Добрый день. Я в свою квартиру хочу прописать сына, а он на грани развода. Может жена его после развода потребовать долю, так как у них несовершеннолетний ребенок?
Добрый день!
Как я понял из Вашего вопроса, Вы планируете зарегистрировать своего сына в принадлежащей Вам квартире, однако Вас беспокоит, сможет ли его супруга после возможного развода претендовать на долю в этом жилье, особенно с учетом того, что у них есть несовершеннолетний ребенок.
Спешу Вас успокоить — сама по себе регистрация по месту жительства Вашего сына в Вашей квартире не создает у его супруги никаких прав собственности на данное жилое помещение. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими во время брака. Поскольку квартира принадлежит лично Вам и не приобреталась супругами в период брака, она не входит в состав их совместно нажитого имущества и не может подлежать разделу при расторжении брака.
Также важно различать право собственности и право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства лишь подтверждает факт проживания лица в помещении, но сама по себе не создает права собственности на недвижимость.
Что касается прав несовершеннолетнего ребенка, следует учитывать положения статьи 20 Гражданского кодекса РФ, согласно которым местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей. Поэтому ребенок может проживать вместе с родителем по месту его проживания. Однако сама регистрация ребенка в квартире не создает у него права собственности на данное жилье.
Следует также учитывать положения статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Данная норма регулирует права членов семьи собственника жилого помещения. При этом супруга Вашего сына не является членом семьи собственника квартиры, поскольку собственником являетесь Вы. Соответственно, положения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника на нее не распространяются.
Таким образом, регистрация Вашего сына (а также возможная регистрация его ребенка) в принадлежащей Вам квартире не дает его супруге права требовать выделения доли в этом жилом помещении после расторжения брака.
Для дополнительной защиты Ваших интересов на практике иногда рекомендуется оформить с проживающими лицами договор безвозмездного пользования жилым помещением с указанием условий проживания и порядка прекращения пользования. Такой документ позволяет более четко урегулировать отношения между собственником и проживающими лицами.
При необходимости Вы можете обратиться за индивидуальной консультацией для более детального анализа Вашей ситуации и выработки оптимального способа защиты Ваших имущественных прав.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры» (К).
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
С дополнительной информацией по вопросу Вы можете ознакомиться по указанным ниже ссылкам:
- СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
- ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Доверьте нам решение своей проблемы
Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.
Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!
Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии
