Адвокат по семейным делам: каковы особенности заключения договора дарения между супругами?

Коротко: подарить супругу можно только личное имущество (ст. 36 Семейного кодекса РФ, ст. 572 ГК РФ); совместно нажитое сначала переводят в раздельную или долевую собственность брачным договором либо соглашением о разделе (ст. 38, 41 СК РФ). Дарение недвижимости между гражданами удостоверяет нотариус.

Ниже приведён подробный разбор: какое имущество супруг вправе подарить, почему совместно нажитую квартиру нельзя просто переписать на жену или мужа, чем дарение отличается от брачного договора и соглашения о разделе, в какой форме оформляется сделка после изменений 2025 года, нужно ли платить налог и в каких случаях подарок можно вернуть или оспорить.

Что такое договор дарения и можно ли подарить имущество супругу?

По пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Закон не запрещает заключать такой договор супругам: они полноправные участники гражданского оборота, и специальной нормы, которая исключала бы дарение внутри семьи, ни в Гражданском, ни в Семейном кодексе нет. Более того, статья 36 Семейного кодекса РФ прямо называет имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, его личной собственностью — то есть законодатель прямо допускает такую сделку и определяет её правовые последствия.

Ключевой признак дарения — безвозмездность. Если в договоре есть встречная передача вещи, права или встречное обязательство, договор дарением не признаётся: по абзацу второму пункта 1 статьи 572 ГК РФ к такой сделке применяются правила пункта 2 статьи 170 ГК РФ о притворной сделке, то есть суд оценивает её по тем нормам, которые стороны на самом деле имели в виду. Поэтому «дарение» в обмен на отказ от алиментов, на согласие расторгнуть брак без спора или на любое иное встречное предоставление — это не дарение, и устоять в суде такой договор не сможет.

Второе ограничение вытекает не из правил о дарении, а из общего принципа: подарить можно только то, что принадлежит дарителю. Между тем по статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, а по статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, — их общее имущество, независимо от того, на чьё имя оно оформлено и кто из супругов вносил деньги. К общему относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, от результатов интеллектуальной деятельности, полученные пенсии и пособия, а также приобретённые за счёт общих доходов вещи, ценные бумаги, вклады и доли в капитале. То же правило закреплено в пункте 1 статьи 256 ГК РФ. Совместная собственность — бездолевая: доли в ней не определены заранее, у супругов нет «своей половины», которой можно было бы распорядиться отдельно. Подарить супругу вещь, которая уже и так находится в общей совместной собственности, юридически невозможно: даритель передавал бы то, что одаряемому и без того принадлежит.

Отсюда практический вывод: прежде чем оформлять дарение, нужно определить правовой режим конкретной вещи. Если это личное имущество дарителя — договор заключается в обычном порядке. Если имущество общее — сначала меняется его режим, и только потом становится возможным дарение (либо оно вообще не требуется, потому что цель достигается самим брачным договором или соглашением о разделе).

Какое имущество супруг вправе подарить другому супругу?

Предметом дарения между супругами может быть только личное (раздельное) имущество дарителя либо принадлежащая ему доля, если режим совместной собственности уже прекращён. Перечень личного имущества дан в статье 36 Семейного кодекса РФ и пункте 2 статьи 256 ГК РФ.

• Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (п. 1 ст. 36 СК РФ).
• Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам — например, приватизированная на одного супруга квартира (п. 1 ст. 36 СК РФ).
• Имущество, приобретённое в браке, но полностью на личные средства одного из супругов: на деньги, накопленные до брака, вырученные от продажи добрачной вещи или полученные в дар. На это прямо указано в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
• Вещи индивидуального пользования — одежда, обувь и подобные предметы, — даже если куплены в браке на общие деньги; исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши (п. 2 ст. 36 СК РФ).
• Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов: оно принадлежит автору (п. 3 ст. 36 СК РФ). Общими при этом остаются доходы от использования такого результата (п. 2 ст. 34 СК РФ).
• Имущество, которое стало раздельным по брачному договору, либо доля, выделенная супругу соглашением о разделе или решением суда (ст. 38, 42 СК РФ).

