Добрый день! Мой дядя прописан в общежитии, комнаты принадлежат академии, давались в пользование бабушке, когда она там работала. В настоящее время бабушка умерла, дядя остался прописан, к нему приходит администрация и говорит, что придет завтра с полицией, чтобы опечатать квартиру и выселить его. Он все платежи оплачивает, соседям не мешает. Разве они имеют на это право?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день!
Согласно ст.102 Жилищного кодекса, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником — нанимателем такого жилого помещения.
Таким образом, если было предоставлено служебное жилье, оно не переходит по наследству и со смертью нанимателя должно быть изъято.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
