Мой зять и дочь собираются развестись. Перед этим они хотели купить квартиру по ипотеке, но что-то с документами затянулось…А они отдали задаток 500 000 риэлтору, который оформлял это все под расписку…. за это время зять нашел женщину и решил вложенные деньги забрать, т.е.оставляет жену без средств и ребенка, а она еще и после операции (кесарево сечение)и ребенок умер при родах…Короче говоря она остается без угла, без денег, с 4-х летним сыном, без прописки и без работы (после операции)…Как поступить..
Возможно это не задаток, а аванс ? Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. А по разделу совместного имущества, приобретенного в период брака, лучше обратиться в суд. Расписка (копия) может служить доказательством наличия суммы денежных средств.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Дата актуальности материала: 06.05.2015