Важная оговорка: личное имущество может «перейти» в общее. По статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если в период брака за счёт общего имущества, имущества другого супруга или его труда были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование). Поэтому добрачный дом, полностью перестроенный в браке, может оказаться общим — и подарить его как личное имущество не получится. Обратный переход тоже возможен и происходит автоматически: имущество, которое один супруг подарил другому, становится личной собственностью одаряемого (п. 1 ст. 36 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ) и при разводе разделу не подлежит.

О том, как складывается судьба подаренного автомобиля при разводе, мы разбирали в материале Дарение машины в браке: останется ли она Вашей при разводе?.

Что выбрать вместо дарения: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Когда речь идёт об общем имуществе, дарение — не единственный и обычно не самый удобный инструмент. Семейный кодекс РФ даёт супругам два самостоятельных способа перераспределить нажитое, причём оба часто позволяют обойтись вообще без договора дарения.

Брачный договор. По статье 40 Семейного кодекса РФ это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения. Он заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ). По статье 42 СК РФ супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на всё имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов, причём как на уже имеющееся, так и на то, которое будет приобретено в будущем. Именно поэтому брачный договор — универсальный инструмент: одной фразой можно закрепить, что конкретная квартира является личной собственностью жены, и никакого дарения дополнительно не потребуется. Ограничения тоже есть: брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения и права в отношении детей, а также ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение — такие условия суд признаёт недействительными (п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ).

Соглашение о разделе общего имущества. По пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению. Разделить можно как всё имущество, так и отдельные вещи, причём и в браке, и после развода (п. 1 ст. 38 СК РФ). Отступать от равенства долей закон не запрещает: супруги сами определяют, кому что достаётся. Отдельная разновидность — соглашение об определении долей, которым совместная собственность превращается в долевую; после регистрации долей каждый супруг может распорядиться своей долей, в том числе подарить её.

Практический ориентир такой: если задача — раз и навсегда определить, что будет считаться личным, а что общим, включая будущие покупки, выбирают брачный договор. Если задача узкая — передать супругу конкретную квартиру или машину, — короче путь через соглашение о разделе. Дарение остаётся уместным тогда, когда предмет и без того личный: добрачная, унаследованная или ранее подаренная вещь. Подробное сравнение двух инструментов есть в материале Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?, а обзор всех способов перераспределить нажитое, не расторгая брак, — в статье Раздел совместно нажитого имущества супругов в браке: три способа без расторжения брака.

В какой форме заключается договор дарения и нужен ли нотариус?

Требования к форме установлены статьёй 574 Гражданского кодекса РФ. Дарение движимой вещи в момент передачи может быть совершено устно, а письменная форма обязательна, если дарителем выступает юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей, а также если договор содержит обещание дарения в будущем; несоблюдение письменной формы в этих случаях влечёт ничтожность договора (п. 2 ст. 572, ст. 574 ГК РФ). Между супругами договор практически всегда имеет смысл составлять письменно: он служит доказательством того, что вещь стала личной собственностью одаряемого и не подлежит разделу.

Главное изменение последних лет касается недвижимости. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимой вещи, заключаемый между гражданами, подлежит обязательному нотариальному удостоверению — соответствующее дополнение внесено в статью 574 ГК РФ Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ. Простой письменной формы для дарения квартиры, дома, земельного участка, доли в праве на них между физическими лицами теперь недостаточно: договор, не удостоверенный нотариусом, ничтожен, а Росреестр приостановит регистрацию. Правило действует и для дарения между супругами. Если статья или образец договора, найденные в интернете, обещают, что квартиру между гражданами можно подарить «в простой письменной форме и сдать в МФЦ», — этот текст написан до изменений и больше не отражает закон.

Отдельно нужно различать удостоверение договора и регистрацию права. Сам договор дарения недвижимости государственной регистрации не подлежит, регистрируется переход права собственности к одаряемому — это следует из Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: право собственности на недвижимость возникает с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости. Пока запись не внесена, одаряемый собственником не стал, даже если договор подписан и удостоверен. При нотариальном удостоверении сделки заявление и документы в регистрирующий орган направляет сам нотариус — это входит в нотариальное действие, отдельно ходить в МФЦ не нужно. За регистрацию перехода права уплачивается государственная пошлина по правилам главы 25.3 Налогового кодекса РФ; её точный размер зависит от вида объекта и его кадастровой стоимости, поэтому сумму следует уточнять на момент обращения.

