Здравствуйте. У мужа в собственности по договору дарения 3 комнатная квартира. В ней прописана его мать-инвалид до 2005 года, отношения не поддерживаем, так как мы проживаем в другом городе, и она писала на меня доносы, якобы я мужа убила, мужу пришлось в полиции писать заявление об отказе от родственных связей. Коммуналку за эту квартиру, проживающая в ней платит нерегулярно, квартира в загаженном состоянии. У нас тяжелая финансовая ситуация и оплачивать коммуналку за недвижимость, которой мы не пользуемся и не можем пользоваться, мы не хотим. Так же психиатр мужа рекомендует решить вопрос с родственниками, так как это крайне негативно на здоровье влияет. Так же у мужа в собственности напополам с матерью 2х комнатная квартира, но там условия проживания хуже. Задача: продать любым способом 3-комнатную квартиру, чтобы купить однокомнатную в другом городе, в котором мы проживаем, потому что муж болеет. Я инвалид и нам тяжело контролировать ту квартиру, но и лишиться недвижимости тоже не хотим, муж живет со мной на моей даче. Послали матери мужа досудебную претензию, с тем, чтобы она снялась добровольно с регистрационного учета в квартире мужа, взамен предложили подарить половину второй квартиры или предоставить ей право проживания в квартире в другом городе, на которую обменяем ту, в которой она сейчас проживает. Устно, она конфликтует и обещает забаррикадироваться. Можем ли мы через суд распорядиться своей невидимостью так, как удобно нам?
Добрый день!
Согласно п.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Собственник квартиры, т.е. Ваш муж, может продать квартиру с зарегистрированной там матерью, независимо от ее согласия или несогласия. В последующем, после продажи квартиры, новый собственник выселит через суд мать Вашего мужа.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Дата актуальности материала: 10.08.2022
