Добрый день. Обязан опекун оплачивать расходы квартплаты за опекаемого, имеющего долю в жилище, приобретённом матерью за материнский капитал? Мать лишена родительских прав, отца нет, опекуном является бабушка.
Добрый день!
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Согласно ст. 36 Гражданского кодекса, обязанности по опеке и попечительству исполняются безвозмездно, кроме случаев, предусмотренных законом.
Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
Опекуны и попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства.
Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.
Опекуны и попечители несовершеннолетних должны заботиться об их обучении и воспитании.
Опекуны и попечители заботятся о развитии (восстановлении) способности гражданина, дееспособность которого ограничена вследствие психического расстройства, или гражданина, признанного недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
Опекуны и попечители исполняют свои функции, учитывая мнение подопечного, а при невозможности его установления — с учетом информации о предпочтениях подопечного, полученной от его родителей, прежних опекунов, иных лиц, оказывавших ему услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
Обязанности, указанные в пункте 3 настоящей статьи, не возлагаются на попечителей совершеннолетних граждан, ограниченных судом в дееспособности, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности вследствие психического расстройства.
Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, отпали, опекун или попечитель обязан ходатайствовать перед судом о признании подопечного дееспособным и о снятии с него опеки или попечительства.
Если основания, в силу которых гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими при помощи других лиц, был ограничен в дееспособности, изменились, попечитель обязан обратиться в суд с заявлением об отмене ограничения дееспособности подопечного или о признании его недееспособным в соответствии с пунктом 3 статьи 30 настоящего Кодекса.
Таким образом, опекун обязан оплачивать коммунальные услуги из средств подопечного.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 22.05.2019
Всего комментариев: 6
Здравствуйте, очень нужна консультация! Я стала опекуном своей племянницы, когда ей было 15 лет и она родила ребёнка. Мать лешили род. прав. Сейчас племянницы 16 лет и я хочу написать заявление о ращдельном проживании.( опека разрешила) Вопрос в том кто должен оплачивать наёмное жильё? Я получаю 9400 пенсию на племянницу и всё.
Добрый день! Опекун обязан оплачивать коммунальные услуги из средств подопечного
Здравствуйте)
Будьте добры, уточните, пожалуйста.
Вот Ваши слова:
«Если основания, в силу которых гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими при помощи других лиц, был ограничен в дееспособности, изменились, попечитель обязан обратиться в суд с заявлением об отмене ограничения дееспособности подопечного или о признании его недееспособным в соответствии с пунктом 3 статьи 30 настоящего Кодекса.
Таким образом, опекун обязан оплачивать коммунальные услуги из средств подопечного.»
Наша проблема :
9 лет назад забрала из другого города подругу, которая, на тот момент, уже 5 лет находилась в состоянии психического нездоровья и не могла где-то работать — через неделю увольняли из разных мест в силу её невменяемости.
Болезнь случилась между смертями отца и матери, которые, собственно, и послужили причиной болезни.
Она осталась собственницей квартиры после смерти родителей, но там ещё прописан и брат с женой и её детьми. В данный момент в квартире прописано 7-8 человек, из которых один несовершеннолетний.
Я увезла подругу в другой город, где врачи поставили диагноз — шизофрения.
В больницу не отдала, лечили дома, но с постоянным посещением больницы для консультаций у врача.
Таблетки пьёт, не прекращая, уже 9 лет.
Как только подруга немного пришла в себя, то (первые 5 лет) работала уборщицей, с официальной зарплатой в 6 тысяч рублей. Копила деньги, чтобы заплатить за свою квартиру в городе, откуда я её увезла.
Опеку я над ней не оформляла, просто лечила и помогала.
Через год, в 2013, подруга уже чувствовала себя лучше и мы поехали в её город, где выяснили, что пьющий брат с женой вообще не платили квартплату и там уже большие долги (квартира 4-комнатная).
Мы заплатили 30 тысяч за некоторые из жкх услуг и попытались оформить наследство, но, из-за нехватки времени, уехали из этого города.
Прошло 9 лет, брат с женой и её прописаными совершенолетними детьми платили изредка и копейки.
Накопился огромный долг, на сайте судебных приставов информация, что на подругу существует много судов за неуплату.
На брата-алкоголика и его родственников судов нет.
Подскажите, пожалуйста, в силу Ваших слов : («Таким образом, опекун обязан оплачивать коммунальные услуги из средств подопечного.»).
А если у человека не было средств для выплаты?
Может ли справка о том, что человек мало зарабатывал, был психически болен, послужить основанием для того, чтобы не оплачивать чужие долги?
И, мы можем доказать, что она не проживала в квартире, где является собственником.
Что вообще делать в такой ситуации?
Очень прошу, подскажите, пожалуйста.
Юристы в нашем городе не могут дать внятный ответ.
Надо что то решать, потому что её брат звонит, жалуется, просит деньги и у подруги ухудшается состояние. Но она дееспособна, работает(не официально) , но деньги небольшие.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, если лицо является собственником, с него может быть взыскана вся задолженность по коммунальным услугам, в том числе в случаях, если лицо в квартире не проживало. Наличие заболеваний и низкий доход значение при этом не имеет.
Однако задолженность может быть взыскана только за последние 3 года (срок исковой давности).
Сидоров был госпитализирован с тяжелым психическим расстройством, провел три месяца в психиатрической лечебнице. По требованию его совершеннолетнего сына Василия, проживавшего отдельно от отца, суд вынес решение о признании Сидорова недееспособным и назначил Василия его опекуном. Василий переехал жить к отцу. Все это время сосед Сидорова оплачивал счета за коммунальные услуги в общей сложности за 8 месяцев, рассчитывая, что сын Сидорова — Василий возместит ему расходы. Однако Василий заявил, что он, конечно, благодарен за такую заботу, но платить не намерен, поскольку об этом соседа не просил. Сосед обратился за разъяснением к адвокату. Дайте консультацию.
Мы не решаем юридические задачи студентам