Добрый день. На торгах по банкротству было реализовано авто должника. Управляющий заверил, что должник вот-вот предоставит автомобиль для осмотра и что оно находится в хорошем состоянии, — мы выиграли лот, но пока никаких действий со стороны управляющего и должника нет, должник на звонки не отвечает. Если авто не предоставят в данной ситуации или авто непригодно для эксплуатации, могу ли я затребовать возврат задатка с финансового управляющего?
Здравствуйте!
Коротко: Требовать с финансового управляющего задаток в двойном размере оснований нет — ст. 448 ГК РФ такого правила для торгов не устанавливает. Добивайтесь передачи автомобиля по ст. 398 ГК РФ, а при отказе — расторжения договора, возврата уплаченного и возмещения убытков.
Ниже приведен подробный разбор правовых норм, порядка действий победителя торгов и вариантов защиты, если купленный на торгах по банкротству автомобиль не передают.
Можно ли потребовать с финансового управляющего возврат задатка в двойном размере?
Нет, такого требования закон в описанной ситуации не дает. Правило о двойной сумме задатка содержится в п. 2 ст. 381 ГК РФ и рассчитано на обычный договор, обеспеченный задатком. Для торгов же действуют специальные правила ст. 448 ГК РФ, и правила о двойном размере в них нет. Пункт 5 ст. 448 ГК РФ говорит только о том, что задаток возвращается, если торги не состоялись, а также лицам, которые в торгах участвовали, но не выиграли; задаток победителя засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному с ним договору. Пункт 6 ст. 448 ГК РФ описывает последствия уклонения от оформления результатов торгов: уклонившаяся сторона возмещает причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения, а если по закону договор может быть заключен только на торгах, победитель вправе через суд требовать понуждения заключить договор и возмещения убытков, вызванных уклонением.
Кроме того, важно разделять две разные ситуации. Если договор купли-продажи с Вами еще не подписан, спор идет о заключении договора, и работают именно правила п. 6 ст. 448 ГК РФ. Если договор подписан и цена уплачена, задаток уже зачтен в счет цены и «вернуться» как задаток он не может: речь идет о неисполнении продавцом обязанности передать вещь, а это другие требования — о передаче автомобиля либо о расторжении договора и возврате денег с процентами и убытками.
Что обязаны сделать управляющий и должник после того, как торги выиграны?
Имущество гражданина-банкрота реализуется по правилам ст. 213.26 Закона о банкротстве — Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно п. 1 ст. 213.26 этого закона положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст. 110, 111, 112 и 139 того же закона. Именно в этом положении и в извещении о торгах написано, как проводится осмотр лота, в какой срок подписывается договор и как передается имущество, — с ним нужно сверяться в первую очередь.
Общие сроки заданы ст. 110 Закона о банкротстве: в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов управляющий направляет победителю предложение заключить договор с приложением его проекта (п. 16 ст. 110), а оплата приобретенного имущества производится в течение тридцати дней со дня подписания договора (п. 19 ст. 110). Обязанности самого управляющего описаны в ст. 20.3 Закона о банкротстве и ст. 213.9 того же закона: он действует разумно и добросовестно в интересах должника, кредиторов и общества, принимает меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению его сохранности. Со стороны должника обязанность тоже есть: по п. 9 ст. 213.9 Закона о банкротстве гражданин обязан предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о составе своего имущества и месте его нахождения в течение пятнадцати дней с даты получения требования, а при неисполнении управляющий обращается в арбитражный суд с соответствующим ходатайством.
Наконец, по ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать не только сам товар, но и относящиеся к нему принадлежности и документы — для автомобиля это прежде всего паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации, комплекты ключей. Если документы не передают, применяется ст. 464 ГК РФ: покупатель назначает разумный срок для их передачи, а если и он пропущен — вправе отказаться от товара.
Что делать, если автомобиль не передают: какой порядок действий?
Телефонные разговоры с управляющим и должником в суде ничего не докажут, поэтому переписку с самого начала нужно вести письменно. Разумная последовательность действий такая.
- Соберите документы: извещение о торгах, протокол о результатах торгов, положение о порядке реализации имущества, договор купли-продажи (если он подписан), платежные документы на задаток и на цену лота.
- Направьте финансовому управляющему письменное требование — заказным письмом с описью вложения на адрес, указанный в сообщении о торгах, и продублируйте на электронную почту. В требовании укажите разумный срок передачи автомобиля и документов и предупредите, что при неисполнении обратитесь в суд.
- Зафиксируйте попытку приемки: если назначен день передачи и никто не явился, составьте акт с указанием даты, места и времени, привлеките свидетелей.
- Если ответа нет — подайте жалобу на бездействие управляющего в арбитражный суд, ведущий дело о банкротстве, а также в саморегулируемую организацию и в территориальный орган Росреестра.
- Параллельно заявляйте исковое требование: об отобрании автомобиля и передаче Вам либо о расторжении договора, возврате уплаченного и возмещении убытков.
