Здравствуйте. У меня право собственности на жилое помещение в доме и доля владения земельном участком, на котором стоит дом. По выписке из егрн видно что у всех доля владения земельным участком в доме, а у одного- право пожизненного наследования. Что это значит? Может ли это лицо получить в собственность земельный участок и выгнать всех остальных?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно ст.266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Таким образом, возможно, ранее все сособственники владели землей на основании этого права, но одним из них так и не переоформил его в собственность.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 18.02.2022