Ходатайство об освобождении имущества из-под ареста подаёт собственник или иное заинтересованное лицо тому органу, в производстве которого находится уголовное дело: следователю или дознавателю на стадии расследования либо суду, если дело уже передано в суд или арест применялся по судебному решению. Если ходатайство подкреплено документами о законном происхождении имущества и опровергает связь имущества с преступлением, арест подлежит отмене постановлением того же органа — по гражданскому иску к следствию имущество не освобождается, обращаться в суд общей юрисдикции в порядке искового производства для этого нельзя. Ниже приведён подробный разбор оснований ареста, круга лиц, вправе подать такое ходатайство, порядка его подачи и рассмотрения, а также собственный образец документа и порядок обжалования отказа.
Основания наложения ареста на имущество по уголовному делу
Арест имущества — мера процессуального принуждения, которую применяет суд по ходатайству следователя (согласованному с руководителем следственного органа) или дознавателя (согласованному с прокурором). По ч. 1 ст. 115 УПК РФ арест накладывается на имущество подозреваемого, обвиняемого либо лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия, для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, полученного в результате преступных действий либо использовавшегося как орудие, оборудование или иное средство совершения преступления (ст. 104.1 УК РФ). Наложение ареста не тождественно изъятию: собственник, как правило, сохраняет владение и пользование имуществом, но лишается права им распоряжаться — продавать, дарить, закладывать, менять регистрационный статус.
Отдельное и практически более спорное основание закреплено в ч. 3 ст. 115 УПК РФ: арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц — не подозреваемых, не обвиняемых и не несущих материальной ответственности за их действия, — если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления, либо для финансирования терроризма, организованной группы, незаконного вооружённого формирования, преступного сообщества. Именно по этому основанию чаще всего арестовывают имущество родственников, супругов и деловых партнёров фигурантов дела — формальное отсутствие статуса обвиняемого не спасает от ареста, если следствие полагает, что имущество фактически связано с преступлением.
В обзоре практики рассмотрения судами ходатайств о наложении ареста на имущество по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 115 УПК РФ, утверждённом Президиумом Верховного Суда РФ 27.03.2019, разъяснено, что суд обязан проверять не только формальное указание в ходатайстве следователя на цель ареста, но и фактическую принадлежность имущества конкретному лицу, а также возможность ареста имущества, оформленного на третьих лиц, но фактически принадлежащего подозреваемому или обвиняемому. Отдельно в обзоре подчёркнуто, что арест не может распространяться на имущество, на которое в принципе не может быть обращено взыскание по исполнительным документам — перечень такого имущества (единственное жильё за отдельными исключениями, предметы обычной домашней обстановки, продукты питания и т. п.) закреплён в ст. 446 ГПК РФ, и суды применяют эту статью по аналогии при оценке соразмерности ареста. Срок, на который налагается арест, ограничен и подлежит продлению судом в порядке ст. 115.1 УПК РФ — бессрочного ареста закон не допускает, поэтому одного истечения продлённого срока без нового судебного решения о продлении уже достаточно для постановки вопроса об освобождении имущества.
Кто вправе подать ходатайство об освобождении имущества из-под ареста
Право просить об отмене ареста имеет прежде всего собственник арестованного имущества, если он не является подозреваемым, обвиняемым или лицом, несущим материальную ответственность за их действия. Такое лицо признаётся в уголовном деле самостоятельным участником процесса именно в связи с наложением ареста и вправе представлять доказательства законности происхождения своего имущества, отсутствия его связи с преступлением, а также подавать ходатайства и жалобы, касающиеся ареста. Ходатайство вправе подать и сам подозреваемый или обвиняемый (либо его защитник), если основания для ареста имущества отпали — например, изменена квалификация деяния, снят гражданский иск, потерпевший отказался от требований в части имущественного ущерба.
Важно различать два внешне похожих, но процессуально разных требования. Ходатайство об отмене ареста, наложенного в порядке ст. 115 УПК РФ, всегда разрешается тем органом, в производстве которого находится уголовное дело, — следователем, дознавателем или судом, рассматривающим дело. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в определении от 20.01.2026 № 21-КГ25-8-К5 прямо указала: арест, наложенный в порядке ч. 1, 3 и 9 ст. 115 УПК РФ, может быть снят исключительно органом уголовного судопроизводства, ведущим производство по делу, а не судом по гражданскому делу — иск о признании права собственности или об освобождении имущества от ареста, предъявленный в порядке гражданского судопроизводства, не заменяет собой обращение к следователю или в суд, рассматривающий уголовное дело. Аналогичный подход применён в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 18.11.2025 № 305-ЭС21-15154(5) и № 305-ЭС24-23460: правило об автоматическом снятии арестов, например при открытии конкурсного производства, не распространяется на меры процессуального принуждения, наложенные в рамках уголовного дела, а отменить такой арест вправе только орган или суд, ведущий это уголовное дело. Поэтому, если Ваше имущество арестовано именно по уголовному делу, ходатайство нужно подавать следователю, дознавателю или в суд, рассматривающий дело, а не подавать отдельный гражданский иск.