Ещё два правила о форме, о которых часто забывают. Во-первых, по пункту 5 статьи 576 ГК РФ доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна — «общая» доверенность для дарения не годится. Во-вторых, по пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При дарении личного имущества одного супруга другому такое согласие не требуется — одаряемый и есть второй супруг, но при дарении общего имущества третьему лицу согласие обязательно. Общие правила оформления подобных сделок мы разбирали в материале Как закон регулирует дарение недвижимости между родственниками?.

Когда дарение запрещено или ограничено законом?

Статья 575 Гражданского кодекса РФ перечисляет случаи, когда дарение не допускается вовсе (за исключением обычных подарков стоимостью не выше трёх тысяч рублей).

• От имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями.
• Работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций — гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан.
• Лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации и субъектов РФ, муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, служащим Банка России — в связи с их должностным положением или исполнением служебных обязанностей.
• В отношениях между коммерческими организациями.

Статья 576 ГК РФ устанавливает ограничения. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить её лишь с согласия собственника. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил статьи 253 ГК РФ — эта норма ещё раз подтверждает: распорядиться общим имуществом единолично супруг не может. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу совершается по правилам об уступке требования (ст. 382–386, 388, 389 ГК РФ), а дарение в форме освобождения одаряемого от обязанности перед третьим лицом — по правилам о переводе долга и исполнении обязательства третьим лицом.

Отдельная группа ограничений связана не с личностью сторон, а с самим объектом: нельзя подарить имущество, на которое наложен арест или запрет на регистрационные действия, заложенную вещь без согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ), а также жилое помещение с нарушением прав несовершеннолетних, если для сделки требуется согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Наконец, обещание подарить всё своё имущество или его неопределённую часть без указания на конкретный предмет дарения ничтожно (п. 2 ст. 572 ГК РФ).

Нужно ли платить налог при дарении между супругами?

Нет. По пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, освобождаются от налога на доходы физических лиц, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паёв. Но и эти исключения не применяются, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Супруги прямо названы в статье 2 Семейного кодекса РФ среди членов семьи, поэтому дарение квартиры, дома, земельного участка или автомобиля между мужем и женой налогом на доходы физических лиц не облагается.

• Налог не начисляется независимо от стоимости подарка (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
• Декларацию по форме 3-НДФЛ подавать не нужно: доходы, освобождённые от налогообложения, в декларации не указываются (п. 4 ст. 229 НК РФ).
• Брак должен быть зарегистрирован: на фактических сожителей освобождение не распространяется, для них дарение недвижимости или автомобиля — облагаемый доход исходя из кадастровой стоимости объекта (ст. 214.10 НК РФ).
• Если налоговый орган пришлёт уведомление о неучтённом доходе, достаточно направить пояснение с копией свидетельства о заключении брака и договора дарения.
• С момента регистрации права одаряемый становится плательщиком налога на имущество физических лиц по этому объекту (глава 32 НК РФ).

Отдельно стоит учитывать последствия на будущее. Если одаряемый супруг захочет продать подарок, минимальный предельный срок владения, после которого доход от продажи не облагается налогом, для имущества, полученного в дар от члена семьи или близкого родственника, составляет три года (подпункт 1 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ). Срок считается с даты государственной регистрации права собственности одаряемого, а не с момента, когда семья приобрела объект. Продажа раньше этого срока повлечёт обязанность задекларировать доход и уплатить налог, при этом можно применить имущественный вычет (ст. 220 НК РФ).

Можно ли отменить дарение или оспорить его в суде?

Закон различает две разные ситуации: отмену дарения дарителем и признание сделки недействительной по иску любого заинтересованного лица.

Отмена дарения регулируется статьёй 578 Гражданского кодекса РФ. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; в случае умышленного лишения жизни дарителя право требовать отмены дарения принадлежит его наследникам. Отмена возможна и тогда, когда обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты. Кроме того, в самом договоре можно предусмотреть право дарителя отменить дарение, если он переживёт одаряемого. При отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре. Важно понимать, что охлаждение отношений, ссора или подача заявления о разводе основаниями для отмены не являются: перечень статьи 578 ГК РФ закрытый. До передачи дара одаряемый вправе от него отказаться (ст. 573 ГК РФ), а даритель — отказаться от исполнения договора обещания дарения при существенном ухудшении своего имущественного или семейного положения (ст. 577 ГК РФ).

