top-menu
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.614
г. Санкт-Петербург
menu-mobile

Вселение граждан. Юрист по вселению граждан

Главная Профессиональные новости Вселение граждан. Юрист по вселению граждан

Лицо может проживать в жилом помещении по различным основаниям:

  1. Жилое помещение принадлежит ему на праве собственности;
  2. Он зарегистрирован (“прописан”) в этом жилом помещении;
  3. С ним заключен договор социального найма, договора найма жилищного фонда социального использования, договор найма служебного жилого помещения;
  4. Он является несовершеннолетним ребенком собственника жилого помещения;
  5. Он является нанимателем жилого помещения;
  6. Жилое помещение было предоставлено по завещательному отказу.

Существуют и иные основания. Во всех перечисленных случаях лицо имеет право пользования жилым помещением. Следовательно воспрепятствование его пользованию данным жилым помещением является нарушением его прав. И самым частым способом защиты этого нарушенного права является обращение в суд.

Данное требование является требованием неимущественного характера, размер государственной пошлины составляет 300 рублей.

По требованиям о вселении лица срок исковой давности общий и составляет 3 года.

В случае, если гражданин является собственником жилого помещения, то будет подаваться исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Во всех остальных случаях подается исковое заявление о вселении в жилое помещение. Если исковое заявление составлено грамотно, и у лица действительно есть основания проживать в данном жилом помещении, то вероятность того, что исковое заявление будет удовлетворено, достаточно высока. Для составления искового заявления, а также для сбора необходимых документов и представительства в суд возможно привлечение юриста по вселению граждан. На стадии разбирательства дела в суде и исполнительного производства юрист по вселению граждан обеспечивает надлежащую правовую защиту лица.

Юрист по вселению граждан участвует в сборе необходимых документов. Важную роль здесь играют документы, подтверждающие право пользования лица. Ими могут быть:

  1. Свидетельство о праве собственности;
  2. Выписка из ЕГРН;
  3. Выписка из домовой книги;
  4. Договор социального найма, договор найма жилищного фонда социального использования, договор найма служебного жилого помещения;
  5. Завещание;
  6. Договор найма жилого помещения.

При отсутствии у лица необходимых документов они могут быть истребованы судом по его ходатайству либо ходатайству юриста по вселению граждан. В случае, если юрист по вселению граждан имеет статус адвоката, то он может направить в орган, где находятся такие документы, адвокатский запрос. Отказ в предоставлении документов возможен лишь в предусмотренных законом случаях.

Разбирательство дел о вселении гражданина в жилое помещение общий. Истец и его представитель — юрист по вселению граждан вправе представлять доказательства, участвовать в их исследовании, участвовать в судебных прениях, заявлять ходатайства и отводы и обладают другими процессуальными правами.

Решение суда о вселении гражданина вступает в силу по истечении срока для его обжалования, то есть 1 месяца со дня его изготовления в окончательном виде. Тогда истцу выдается исполнительный лист, который предоставляется в отделение ФССП.

Сначала должнику (бывшему ответчику) должен быть предоставлен срок для добровольного исполнения решения суда. Он составляет 5 дней. Однако должник далеко не всегда добровольно исполняет судебное решение, поэтому законом предусмотрена процедура принудительного исполнения решения суда.

Юрист по вселению граждан может представлять интересы лица не только в суде, но и на стадии исполнительного производства. Он обеспечивает соблюдение прав взыскателя в ходе этой процедура, а также соблюдение предусмотренных законом сроков.

Вселение должника в ходе исполнительного проивзодства представляет собой обеспечение беспрепятственного входа лица в жилое помещение для его проживания в нем. В случае, если вселение производится в судебном порядке, то в процедуре обязательно участвуют понятые. Вселение должника в принудительном порядке может сопровождаться вскрытием жилого помещения. В данном случае привлечение сотрудников органов внутренних дел (участкового). Задаче юриста по вселению граждан явлется обеспечение соответствия мер принудительного исполнения фактической ситуации, то есть отсутствие излишней порчи имущества должника при проникновении в жилое помещение.

Следует отметить, что при вселении взыскателя выселение должника может не проводиться, это отдельная процедура, однако на практике чаще всего они происходят одновременно, за исключением случаев, когда должник является собственником жилого помещения.

На практике встречаются случаи, когда должник, не смотря на принудительные меры исполнения решения суда, сопротивляется вселению взыскателя, например, повторно занимает жилое помещение и препятствует входу туда взыскателя. Если такие действия были произведены должником в течение 3 лет после вселения, то судебный пристав вновь производит вселение взыскателя и привлекает должника к административной ответственности по части 1 статьи 17.14 Кодекса об административных правонарушениях.

Если при этом препятствует доступу должника в жилое помещение иное лицо (не должник), то вопрос о вселении взыскателя решается в судебном порядке.

На стадии исполнительного производства юрист по вселению граждан вправе наблюдать за проведением мер принудительного исполнения, подавать жалобы на действия или бездействие судебного пристава.

На протяжении всей процедуры вселения лица — от подачи искового заявления до окончания исполнительного производства юрист по вселению граждан проводит юридические консультации, помогает лицу в подготовке необходимых документов. Поэтому к участию в деле для эффективной защиты всех прав гражданина целесообразно воспользоваться услугами юристов по вселению граждан.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 16.12.2018

Чтобы записаться на консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Всего комментариев: 1

  • ольга
    Автор: ольга, 27 июня, 2022 в 12:51

    Опишу наш случай…. Частное домовладение, 1/2 часть жилого помещения находится в равных долях между близкими родственниками… часть дома — прихожая, кухня и туалет с ванной в общем пользовании… Взыскатель не проживает длительное время (30 лет) в спорном помещении, и после решения суда о праве пользования (7 лет), так же не проживает.. Решением суда о вселении, судебный пристав-исполнитель в присутствии понятых и составлением Акта, были переданы ключи от входной двери в дом… далее у него свободный проход через общую площадь к своему жилому помещению.. Но , согласно экспертизе и принятом решении суда, проход в свое помещение , взыскатель должен сделать за свой счет и только строительной организацией, имеющей на то лицензию.. В течении последних 3-х лет взыскатель не занимается устройством дверного прохода в свое помещения,..по адресу не является… На сегодняшний день исполнительное производство считается не оконченным не по вине должника!?? Стоит ли писать заявление приставу о вынесении постановления о окончании производства о вселении? спасибо

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Telegram-канал
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Оплата по QR-коду
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал

КонсультантПлюс: "Горячие" документы

Постановление Правительства РФ от 24.11.2022 N 2139 "Об утверждении Правил осуществления субъектом Российской Федерации, являющимся самостоятельной стороной соглашения о муниципально-частном партнерстве, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, и публичным партнером по которому выступает муниципальное образование, контроля за исполнением такого соглашения, требований к составу результатов выполнения этапов соглашения о муниципально-частном партнерстве, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, а также о внесении изменений в Правила осуществления публичным партнером контроля за исполнением соглашения о государственно-частном партнерстве и соглашения о муниципально-частном партнерстве"
Постановление Правительства РФ от 24.11.2022 N 2138 "Об утверждении Правил осуществления субъектом Российской Федерации, являющимся самостоятельной стороной концессионного соглашения, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, и концедентом по которому выступает муниципальное образование, контроля за исполнением такого концессионного соглашения, а также требований к составу результатов выполнения этапов исполнения условий концессионного соглашения, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена"

ПРАВО.RU

ГАРАНТ: Новости

Свежие комментарии

s-top-menu--fixed