Порядок и куда подавать ходатайство
На стадии предварительного расследования ходатайство об отмене или изменении ареста подаётся тому следователю или дознавателю, в производстве которого находится уголовное дело. По ч. 9 ст. 115 УПК РФ арест отменяется постановлением лица или органа, в производстве которого находится дело, если в применении этой меры отпадает необходимость, — то есть закон прямо возлагает на следствие обязанность оценить, сохраняются ли основания для ареста, и заявитель вправе инициировать такую проверку своим ходатайством. Если следователь отказывается принять или рассмотреть ходатайство либо оставляет имущество под арестом, ссылаясь на основания, которые заявитель считает неподтверждёнными, следующий шаг — обжалование отказа, а не повторная подача идентичного ходатайства.
Если уголовное дело уже передано в суд либо арест был наложен непосредственно судебным решением (в том числе по правилам судебного порядка получения разрешения на производство процессуальных действий, ограничивающих конституционные права, — ст. 165 УПК РФ), ходатайство об отмене ареста подаётся в суд, рассматривающий дело или разрешивший арест. Разъяснения о судебном порядке рассмотрения таких ходатайств, включая арест имущества, содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2017 № 19 — в частности, о составе участников заседания, праве владельца арестованного имущества участвовать в судебном заседании и представлять свою позицию.
К ходатайству прикладываются документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание владения имуществом: договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, выписки из ЕГРН, платёжные документы, кредитные договоры, подтверждающие источник средств на приобретение имущества, а при необходимости — доверенность представителя. Общий срок рассмотрения ходатайства участника уголовного судопроизводства установлен ст. 121 УПК РФ: ходатайство подлежит рассмотрению и разрешению непосредственно после его заявления, а если немедленное принятие решения невозможно — не позднее 3 суток со дня его заявления. По итогам рассмотрения следователь, дознаватель или суд выносит постановление (определение) об отмене ареста полностью или частично либо мотивированное постановление об отказе.
Образец ходатайства об освобождении имущества из-под ареста
Единой обязательной формы ходатайства закон не устанавливает — документ составляется в свободной форме с обязательным указанием адресата, сведений о заявителе, существа требования и правового обоснования. Ниже приведён примерный образец, который нужно дополнить конкретными обстоятельствами и документами дела; отмеченные фрагменты требуют индивидуального заполнения.
Наименование органа/суда — заполняется индивидуально
Следователю (дознавателю), наименование следственного органа, ФИО и должность
либо: В: наименование суда, рассматривающий уголовное дело № номер уголовного дела
от ФИО заявителя, процессуальный статус — собственник арестованного имущества / представитель по доверенности, проживающего по адресу: адрес
ХОДАТАЙСТВО
об освобождении имущества из-под ареста
Постановлением от удовлетворено ходатайство следователя (дознавателя) о наложении ареста на принадлежащее мне на праве собственности имущество: точное описание имущества — объект недвижимости с кадастровым номером, транспортное средство с идентификационными данными, денежные средства на счёте с реквизитами и т. п. в рамках уголовного дела № , возбуждённого по признакам преступления, предусмотренного: статья УК РФ, в отношении: процессуальный статус лица, в отношении которого ведётся дело.
Я не являюсь подозреваемым, обвиняемым по данному уголовному делу и не несу по закону материальной ответственности за действия лица, в отношении которого ведётся производство. Указанное имущество принадлежит мне на законном основании: конкретные обстоятельства и реквизиты подтверждающих документов — дата и номер договора, дата государственной регистрации права, источник денежных средств на приобретение. Оснований полагать, что это имущество получено в результате преступных действий либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления, о чём указано в ч. 3 ст. 115 УПК РФ, не имеется, поскольку: конкретные доводы и ссылки на прилагаемые документы.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 9 ст. 115 УПК РФ,
ПРОШУ:
1. Отменить арест, наложенный на: точное описание имущества, постановлением: суд, дата, номер материала, по уголовному делу № номер.
2. О принятом решении уведомить меня по адресу, указанному в настоящем ходатайстве.
Приложение:
— копия документа, подтверждающего право собственности на имущество;
— копии документов, подтверждающих источник средств на приобретение имущества (при наличии);
— копия доверенности представителя (если ходатайство подаёт представитель);
— иные документы, подтверждающие изложенные доводы.
