Здравствуйте! Хочу купить квартиру, но она в общедолевой собственности. Что это значит для меня как для покупателя?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день!
Согласно ст. 246 Гражданского кодекса, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, в Вашем случае в договоре нужно указать всех сособственников. Если среди них есть несовершеннолетние, нужно получить согласие органа опеки и попечительства.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
