Здравствуйте. До брака была куплена квартира мужем. После рождения второго ребёнка использовали для погашения ипотеки материнский капитал. Сейчас с мужем разводимся, он ипотеку не закрыл и не собирается долю мне выделить. Как можно мне вернуть материнский капитал спустя 3 года после использования. И на первоначальный взнос сумму внесла я. И как можно и его вернуть?
Добрый день!
Действие по возврату в Пенсионный фонд РФ денежной суммы маткапитала, использованного для покупки жилого помещения, может осуществляться только в случае признания судом самой сделки по покупке квартиры недействительной и применении последствий недействительности сделки (в судебном порядке расторгается договор купли-продажи квартиры).
Как вариант, в случае согласия продавца можно без суда подписать с ним соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры, вернув стороны договора купли-продажи в исходное положение (т.е. продавцу возвращается квартира в собственность, а покупателю – деньги за нее), с обязательной выплатой в бюджет Пенсионного фонда РФ использованных ранее в сделке средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, в Вашем случае вернуть материнский капитал не представляется возможным.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Дата актуальности материала: 22.06.2022