- Если выяснится, что автомобиль продан или передан третьему лицу, оценивайте требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения по ст. 301 ГК РФ.
Порядок подготовки и подачи жалобы на управляющего подробно разобран в материале Жалоба на бездействие арбитражного управляющего.
Как забрать автомобиль через суд или вернуть уплаченные деньги?
Автомобиль — индивидуально-определенная вещь, у нее есть VIN и государственный регистрационный знак, поэтому у покупателя есть выбор между «забрать вещь» и «забрать деньги». По ст. 398 ГК РФ при неисполнении обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее себе; это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на нее, а вместо требования передать вещь кредитор вправе потребовать возмещения убытков. Если продавец прямо отказывается передать проданный товар, покупатель по ст. 463 ГК РФ вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи, а при отказе передать индивидуально-определенную вещь — предъявить требования по ст. 398 ГК РФ. Требование о присуждении к исполнению обязанности в натуре можно подкрепить судебной неустойкой по п. 1 ст. 308.3 ГК РФ.
| Ситуация | Что можно требовать | Норма |
|---|---|---|
| Договор еще не подписан, управляющий уклоняется от оформления результатов торгов | Понуждение заключить договор и возмещение убытков | п. 6 ст. 448 ГК РФ |
| Торги не состоялись или Вы не признаны победителем | Возврат задатка | п. 5 ст. 448 ГК РФ |
| Договор заключен и оплачен, автомобиль не передают | Отобрание вещи и передача покупателю, судебная неустойка | ст. 398, п. 1 ст. 308.3 ГК РФ |
| Продавец отказался передать автомобиль | Отказ от исполнения договора, возврат уплаченного | ст. 463, п. 4 ст. 453 ГК РФ |
| Не переданы ПТС и другие документы на машину | Разумный срок на передачу, затем отказ от товара | ст. 464 ГК РФ |
| Автомобиль оказался у третьего лица | Истребование из чужого незаконного владения | ст. 301 ГК РФ |
| Возникли расходы и потери из-за непередачи | Возмещение убытков | ст. 15, 393 ГК РФ |
Денежное требование о возврате уплаченного возникает уже после возбуждения дела о банкротстве, поэтому по общему правилу п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве оно относится к текущим платежам и удовлетворяется вне очереди реестра. Это существенно повышает шансы получить деньги обратно, но гарантий полного возврата не дает: все зависит от состояния конкурсной массы. Поэтому решение «забирать вещь или забирать деньги» стоит принимать не наугад, а по фактам конкретного дела.
Кто отвечает, если автомобиль оказался неисправен или его вообще нет?
Имущество на банкротных торгах продается в том состоянии, в каком оно есть на момент продажи, и условия осмотра лота определяются положением о порядке реализации имущества и извещением о торгах. Именно поэтому осмотр нужно требовать письменно и до подачи заявки, а устные заверения о «хорошем состоянии» ценности не имеют. Если же лот описан с существенными искажениями и переданный автомобиль имеет недостатки, о которых покупателя не предупредили, работают общие правила о качестве товара: ст. 469 ГК РФ (товар должен быть пригоден для целей, для которых товар такого рода обычно используется) и ст. 475 ГК РФ (при существенных нарушениях требований к качеству покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы либо замены товара).
Отдельный вариант — оспаривание самих торгов. По п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов, а по п. 2 этой же статьи признание торгов недействительными влечет недействительность договора с победителем и применение последствий, предусмотренных ст. 167 ГК РФ, то есть возврат сторонами всего полученного. Такой путь используется, когда нарушен порядок проведения торгов, а не когда продавец просто не исполняет уже заключенный договор. Пример спора об оспаривании банкротных торгов разобран в материале Как оспорить торги по продаже доли в квартире при банкротстве бывшего супруга, если совладельца не уведомили.
Куда жаловаться на бездействие финансового управляющего?
Бездействие управляющего обжалуется в арбитражный суд, который ведет дело о банкротстве, по правилам ст. 60 Закона о банкротстве: такие жалобы рассматриваются в заседании не позднее чем через один месяц с даты их получения. Обратите внимание на важное ограничение: п. 1 ст. 60 связывает право на обжалование с участием в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по этому делу, а п. 4 ст. 60 предписывает возвращать жалобы лиц, не имеющих права на обжалование. Поэтому победителю торгов надежнее сочетать жалобу с прямыми требованиями, вытекающими из договора и из результатов торгов.
- Саморегулируемая организация, членом которой является управляющий, — она обязана контролировать профессиональную деятельность своих членов (ст. 22 Закона о банкротстве) и может применить меры дисциплинарного воздействия.
- Территориальный орган Росреестра — орган по контролю (надзору) в этой сфере; по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о банкротстве, влечет предупреждение или административный штраф, а по ч. 3.1 той же статьи повторное нарушение — дисквалификацию должностного лица на срок от шести месяцев до трех лет.
- Арбитражный суд — по п. 1 ст. 20.4 Закона о банкротстве неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей является основанием для отстранения управляющего судом.
- Требование о возмещении убытков — по п. 4 ст. 20.4 Закона о банкротстве управляющий обязан возместить должнику, кредиторам и иным лицам убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением его обязанностей, если факт причинения установлен вступившим в законную силу решением суда.
Взысканные с управляющего убытки не остаются «на бумаге»: его ответственность подлежит обязательному страхованию (ст. 24.1 Закона о банкротстве), а дополнительным источником выплат служит компенсационный фонд саморегулируемой организации (ст. 25.1 Закона о банкротстве). Однако для любой из этих выплат требуется вступившее в силу решение суда о взыскании убытков, поэтому судебный этап миновать не получится.
Частые вопросы
В какой срок нужно оплатить лот и что будет, если я передумаю?
Оплата производится в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи (п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве). Если победитель торгов сам отказывается или уклоняется от подписания договора в течение пяти дней с даты получения предложения, внесенный задаток ему не возвращается, а управляющий вправе предложить заключить договор следующему участнику (п. 16 ст. 110 Закона о банкротстве).
Можно ли осмотреть автомобиль до подачи заявки на торги?
Порядок и условия ознакомления с имуществом определяются положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, которое утверждает арбитражный суд (п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве), и извещением о торгах. Требование об осмотре подавайте управляющему письменно и сохраняйте доказательства отправки: отказ или молчание пригодятся как основание жалобы по ст. 60 Закона о банкротстве.
Сколько времени есть на оспаривание торгов?
Один год со дня проведения торгов — это прямо сказано в п. 1 ст. 449 ГК РФ. Признание торгов недействительными влечет недействительность заключенного с победителем договора и применение последствий по ст. 167 ГК РФ (п. 2 ст. 449 ГК РФ). Само по себе неисполнение договора продавцом основанием для признания торгов недействительными не является — это разные требования.
Могу ли я поставить автомобиль на учет, если машину так и не передали?
Практически нет: для регистрации нужны и сам автомобиль, и документы на него, а по ст. 456 и ст. 464 ГК РФ передача принадлежностей и документов — обязанность продавца. Пока автомобиль и ПТС не переданы, регистрационные действия совершить не удастся, поэтому непередача документов сама по себе является самостоятельным основанием для требований к продавцу.
Что делать, если у управляющего нет денег на возмещение убытков?
Ответственность арбитражного управляющего подлежит обязательному страхованию (ст. 24.1 Закона о банкротстве), а при недостаточности страхового возмещения выплата возможна из компенсационного фонда саморегулируемой организации (ст. 25.1 Закона о банкротстве). Основанием и в том, и в другом случае служит вступившее в законную силу решение суда о взыскании убытков (п. 4 ст. 20.4 Закона о банкротстве).
Краткая сводка: права победителя торгов, которому не передают имущество
- Двойного задатка на торгах закон не обещает: специальные правила п. 5 и 6 ст. 448 ГК РФ предусматривают возврат задатка при несостоявшихся торгах, а за уклонение от оформления результатов — понуждение заключить договор и возмещение убытков.
- Если договор заключен и оплачен, требуйте отобрания автомобиля у должника и передачи Вам (ст. 398 ГК РФ), при необходимости с судебной неустойкой (п. 1 ст. 308.3 ГК РФ).
- При отказе продавца передать автомобиль можно отказаться от договора и вернуть уплаченное (ст. 463, п. 4 ст. 453 ГК РФ), а непереданные ПТС и иные документы дают самостоятельное основание для отказа (ст. 464 ГК РФ).
- Убытки взыскиваются по ст. 15 и 393 ГК РФ, а с самого управляющего — по п. 4 ст. 20.4 Закона о банкротстве, при поддержке обязательного страхования (ст. 24.1) и компенсационного фонда СРО (ст. 25.1).
- Бездействие управляющего обжалуется в арбитражный суд по ст. 60 Закона о банкротстве (рассмотрение не позднее месяца), а также в СРО (ст. 22 Закона о банкротстве) и в Росреестр (ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ).
- Нарушения самой процедуры торгов оспариваются в течение одного года со дня их проведения (п. 1 ст. 449 ГК РФ) с последствиями по ст. 167 ГК РФ.
Таким образом, вернуть задаток в двойном размере с финансового управляющего в описанной ситуации нельзя: для торгов действуют специальные правила ст. 448 ГК РФ. Начните с письменного требования управляющему о передаче автомобиля и документов, зафиксируйте неявку на приемку актом, затем подавайте жалобу по ст. 60 Закона о банкротстве и одновременно исковое требование — либо об отобрании автомобиля по ст. 398 ГК РФ, либо о расторжении договора, возврате уплаченного и возмещении убытков. Исход зависит от условий положения о торгах, содержания договора и фактического наличия автомобиля, поэтому документы лучше показать юристу до подачи заявления.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:
