АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
( Р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь )
29 декабря 2021 года
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Исаковой Л.Т.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи, после
перерыва секретарем с/з
рассмотрев в режиме онлайн судебного заседания заявление Публично-правовой компании «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» о намерении приобрести права застройщика (вх. № НОМЕР от 04.10.2021) по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО с участием 3-их лиц: Министерство строительства Самарской области, Прокуратура Самарской области
при участии в судебном заседании:
от заявителя – Е.С. по доверенности,
от к/у – С.М. представитель по доверенности,
от дольщиков- Д.В. по доверенности, Малофеев В.А. по доверенности,
от Министерства строительства Самарской области- М.В. по доверенности,
От Прокуратуры- А.Г. по удостоверению
Руководствуясь статьями 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Ходатайство Прокуратуры Самарской области удовлетворить, привлечь к участию в рассмотрении заявления Публично-правовой компании «Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства» о намерении приобрести права застройщика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Прокуратуру Самарской области.
Удовлетворить заявление Фонда о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав ЗАО на земельный участок с кадастровым номером и расположенные на нем объекты незавершенного строительства:
- Объект незавершенного строительства жилого дома №1 со встроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой, по строительному адресу г. Самара, ул. №.
- Объект незавершенного строительства жилого дома №2 со встроенными магазинами (продовольственным и промтоварным), нежилыми помещениями, эксплуатируемыми подвальными помещениями и встроено-пристроенной подземной автомобильной стоянкой по строительному адресу г. Самара, ул. №.
Обязать публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» в качестве встречного предоставления за передаваемое имущество производить в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ выплату возмещения гражданам — участникам строительства, включенным в реестр требований участников строительства (в том числе, участникам долевого строительства, включенным в реестр требований участников строительства на жилые помещения, машиноместа, строительство которых осуществлялось без разрешения на строительство).
Определить, что соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем объекты незавершенного строительства:
- Объект незавершенного строительства жилого дома №1 со встроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой, по строительному адресу г. Самара, ул. №.
- Объект незавершенного строительства жилого дома №2 со 4 встроенными магазинами (продовольственным и промтоварным), нежилыми помещениями, эксплуатируемыми подвальными помещениями и встроено-пристроенной подземной автомобильной стоянкой по строительному адресу г. Самара, ул. №, принадлежащие ЗАО и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений составляет 97 624 117,15 руб.
Указанное право требования публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» подлежит включению в реестр в соответствии с правилами, установленными статьей 201.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» перечислить на специальный банковский счет ЗАО денежные средства в сумме 9142 253,87 руб. по истечении десяти рабочих дней со дня вступления настоящего определения в законную силу.
Конкурсному управляющему в трехдневный срок с даты вынесения настоящего определения предоставить публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» реквизиты специального банковского счета должника для перечисления денежных средств.
Конкурсному управляющему при поступлении денежных средств на специальный банковский счет должника представить суду доказательства их поступления.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение 14 дней с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья Л.Т. Исакова
Здесь и далее в целях соблюдения адвокатской тайны ФИО участников дела изменены
