суммарная стоимость, такой договор считается незаключенным?

Добрый день. Видел разъяснение или в практике, или в постановлении о том, что в договоре продажи нескольких объектов недвижимого имущества следует указывать цену каждого объекта, если не будет указана цена каждого, т.е. стоит суммарная, то договор незаключенный, tсли видели разъяснение, то где? Добрый день. Согласно ст. 424 ГК РФ, 1. Исполнение договора оплачивается по цене,…

Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены при продаже квартиры и другого недвижимого имущества?

Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены при продаже квартиры и другого недвижимого имущества?

По общему правилу при продаже квартиры, садового дома (дачи), земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также уплатить с него НДФЛ. При определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от налогообложения либо уменьшены на сумму фактически произведенных расходов по приобретению данной недвижимости или на имущественный налоговый вычет….

Как продать долю в квартире или жилом доме?

Как продать долю в квартире или жилом доме?

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Для продажи доли в праве собственности на квартиру или жилой дом продавцу необходимо придерживаться…

Какой порядок реализации преимущественного права покупки (выкупа) обществом доли ООО

Какой порядок реализации преимущественного права покупки (выкупа) обществом доли ООО

Акцепт оферты по смыслу п. 5 ст. 21 Закона об ООО является обязательным условием реализации преимущественного права покупки доли, отчуждаемой третьему лицу. Требований к его форме и содержанию нет. Поэтому при акцепте оферты рекомендуем: 1) составить акцепт в свободной письменной форме и включить в него сведения: об обществе, акцептующем оферту; оферте, на основании которой он…

Взяла ипотеку на 650 000 р в 2013 году на себя (я- один собственник), в 2016 погасила частично ипотеку всей суммой материнского капитала, а в 2021 выплатила всю ипотеку. Хочу продать, есть ли какие-либо варианты решения этой проблемы?

Взяла ипотеку на 650 000 р в 2013 году на себя (я- один собственник), в 2016 погасила частично ипотеку всей суммой материнского капитала, а в 2021 выплатила всю ипотеку. Хочу продать, есть ли какие-либо варианты решения этой проблемы?

Добрый день. Взяла ипотеку на 650 000 р в 2013 году на себя (я- один собственник), в 2016 погасила частично ипотеку всей суммой материнского капитала, а в 2021 выплатила всю ипотеку. Теперь хочу продать эту квартиру, так как когда вырастут дети она развалится. Другого жилья в собственности у меня нет. Есть ли какие-либо варианты решения…

Верховный суд объяснил, почему нельзя отнимать жилье у честного покупателя

Верховный суд объяснил, почему нельзя отнимать жилье у честного покупателя

Текст: Наталья Козлова Верховный суд разъяснил коллегам, как надо решать споры о том, кому принадлежит квартира. Так ответила высокая судебная инстанция на неожиданно появившуюся проблему у покупателей так называемого «вторичного жилья». В последние несколько лет эта правовая коллизия стала встречаться все чаще и чаще. Суть проблемы в следующем — человек покупает квартиру, но если вдруг,…

Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры?

Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры?

Предварительный договор купли-продажи квартиры является гарантией ее продажи по цене и в сроки, зафиксированные в договоре. Кроме того, если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, у другой стороны есть право требовать его заключения через суд. Риски заключения предварительного договора могут быть, если он заключается на стадии строительства дома. Предварительный договор купли-продажи квартиры фиксирует…

Продал машину по договору купли-продажи 23.10.2016. Снял с учета 16.07.2021. Через месяц приходит письмо, что 05.07.2021 авто задержано и помещено специализированную стоянку, оплата стоимости 84328 руб. Обязан я что- либо оплачивать?

Продал машину по договору купли-продажи 23.10.2016. Снял с учета 16.07.2021. Через месяц приходит письмо, что 05.07.2021 авто задержано и помещено специализированную стоянку, оплата стоимости 84328 руб. Обязан я что- либо оплачивать?

Добрый день. Продал машину по договору купли-продажи 23.10.2016. Снял с учета 16.07.2021. Через месяц приходит письмо, что 05.07.2021 авто задержано и помещено специализированную стоянку, оплата стоимости 84328 руб. Обязан я что- либо оплачивать? Добрый день! Согласно ст.2.1 КоАП РФ, административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или…

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Telegram-канал
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Оплата по QR-коду
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал

КонсультантПлюс: "Горячие" документы

ПРАВО.RU

ГАРАНТ: Новости

Свежие комментарии

s-top-menu--fixed