дата подпись, расшифровка
Если имущество арестовано не по уголовному делу: иск об освобождении от ареста по ст. 442 ГПК РФ
Изложенный выше порядок действует именно для ареста, наложенного в рамках уголовного судопроизводства. Если же имущество описано и арестовано судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства по гражданскому или арбитражному делу (например, при взыскании долга с должника, а фактически арестовано имущество, принадлежащее третьему лицу — родственнику или партнёру должника), применяется другой механизм: иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) в порядке ст. 442 ГПК РФ. Такой иск предъявляется в суд по месту нахождения имущества либо по месту совершения действий пристава, ответчиками по нему выступают должник и взыскатель, а если арест наложен в связи с конфискацией — соответствующий государственный орган.
Разъяснения о применении искового порядка освобождения имущества от ареста содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: заявитель по такому иску должен доказать, что именно он, а не должник, является собственником спорного имущества. Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в определении от 11.11.2024 № 306-ЭС24-11535 уточнила процессуальные последствия для взыскателя как ответчика по такому иску: взыскатель отвечает по иску об освобождении имущества от ареста, но судебные расходы на него возлагаются, только если установлено, что именно он оспаривал право собственности истца, — само по себе процессуальное участие в деле в качестве ответчика к взысканию издержек не приводит.
Различие принципиально: спутав основания ареста, можно потерять время на обращение не по адресу. Если постановление об аресте вынесено следователем или судом по уголовному делу — обращаться нужно в порядке ст. 115 УПК РФ к органу, ведущему это дело; если акт о наложении ареста (опись) составлен судебным приставом-исполнителем по гражданскому или арбитражному делу — предъявляется иск по ст. 442 ГПК РФ.
Обжалование отказа в освобождении имущества из-под ареста
Постановление следователя или дознавателя об отказе в отмене ареста имущества обжалуется по правилам ст. 123 и 125 УПК РФ — прокурору, руководителю следственного органа либо непосредственно в районный суд по месту производства предварительного расследования. Жалоба в порядке ст. 125 УПК РФ подаётся заявителем, его защитником, законным представителем или представителем, если постановление способно причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства — а право собственности прямо относится к таким правам. Суд рассматривает жалобу в судебном заседании с участием заявителя и должностного лица, чьё решение обжалуется, и по итогам либо признаёт постановление незаконным или необоснованным и обязывает устранить допущенное нарушение, либо оставляет жалобу без удовлетворения.
Если ходатайство об отмене ареста рассматривал суд — постановление об отказе является промежуточным судебным решением и подлежит самостоятельному апелляционному обжалованию отдельно от итогового приговора или иного решения по существу дела, по правилам ст. 389.2 УПК РФ. Апелляционная жалоба подаётся через суд, вынесший обжалуемое постановление, в вышестоящий суд в срок, установленный для апелляционного обжалования промежуточных судебных решений. На практике формулировка жалобы должна опираться не на общие несогласия с позицией следствия, а на конкретные документы и обстоятельства, опровергающие связь имущества с преступлением, — именно отсутствие таких документов чаще всего становится причиной отказа как на стадии первичного ходатайства, так и при последующем обжаловании.
Краткая сводка
Арест имущества по уголовному делу накладывается судом по ходатайству следователя или дознавателя на имущество подозреваемого, обвиняемого, лиц, несущих материальную ответственность за их действия (ч. 1 ст. 115 УПК РФ), либо третьих лиц при наличии оснований полагать связь имущества с преступлением (ч. 3 ст. 115 УПК РФ). Собственник имущества, не являющийся стороной обвинения, вправе подать ходатайство об отмене ареста тому органу, в производстве которого находится уголовное дело, — следователю, дознавателю или суду; гражданский иск в обычном порядке для этого не подходит, поскольку снять «уголовный» арест вправе только орган уголовного судопроизводства. Ходатайство рассматривается в срок, установленный ст. 121 УПК РФ (как правило, не позднее 3 суток), должно опираться на документы о законном происхождении имущества, а отказ в его удовлетворении обжалуется прокурору, руководителю следственного органа или в суд по ст. 123, 125 УПК РФ, а решение суда — в апелляционном порядке по ст. 389.2 УПК РФ. Если же арест наложен приставом по гражданскому или арбитражному делу, применяется другой механизм — иск об освобождении имущества от ареста по ст. 442 ГПК РФ.
Таким образом, ключевой практический шаг — правильно определить, кто именно вправе снять арест: если имущество арестовано по уголовному делу, ходатайство подаётся следователю, дознавателю или суду, рассматривающему это дело, а не оформляется отдельным гражданским иском, и должно быть подкреплено документами, однозначно подтверждающими законное происхождение имущества и отсутствие его связи с преступлением.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:
Доверьте нам решение своей проблемы
Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.
Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!
Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии
