Здравствуйте. Мы с мужем обратились за помощью к адвокату по вопросу ипотечного кредита,предоставив ему все документы и копии по ипотечному кредиту. Суд прошел и мы попросили вернуть наши документы, но адвокат постоянно нас кормит завтраками и ссылается на занятость. Имеет ли он права удерживать наши документы? И что в данной ситуации делать нам?
Здравствуйте!
Коротко: Документы по ипотечному кредиту, переданные адвокату, остаются Вашей собственностью — занятость не повод для их удержания. Направьте адвокату письменную претензию со сроком возврата, а если он не исполнит её — жалобу в адвокатскую палату субъекта РФ.
Ниже приведен подробный разбор того, кому принадлежат переданные адвокату документы, обязан ли он их вернуть, как правильно оформить требование о возврате и куда обращаться, если адвокат продолжает уклоняться.
Кому принадлежат документы, которые Вы передали адвокату?
Все документы и их копии, которые Вы передавали адвокату для работы по ипотечному делу, — Ваша собственность. Адвокат получает их во временное пользование и на хранение для исполнения поручения по соглашению об оказании юридической помощи, а не приобретает на них никаких прав. Отношения адвоката и доверителя в этой части регулируются таким соглашением и Федеральным законом от 31.05.2002 № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации». Окончание судебного разбирательства никак не меняет принадлежность документов: они остаются Вашими с момента передачи и до момента фактического возврата.
Обязан ли адвокат вернуть документы и в какой срок?
Да. По завершении работы по делу, а тем более по прямому требованию доверителя, адвокат обязан вернуть все переданные ему оригиналы и копии документов в разумный срок. Кодекс профессиональной этики адвоката обязывает адвоката честно, разумно, добросовестно, квалифицированно, принципиально и своевременно исполнять свои обязанности, отстаивая права и законные интересы доверителя всеми не запрещенными законодательством средствами. Занятость адвоката другими делами не освобождает его от этой обязанности и не является законным основанием для отказа или затягивания возврата: документы — Ваше имущество, а не адвоката, и распоряжаться сроком их выдачи он не вправе.
Что делать сначала: как правильно потребовать возврата документов?
Первый шаг — не устная просьба, а письменное требование. Устные напоминания адвокат может игнорировать сколько угодно, ссылаясь на занятость, а письменная претензия фиксирует факт обращения и срок, который Вы дали на ответ.
- Направьте адвокату письменную претензию (требование) о возврате документов — заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении либо вручите лично, с отметкой о получении на втором экземпляре.
- Укажите в претензии точный перечень документов и копий, которые передавались (опись), и конкретный срок возврата — например, 7–10 календарных дней с момента получения претензии.
- Приложите, если они есть, акт приема-передачи документов или их опись, составленную при заключении соглашения.
- Сохраните копию претензии и доказательство её отправки или получения — они понадобятся, если придётся обращаться в адвокатскую палату или в суд.
Куда обращаться, если адвокат всё равно не возвращает документы?
Если письменная претензия не помогла, подайте жалобу в адвокатскую палату субъекта РФ, членом которой состоит адвокат (подробнее о порядке — в материале о жалобе на действие или бездействие адвоката). Неисполнение или ненадлежащее исполнение адвокатом своих профессиональных обязанностей перед доверителем — установленный повод для возбуждения дисциплинарного производства (ст. 19, 20 Кодекса профессиональной этики адвоката, принятого I Всероссийским съездом адвокатов 31.01.2003). Жалобу подают в письменной форме, указывая в ней адвокатскую палату, данные заявителя и адвоката, конкретные действия (бездействие) адвоката — в Вашем случае отказ или задержку в возврате документов — и подтверждающие это доказательства: переписку, претензию, подтверждение её получения. По жалобе квалификационная комиссия и совет адвокатской палаты проводят дисциплинарное производство и могут применить к адвокату меры дисциплинарной ответственности. В крайнем случае, если документы так и не возвращены, можно обратиться в суд с иском об истребовании документов (ст. 301 ГК РФ) либо о взыскании убытков, причиненных их удержанием.
Что делать, если документы утрачены или нужно восстановить досье по ипотеке?
Если окажется, что часть документов утрачена или их скорый возврат невозможен, не обязательно ждать разрешения спора именно с адвокатом — дубликаты большинства документов по ипотечному кредиту можно получить напрямую. Кредитный договор и график платежей запрашиваются в банке-кредиторе, выписку из ЕГРН и копию закладной (если она оформлялась) — в Росреестре или через МФЦ, а судебные акты по уже рассмотренному делу — в суде, который его рассматривал: копии хранятся в материалах дела. Это не снимает с адвоката обязанности вернуть то, что находится у него на хранении, но позволяет не затягивать решение собственных вопросов с банком и Росреестром, пока спор с адвокатом не завершён.
Частые вопросы
Можно ли самостоятельно забрать документы у адвоката, если он отказывается отдавать их добровольно?
Нет, закон не предусматривает такого способа самозащиты для доверителя. Законный порядок — письменная претензия адвокату, при её неисполнении — жалоба в адвокатскую палату субъекта РФ, а в крайнем случае — обращение в суд.
Можно ли не возвращать документы, если между доверителем и адвокатом есть спор об оплате услуг?
Нет. Вопросы оплаты по соглашению решаются отдельно — по договорённости сторон или, при споре, в суде. Документы и копии, переданные доверителем, остаются его собственностью, и их возврат не ставится в зависимость от расчётов по оплате услуг.
Что грозит адвокату по итогам дисциплинарного производства?
Меру ответственности определяют квалификационная комиссия и совет адвокатской палаты по итогам дисциплинарного производства — от замечания или предупреждения до лишения статуса адвоката, в зависимости от тяжести нарушения и обстоятельств дела.
Сколько времени занимает рассмотрение жалобы в адвокатской палате?
Срок зависит от регламента конкретной адвокатской палаты и процедуры, установленной Кодексом профессиональной этики адвоката: жалобу рассматривает квалификационная комиссия, затем решение по дисциплинарному производству принимает совет палаты.
Краткая сводка: возврат документов, переданных адвокату
- Документы и копии, переданные адвокату доверителем, остаются собственностью доверителя; отношения сторон регулируют соглашение об оказании юридической помощи и Федеральный закон от 31.05.2002 № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».
- Занятость адвоката другими делами не основание для отказа в возврате документов или затягивания сроков.
- Первый шаг — письменная претензия адвокату с описью документов и конкретным сроком возврата.
- Если претензия не исполнена — жалоба в адвокатскую палату субъекта РФ на нарушение Кодекса профессиональной этики адвоката (основания и порядок возбуждения дисциплинарного производства — ст. 19, 20 Кодекса).
- В крайнем случае возможен иск об истребовании документов (ст. 301 ГК РФ) или о взыскании убытков, причинённых их удержанием.
- Дубликаты документов по ипотеке при необходимости можно получить напрямую в банке, Росреестре (через МФЦ) или в суде, рассматривавшем дело.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:
