Кто должен платить ЖКУ?

Здравствуйте! В жилой площади родителей задолженность по коммунальным платежам. В 2019 году (по исполнению своего совершеннолетия) я сменила место фактического проживания и съехала с данной жилплощади. На данный период (2022 год) на меня также приходят постановления от службы судебных приставов о задолженности по коммунальным платежам. При обращении в суд на одно из таких постановлений и указании сведений о не проживании мне отказали в отмене, так как я была там зарегистрирована (собственности не имею). Что мне делать?

Добрый день!

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Т.к. Вы были зарегистрированы в квартире, то на Вас так же лежала обязанность вносить плату за ЖКУ. Данная обязанность отпала с момента прекращения регистрации в жилом помещении. Следовательно, Вам необходимо доказать, с какого момента Вы прекратили регистрацию в указанном жилом помещении. Однако Вам спишут только те долги, которые возникли после снятия с регистрации.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».