Мы с мужем разводимся. Нами в браке была приобретена квартира в ипотеку. Ребенок родился после приобретения. С моей стороны была внесена большая сумма чем с его. Перевод и чеки от родителей сохранились. Как будет делиться квартира после выплаты остатка кредита, если ребенок остается со мной. Можно ли выиграть большую часть доли?
Здравствуйте!
В этой ситуации ключевыми являются семейно-правовые отношения, связанные с правом общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке, а также особенности раздела ипотечного жилья при разводе, учитывая вклад супругов и положение несовершеннолетнего ребенка. По общему правилу, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу поровну, если иное не установлено соглашением или решением суда. При этом наличие ипотечного обязательства не влияет на порядок раздела, но учитывается при оценке стоимости долей.
Ваш вклад в оплату квартиры, включая денежные средства, подаренные или переданные родителями, и подтвержденные документально (переводы, чеки), имеет важное значение для определения размера долей. Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, в случае если будет доказано, что один из супругов внес в приобретение имущества больше, чем другой, суд может учесть это при разделе и уменьшить долю второго супруга. Применительно к ипотечному жилью обращается внимание на то, кто и какие суммы реально внес в погашение кредита и содержание жилья.
Кроме того, с учетом интересов ребенка, который остается с Вами, суд и органы опеки учитывают необходимость обеспечить ребенку достойные жилищные условия. Это может стать дополнительным аргументом в вашу пользу при разделе, поскольку совместное проживание с ребенком требует безопасного и достаточного жилого пространства.
Практика показывает, что успешность получения большей доли будет зависеть от полноты доказательственной базы (сохранение всех платежных документов, подтверждающих Ваши вложения), а также от корректного обращения в суд с иском о разделе имущества с указанием ваших требований и обстоятельств. Судебная практика Верховного суда РФ и постановления Пленума ВС РФ по подобным делам подчеркивают необходимость комплексного анализа фактов, а также интересов несовершеннолетних детей при принятии решения.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».(И)
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
С дополнительной информацией по вопросу Вы можете ознакомиться по указанным ниже ссылкам:
Доверьте нам решение своей проблемы
Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.
Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!
Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии
