г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71

Возможно ли снять с регистрационного учета собственника квартиры? Каков порядок снятия и постановки на регистрационный учет совместной долевой собственности?

  • Главная
  • Вопросы и ответы
  • Возможно ли снять с регистрационного учета собственника квартиры? Каков порядок снятия и постановки на регистрационный учет совместной долевой собственности?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Муж подарил свою 1/2 долю в квартире 47 кв.м. матери, в 2015 году. В 2016 году, муж сам прописал несовершеннолетнюю дочь в эту квартиру. В 2017 году, меня прописала свекровь. Все мы проживали и сейчас живем вместе. Теперь, свекровь хочет выписать нас всех. Другого жилья муж не имеет, а у меня имеется 1/2 доля в квартире моей матери. Может ли она выписать нас?

Адвокат Антонов А.П.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ, 209, 288 ГК РФ снятие гражданина-собственника с регистрационного учета возможно при наличии исключительных обстоятельствах в судебном порядке.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Законом РФ Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Ограничение этого права допускается только на основании закона. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таким образом, в описанной Вами ситуации Ваш муж обладает, пользуется и распоряжается долей в занимаемой Вами квартире на правах собственника, имущественные права матери не нарушает, а следовательно лишить его как права собственности, так и снятие его с регистрационного учета нет оснований.
В отношении дочери и Вас, снятие с регистрационного учета, также нет оснований, в том случае, если своими действиями не нарушаете имущественных прав матери или других собственников, не препятствуете пользоваться и распоряжаться таким имуществом.
Следует также уточнить, что регистрация осуществляется с согласия всех собственников (в случае долевой собственности). А также, в том случае, если полным собственником является свекровь, то у нее имеются основания снять с регистрационного учета всех лиц, которые могут препятствовать ее праву пользования и рапоряжения имуществом. При этом, после для постановки на учет по месту регистрации (в случае совместной долевой собственности), такая регистрация будет осуществляться с согласия всех собственников. Т.е. если жилое помещение принадлежит на праве собственности по 1/2 и мужу и свекрови, то регистрация иных жильцов возможно с согласия обоих.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — юридическая помощь в Москве, Самаре
Если Вам необходима консультация адвоката - не оттягивайте решение данного вопроса, просто перезвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
К каждому клиенту гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Добавляйтесь в друзья
Подписывайтесь на мой канал
КонсультантПлюс: "Горячие" документы
Инструкция Банка России от 27.07.2018 N 190-И "О перечне документов, подтверждающих соблюдение лицензионных условий и представляемых для получения лицензии на осуществление деятельности инвестиционного фонда, лицензии управляющей компании на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, лицензии на осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, порядке предоставления лицензии, переоформления документа, подтверждающего наличие лицензии, оформления и представления документов для получения лицензии и переоформления документа, подтверждающего наличие лицензии, форме заявления о предоставлении лицензии, форме документа, подтверждающего наличие лицензии, порядке ведения реестров лицензий и порядке предоставления выписок из них"
ПРАВО.RU
ГАРАНТ: Новости
Свежие комментарии