Виды гражданско-правовых договоров 

Коротко: единого критерия деления договоров на виды в законе нет — Гражданский кодекс РФ одновременно делит их по возмездности (статья 423), по моменту заключения (консенсуальные и реальные) и по особому режиму — публичный договор, договор присоединения, предварительный, рамочный и опционный договоры (статьи 426, 428, 429–429.4). От того, к какому виду и разновидности относится договор, зависит, какие нормы к нему применяются и что стороны вправе требовать друг от друга.

Ниже — разбор основных классификаций гражданско-правовых договоров, их практического значения и того, куда обращаться, если по договору возник спор.

По каким признакам Гражданский кодекс делит договоры на виды?

Единого основания для деления договоров на виды в законодательстве не существует. Гражданское право использует сразу несколько независимых классификаций, отражающих различия внутри в целом однородных договорных отношений (подраздел 2 «Общие положения о договоре» раздела III и раздел IV Гражданского кодекса РФ, где перечислены поименованные виды обязательств — главы 30–45, 47–49, 51–55). Отнесение конкретного договора к тому или иному виду называется его квалификацией. На квалификацию влияют не название договора и не то, как стороны его назвали, а направленность обязательства и фактическое содержание условий — это прямо следует из общих правил толкования договора (статья 431 Гражданского кодекса РФ).

Основные основания классификации, которые используются одновременно и независимо друг от друга:

• по числу сторон обязательства — односторонние и взаимные (двусторонние, многосторонние) договоры;
• по возмездности — возмездные и безвозмездные договоры (статья 423 Гражданского кодекса РФ);
• по моменту, с которого договор считается заключённым, — консенсуальные и реальные договоры;
• по особому порядку заключения и содержанию — публичный договор, договор присоединения, предварительный, рамочный, опционный и абонентский договоры, а также смешанные и непоименованные договоры (глава 27 Гражданского кодекса РФ);
• по объекту и цели обязательства — договоры о передаче имущества в собственность или в пользование, о выполнении работ, об оказании услуг и другие.

Часть поименованных видов договоров имеет ещё и внутренние разновидности, у которых свои особые правила. Так, у договора купли-продажи это розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и предприятия (пункт 5 статьи 454 Гражданского кодекса РФ: общие положения о купле-продаже применяются к этим разновидностям, если иное не установлено специальными нормами о них), у договора подряда — бытовой, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 702 ГК РФ), у договора аренды — аренда транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, финансовая аренда (лизинг) и прокат. Прежде чем выбирать вид договора для конкретной сделки, стоит проверить, не подпадают ли отношения сторон под одну из таких разновидностей со своим специальным регулированием.

Чем отличаются возмездные и безвозмездные договоры?

По общему правилу пункта 3 статьи 423 Гражданского кодекса РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Возмездным признаётся договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (пункт 1 статьи 423 ГК РФ) — так строятся купля-продажа, аренда, подряд, возмездное оказание услуг. Безвозмездным считается договор, по которому одна сторона предоставляет что-либо другой без получения платы или иного встречного предоставления (пункт 2 статьи 423 ГК РФ) — например, дарение или договор безвозмездного пользования имуществом (ссуда).

Деление имеет практическое значение прежде всего для объёма ответственности сторон: закон, как правило, строже спрашивает с того, кто действует возмездно, и мягче — с того, кто оказывает услугу или передаёт имущество безвозмездно. Название договора здесь не решает вопрос: если в «дарении» фактически предусмотрено встречное предоставление, суд оценивает реальное содержание условий, а не заголовок документа.

Чем консенсуальный договор отличается от реального?

Деление на консенсуальные и реальные договоры зависит от момента, с которого договор считается заключённым. Консенсуальный договор порождает права и обязанности сторон уже с момента достижения соглашения по всем существенным условиям — так заключаются купля-продажа (статья 454 Гражданского кодекса РФ), аренда, подряд, возмездное оказание услуг. Реальный договор требует не только соглашения, но и фактической передачи имущества: пока передачи нет, договор не считается заключённым, а значит, требовать его исполнения через суд нельзя — обязательство просто ещё не возникло. К реальным относится, в частности, договор займа: по общему правилу он считается заключённым с момента передачи денег или других вещей, если самим договором не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 807 ГК РФ), а также договор ренты, для которого дополнительно обязательно нотариальное удостоверение (статьи 583, 584 ГК РФ) и, по общему правилу, договор хранения — если иное прямо не установлено для профессионального хранителя (пункт 2 статьи 886 ГК РФ).

Что такое публичный договор и договор присоединения?

Публичным признаётся договор, заключённый коммерческой организацией и устанавливающий её обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, — розничная торговля, услуги связи, энергоснабжение, перевозка транспортом общего пользования, медицинские и гостиничные услуги (пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ). Цена и иные условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех потребителей, кроме случаев, когда законом и иными правовыми актами допускаются льготы для отдельных категорий (пункт 2 статьи 426 ГК РФ). Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить товар, выполнить работу или оказать услугу не допускается; при необоснованном отказе другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора и о возмещении причинённых убытков (пункт 3 статьи 426, статья 445 ГК РФ). Подробнее о том, в каких случаях продавец обязан заключить договор и когда отказ правомерен, — в материале «Что такое публичный договор и может ли продавец отказать в его заключении?».

В договоре присоединения условия определяет одна из сторон в формуляре или иной стандартной форме, а вторая сторона может заключить его только путём присоединения к предложенному договору в целом, без права обсуждать отдельные пункты (пункт 1 статьи 428 ГК РФ). Если такой договор лишает присоединившуюся сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, она вправе требовать расторжения или изменения договора (пункт 2 статьи 428 ГК РФ) — с более узкими основаниями для этого, если договор заключён в рамках предпринимательской деятельности (пункт 3 той же статьи). По этой модели заключается большинство договоров с банками, страховщиками, операторами связи и другими организациями массового обслуживания. Подробнее — в материале «Договор присоединения».

Какие ещё особые конструкции договоров предусматривает Гражданский кодекс?

Глава 27 Гражданского кодекса РФ закрепляет ещё несколько специальных договорных конструкций. Это не самостоятельные виды обязательств, а особый порядок заключения или исполнения, который может применяться к любому поименованному договору:

Руководствуясь принципом свободы договора (статьи 1, 421 ГК РФ), законодатель оставляет видовой перечень договоров открытым: стороны вправе заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом. Но это не повод игнорировать законодательную градацию: на практике новый вид договора, который стороны выбирают со ссылкой на свободу договора, часто оказывается вполне известным видом гражданско-правового договора под другим названием — суд определяет его правовую природу по фактическому содержанию условий, а не по заголовку. Так, инвестиционный договор в сфере строительства суды обычно квалифицируют как договор купли-продажи будущей недвижимости (постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»), а договоры, оформленные как оказание кадровых услуг по предоставлению персонала, — как договор подряда, возмездного оказания услуг либо трудовой договор, если фактические отношения сторон отвечают его признакам (постановление Президиума ВАС РФ от 25.02.2009 № 12418/08 по делу № А72-8549/07-12/231). Подробнее о том, чем предварительный договор обязывает стороны и что грозит при уклонении от заключения основного договора, — в материале «Что такое предварительный договор и чем он обязывает стороны?».

Как классификация договора влияет на споры и куда обращаться при разногласиях?

Правильный выбор вида договора — это не формальность, а вопрос применимых норм и реальных рисков. Если вид договора выбирает юрист или специалист по договорной работе, риски ошибочной квалификации, как правило, невелики. Если же решение принимает бухгалтер, кадровик, индивидуальный предприниматель или просто гражданин без юридического образования, риски заметно выше: применение норм не того вида договора нередко приводит к тому, что стороны получают не те последствия, на которые рассчитывали, а условие, которое казалось второстепенным, оказывается ничтожным или, наоборот, обязательным в силу закона. Поэтому при планировании значимой сделки разумно поручить составление или проверку договора юристу либо адвокату по договорному праву — до подписания это дешевле, чем оспаривание условий после того, как обязательства по договору уже начали исполняться.

Если спор по договору уже возник, порядок обращения зависит от состава сторон. Физические лица предъявляют иск по месту жительства или месту нахождения ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса РФ) либо в суд, который стороны определили соглашением о договорной подсудности (статья 32 ГПК РФ). Споры между организациями и индивидуальными предпринимателями, связанные с экономической деятельностью, рассматривает арбитражный суд (статья 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ). До обращения в суд целесообразно направить контрагенту письменную претензию с требованием исполнить обязательство, изменить или расторгнуть договор: это фиксирует позицию сторон, а по ряду категорий споров является обязательным досудебным порядком, без соблюдения которого суд оставит иск без рассмотрения.

Частые вопросы

Может ли один и тот же договор быть одновременно консенсуальным и реальным?

Нет, для конкретного вида договора закон определяет только один из двух вариантов. Но разные виды договоров в рамках одной сделки могут сочетаться по-разному: например, стороны вправе заключить предварительный (консенсуальный по своей природе) договор о будущем займе, который сам по себе останется реальным после передачи денег (статья 429, пункт 1 статьи 807 ГК РФ).

Можно ли заключить договор, который прямо не назван в Гражданском кодексе?

Да, пункт 2 статьи 421 ГК РФ прямо это допускает. К такому непоименованному договору применяются по аналогии нормы о сходном поименованном договоре, а при отсутствии сходного вида — общие положения об обязательствах и о договоре (статья 6, статья 307.1 ГК РФ).

Может ли суд переквалифицировать договор, если его название не соответствует содержанию?

Да. Суд толкует условия договора исходя из их буквального значения, а при неясности — исходя из существа отношений сторон и их действительной общей воли (статья 431 ГК РФ). Название, которое стороны дали документу, само по себе значения не имеет: применяются нормы о том виде договора, которому фактически соответствует его содержание.

Обязательно ли нотариально удостоверять договор в зависимости от его вида?

Только если это прямо требует закон для конкретного вида договора — например, для договора ренты (статья 584 ГК РФ), — либо если стороны сами договорились об обязательном нотариальном удостоверении, хотя бы по закону оно и не требовалось (пункт 2 статьи 163 ГК РФ). Для большинства поименованных договоров достаточно простой письменной формы.

Что делать, если контрагент отказывается заключать с Вами публичный договор?

При наличии у коммерческой организации возможности предоставить товар, выполнить работу или оказать услугу немотивированный отказ от заключения публичного договора неправомерен. Другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора и о возмещении убытков, причинённых необоснованным отказом (пункт 3 статьи 426, статья 445 ГК РФ).

Краткая сводка: как определить вид договора и на что это влияет

• Единого критерия деления договоров на виды нет — закон применяет несколько классификаций одновременно (подраздел 2 раздела III, раздел IV Гражданского кодекса РФ).
• По возмездности договор предполагается возмездным, если иное не следует из закона, содержания или существа договора (пункты 1–3 статьи 423 ГК РФ).
• По моменту заключения договоры делятся на консенсуальные (например, статья 454 ГК РФ) и реальные, которые требуют передачи имущества (например, пункт 1 статьи 807 ГК РФ).
• Публичный договор обязывает коммерческую организацию заключать его с каждым обратившимся на равных условиях; необоснованный отказ можно оспорить в суде (статьи 426, 445 ГК РФ).
• В договоре присоединения условия определяет одна сторона; присоединившаяся сторона вправе требовать изменения или расторжения явно обременительных условий (статья 428 ГК РФ).
• Смешанные и непоименованные договоры допускаются свободой договора и регулируются нормами о сходных договорах либо общими положениями обязательственного права (пункты 2, 3 статьи 421, статья 307.1 ГК РФ).
• Название договора не определяет его правовую природу — суд толкует условия по существу (статья 431 ГК РФ), поэтому перед подписанием целесообразна юридическая проверка текста, а не только заголовка документа.

Таким образом, при выборе вида договора важно смотреть не на его название, а на то, какие нормы Гражданского кодекса РФ реально регулируют такие отношения — общие положения о договоре, правила о соответствующем поименованном виде и его разновидности либо особые режимы вроде публичного договора или договора присоединения. Если самостоятельно определить нужный вид договора сложно или уже возник спор по заключённому договору, разумно обратиться за правовой экспертизой к юристу или адвокату до подписания документа либо до подачи иска в суд.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Адвокат по договорам
• Юрист по договорам поставки
• Юрист по договорам аренды