Образец ходатайства о назначении дополнительной судебной оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости жилого помещения

В судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда
гражданское дело № НОМЕР

Истец: ФИО1,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: МЕСТО РОЖДЕНИЯ, паспорт серии СЕРИЯ № НОМЕР, выдан МЕСТО ВЫДАЧИ, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ г., к/п НОМЕР, Адрес регистрации: АДРЕС1,
представитель истца: Малофеев Владимир Александрович, адвокат АБ “Антонов и партнеры”, регистрационный номер НОМЕР, АДРЕС2. тел. НОМЕР

Ответчики:
НАЗВАНИЕ1, ИНН: НОМЕР, КПП: НОМЕР, юридический адрес:
АДРЕС3
НАЗВАНИЕ2
АДРЕС4, ИНН: НОМЕР, КПП: НОМЕР

ХОДАТАЙСТВО
о назначении дополнительной судебной оценочной экспертизы

В производстве Самарского областного суда находится гражданское дело НОМЕР по апелляционной жалобе на решение Ленинского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № НОМЕР по иску ФИО1, в котором он просит признать незаконным отказ НАЗВАНИЕ1 (ИНН: НОМЕР, ОГРН: НОМЕР) в выплате возмещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт НОМЕР НОМЕР, взыскать с НАЗВАНИЕ1 (ИНН: НОМЕР, ОГРН: НОМЕР), НАЗВАНИЕ2 (ИНН: НОМЕР) солидарно в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт НОМЕР № НОМЕР, сумму возмещения за квартиру по адресу: АДРЕС5, договор НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира № НОМЕР площадь 92,24 кв. м.

В материалы дела от ответчиков не поступило сведений об оценке указанного объекта, представленный НАЗВАНИЕ1 отчет об оценке не применим, так как ФИО1 приобретал жилое помещение — трехкомнатную квартиру, строительный номер квартиры — НОМЕР, секция — НОМЕР, этаж — НОМЕР, проектной общей площадью — 92,24 кв. м, проектной жилой площадью 58.19 кв.м, в доме № НОМЕР по адресу: АДРЕС5, а согласно выполненному по заказу НАЗВАНИЕ1 Отчету № НОМЕР об оценке рыночной стоимости имущественных прав на объекты недвижимости, подготовленному Закрытым акционерным обществом «НАЗВАНИЕ3» оценивалось жилое помещение — однокомнатная квартира, строительный номер квартиры — НОМЕР, секция — НОМЕР, этаж — НОМЕР, проектной общей площадью — 92,24 кв. м, то есть иной объект.

В материалы дела поступило заключение эксперта, выполненное на основании определения суда с расчетом суммы возмещения на дату проведения экспертизы.

Считаю правильным определить рыночную стоимость (размер возмещения) на дату проведения экспертизы, в то же время для вынесения полного и обоснованного решения по делу требуется установить размер возмещения на дату принятия наблюдательным советом НАЗВАНИЕ1 решения о финансировании мероприятий по выплате возмещения гражданам-участникам строительства жилого дома по адресу: АДРЕС5, — ДД.ММ.ГГГГ года, и на дату, когда должна была быть произведена выплата — ДД.ММ.ГГГГ г. (10 рабочих дней с даты получения заявления ФИО1 НАЗВАНИЕ1 — ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с вышеизложенным и в соответствии со статьей 79 ГПК РФ

Прошу суд:

Назначить по делу дополнительную судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам:

ООО «Агентство оценки «НАЗВАНИЕ4», ТЕЛЕФОНННЫЙ НОМЕР, эл. почта: ПОЧТА, адрес: АДРЕС6.

Поставить перед экспертами вопрос:

Определить рыночную стоимость на первичном рынке одного квадратного метра жилого помещения, равнозначного по характеристикам жилому помещению — трехкомнатной квартире, строительный номер квартиры — НОМЕР, секция — НОМЕР, этаж — НОМЕР, проектной общей площадью — 92,24 кв. м, проектной жилой площадью кв.м, в доме № НОМЕР по адресу: АДРЕС5 с учетом положений ст. 13 ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29.07.2017 года No218-ФЗ;ПП РФ от 07.10.2017 года N 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства по договором участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений», а также методики расчета размера возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передач жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и(или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам-участникам строительства на ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ г.

Определить размер возмещения, подлежащего выплате участнику строительства ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ г..

Предоставить экспертам материалы гражданского дела № НОМЕР, обязать ответчиков предоставить экспертам доступ для осмотра объекта по их требованию, оплату возложить на истца.

Приложение:

копия доверенности
документ об оплате на депозит суда за экспертизу

“ДД” ММ ГГГГ года.

Представитель ФИО1 _____ Малофеев В.А.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». (В)

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.