Недействительность сделки. Дарение между супругами оспаривается по общим основаниям главы 9 ГК РФ. Чаще всего используются: мнимость и притворность (ст. 170 ГК РФ) — когда договор оформлен лишь для вида либо прикрывает куплю-продажу или иную возмездную сделку; совершение сделки гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент подписания в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ) — здесь ключевым доказательством становится посмертная или прижизненная судебно-психиатрическая экспертиза; заблуждение, обман, насилие или угроза (ст. 178, 179 ГК РФ). Разъяснения о применении этих норм даны в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: в частности, мнимая сделка ничтожна и тогда, когда стороны для вида оформили её государственную регистрацию, сохранив контроль дарителя над имуществом. Сроки исковой давности установлены статьёй 181 ГК РФ: три года по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки и один год — по требованию о признании оспоримой сделки недействительной.

Кредиторы и банкротство. Это самая частая практическая причина, по которой дарение между супругами разваливается в суде. Переписать имущество на жену или мужа «на всякий случай», когда уже есть долги, — стратегия рискованная. Безвозмездная сделка должника оспаривается как подозрительная по статье 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: сделка, совершённая в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана недействительной, если она совершена в течение трёх лет до принятия заявления о признании должника банкротом. При этом сделки с супругом относятся к сделкам с заинтересованным лицом, что облегчает доказывание недобросовестности. Порядок оспаривания разъяснён в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»», а особенности банкротства граждан — в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45. Вне банкротства кредитор может оспорить дарение как совершённое со злоупотреблением правом (ст. 10 и 168 ГК РФ). Аналогичное правило действует и для брачного договора: по статье 46 Семейного кодекса РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора о заключении, изменении или расторжении брачного договора, а при неисполнении этой обязанности отвечает по своим обязательствам независимо от содержания договора.

Подробнее о том, по каким основаниям и в какие сроки оспариваются такие сделки, — в материале Оспаривание сделок по «банкротным» основаниям, а о позиции высшей судебной инстанции по брачным договорам, заключённым в преддверии взыскания, — в статье Верховный Суд объяснил, когда брачный договор не спасёт от долга.

Как оформить дарение между супругами: порядок действий?

1. Определите правовой режим вещи. Поднимите документы-основания: договор купли-продажи с датой, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации, выписку из ЕГРН. Если имущество приобретено в браке на общие доходы, дарение невозможно — переходите к пункту 2, иначе сразу к пункту 3.
2. Измените режим имущества. Заключите у нотариуса брачный договор (ст. 40–42 СК РФ) либо соглашение о разделе или об определении долей (п. 2 ст. 38 СК РФ). Если по этому документу вещь целиком переходит к одному супругу, отдельный договор дарения уже не нужен.
3. Подготовьте проект договора дарения: данные сторон, точное описание предмета (для недвижимости — адрес, площадь, кадастровый номер), указание на безвозмездность, ссылку на документ-основание права дарителя, момент передачи вещи.
4. Удостоверьте договор у нотариуса, если дарится недвижимость: с 13.01.2025 это обязательное требование статьи 574 ГК РФ для сделок между гражданами. Нотариус проверит режим имущества, дееспособность сторон и отсутствие обременений.
5. Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре по Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ. При нотариальном удостоверении документы направляет нотариус; уплатите государственную пошлину.
6. Передайте вещь и зафиксируйте передачу. Для движимого имущества составьте акт приёма-передачи, для автомобиля — внесите изменения в регистрационные данные в подразделении Госавтоинспекции и переоформите полис ОСАГО.
7. Сохраните полный комплект документов. Именно договор дарения и выписка из ЕГРН будут доказательством того, что имущество является личным и не подлежит разделу (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Базовый комплект документов для сделки: паспорта обоих супругов; свидетельство о заключении брака; правоустанавливающие документы дарителя на предмет дарения; актуальная выписка из ЕГРН для недвижимости; при необходимости — брачный договор или соглашение о разделе; согласие залогодержателя, если вещь в залоге; разрешение органа опеки и попечительства, если затрагиваются права несовершеннолетних. Нотариус вправе запросить дополнительные документы, подтверждающие, что имущество является личным: договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, выписки со счетов о происхождении личных средств.

