top-menu
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.614
г. Санкт-Петербург
menu-mobile

В договоре купли-продажи расчёт стоимости квартиры за квадратный метр был произведен с учетом полной площади лоджии, без учета понижающего коэффициента. По результатам БТИ общая площадь квартиры рассчитана с понижающим коэффициентом 0,5 для лоджии. Хотелось бы узнать, есть ли вероятность взыскания денежных средств за разницу в площади квартиры по результатам БТИ.

Главная Вопросы и ответы Жилищное право В договоре купли-продажи расчёт стоимости квартиры за квадратный метр был произведен с учетом полной площади лоджии, без учета понижающего коэффициента. По результатам БТИ общая площадь квартиры рассчитана с понижающим коэффициентом 0,5 для лоджии. Хотелось бы узнать, есть ли вероятность взыскания денежных средств за разницу в площади квартиры по результатам БТИ.

Добрый день. Купили квартиру в строящемся доме. В договоре расчёт стоимости квартиры за квадратный метр был произведен с учетом полной площади лоджии, без учета понижающего коэффициента. По результатам БТИ общая площадь квартиры рассчитана с понижающим коэффициентом 0,5 для лоджии. Хотелось бы узнать, есть ли вероятность взыскания денежных средств за разницу в площади квартиры по результатам БТИ.

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день! Согласно п.3.37 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.

Однако учитывая факт, что в Вашем договоре стоимость квартиры рассчитывается без учета понижающего коэффициента, то в данном случае применяются положения договора участия в долевом строительстве.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 28.08.2018

Чтобы записаться на консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Telegram-канал
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Оплата по QR-коду
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал

КонсультантПлюс: "Горячие" документы

ПРАВО.RU

ГАРАНТ: Новости

Свежие комментарии

s-top-menu--fixed