Частые вопросы

Делится ли при разводе имущество, подаренное одним супругом другому?

Нет. Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его личной собственностью и в состав общего имущества не входит (п. 1 ст. 36 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ). Исключение — статья 37 СК РФ: если за счёт общих средств или труда другого супруга стоимость вещи значительно увеличена, суд может признать её совместной собственностью.

Можно ли подарить супругу долю в общей квартире, не деля её полностью?

Да, но сначала совместную собственность нужно перевести в долевую — нотариальным соглашением об определении долей или брачным договором (п. 2 ст. 38, ст. 42 СК РФ) и зарегистрировать доли в ЕГРН. Только после этого доля становится самостоятельным объектом, который можно подарить; договор дарения доли недвижимости между гражданами удостоверяется нотариусом (ст. 574 ГК РФ).

Нужно ли нотариально удостоверять дарение автомобиля между супругами?

Нет: обязательное нотариальное удостоверение по статье 574 ГК РФ введено для дарения недвижимых вещей между гражданами. Автомобиль — движимое имущество, договор достаточно составить в письменной форме и подписать. Но подарить можно только личный автомобиль дарителя; купленный в браке на общие деньги сначала требует изменения режима собственности (ст. 34, 38 СК РФ).

Что будет, если оформить дарение при наличии долгов?

Такая сделка с высокой вероятностью будет оспорена. Безвозмездная передача имущества супругу как заинтересованному лицу оспаривается по статье 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ в пределах трёх лет до принятия заявления о банкротстве, а вне банкротства — как злоупотребление правом (ст. 10 и 168 ГК РФ). Последствие — возврат имущества в конкурсную массу.

Можно ли вернуть подарок, если супруги развелись?

Сам по себе развод основанием для отмены дарения не является: перечень оснований в статье 578 ГК РФ закрытый и с расторжением брака не связан. Вернуть подаренное можно, только если договор признан недействительным (ст. 170, 177, 178, 179 ГК РФ) либо в договоре было заранее оговорено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.

Краткая сводка: дарение между супругами

• Дарение — безвозмездная передача вещи или права; встречное предоставление превращает договор в притворную сделку (п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 170 ГК РФ).
• Подарить супругу можно только личное имущество: добрачное, унаследованное, полученное в дар, приобретённое на личные средства, а также вещи индивидуального пользования и исключительное право автора (ст. 36 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ).
• Совместно нажитое имущество (ст. 33, 34 СК РФ) предметом дарения быть не может — сначала заключаются брачный договор (ст. 40–42 СК РФ) или нотариальное соглашение о разделе либо об определении долей (п. 2 ст. 38 СК РФ).
• Договор дарения недвижимости между гражданами подлежит обязательному нотариальному удостоверению — статья 574 ГК РФ в редакции Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ; переход права регистрируется по Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
• Запреты и ограничения дарения установлены статьями 575 и 576 ГК РФ; распоряжение общим имуществом требует согласия второго супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ).
• Налог на доходы физических лиц при дарении между супругами не уплачивается (п. 18.1 ст. 217 НК РФ); при последующей продаже подарка минимальный срок владения — три года (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
• Отменить дарение можно только по основаниям статьи 578 ГК РФ; оспорить — по статьям 170, 177–179, 181 ГК РФ, а кредиторами и в банкротстве — по статье 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ и статьям 10, 168 ГК РФ.

Таким образом, дарение между супругами — рабочий, но узкий инструмент: он подходит для личного имущества дарителя и оформляется в общем порядке, а для недвижимости требует нотариального удостоверения по статье 574 ГК РФ. Если вещь нажита в браке, начинать нужно не с договора дарения, а с изменения режима собственности брачным договором или нотариальным соглашением о разделе (ст. 38, 40–42 СК РФ). Перед сделкой стоит проверить происхождение имущества, наличие обременений и долговую нагрузку семьи: именно эти обстоятельства чаще всего приводят к оспариванию подарка.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Юрист по семейному праву
• Адвокат по гражданским делам
• Адвокат по жилищным делам