В Судебную коллегию по гражданским делам
Шестого кассационного суда общей юрисдикции
443126, г. Самара, Крымская площадь, д. 1
Тел.: (846) 996-39-99
6kas@sudrf.ru
через Куйбышевский районный суд г. Самары
От ответчика: ФИО
Истец: ФИО2
Кассационная жалоба
Куйбышевским районным судом г. Самары рассмотрено гражданское дело N о взыскании суммы займа, процентов за пользование, неустойки, штрафа, обращения взыскания на заложенное имущество.
21 января 2021 г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда определила Решение Куйбышевского районного суда г.о. Самара от 14.10.2020 г. оставить без изменений, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Заявитель не согласен с указанными судебными актами по следующим основаниям:
Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства, а целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении. Соответственно, в предмет доказывания должно входить выяснение вопроса о существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом основного обязательства (кредитного договора), а также установление основания для обращения взыскания на заложенное имущество, что связано с определением наличия или отсутствия вины ответчика в нарушении обязательств. Именно от выяснения данных обстоятельств зависит правильное разрешение исковых требований к должнику о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. При этом, если обязательство не связано с осуществлением должником предпринимательской деятельности, то отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на заложенное имущество. Иное должно быть прямо предусмотрено законом или договором.
Верховным Судом Российской Федерации установлена необходимость оценить обстоятельства просрочки исполнения обязательства с целью недопущения злоупотребления правом, соблюдения принципов разумности и баланса интересов сторон по договору. Иное означало бы непропорциональную защиту прав и законных интересов кредитора в нарушение других, равноценных по своему значению прав заемщика.
Куйбышевский районный суд г. Самары и судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда при рассмотрении дела не учли невозможность исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения. При рассмотрении апелляционной жалобы в Самарском областном суде ответчиком даны пояснения о причинах ненадлежащего исполнения обязательств по возврату займа. Куйбышевским районный суд г. Самары не исследованы причины неисполнения обязательств по договору займа перед истцом, что является нарушением материального права.
Согласно ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Займодавец не является ни банком, ни кредитной организацией, ни юридическим лицом. Займ выдавался нецелевой, земельные участки, либо строительство, недвижимое имущество, либо данная квартира, либо улучшения в квартире на данные средства не приобретались и не проводились, и в договоре об этом не прописано. Поэтому согласно данной статьи нет оснований для обращения взыскания на квартиру.
Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
В соответствии со ст. 379.3 Гражданского процессуального кодекса РФ судья кассационного суда общей юрисдикции в случае принятия кассационных жалобы, представления к производству суда вправе приостановить исполнение судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, при наличии просьбы об этом в кассационных жалобе, представлении или в отдельном ходатайстве. Считаю необходимым приостановить исполнение решения Куйбышевского районного суда и судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда во избежания реализации квартиры с торгов до рассмотрения кассационной жалобы заявителя.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
ПРОШУ:
Приостановить исполнение решения Куйбышевского районного суда и определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда по иску о взыскании суммы займа, процентов за пользование, неустойки, штрафа, обращения взыскания на заложенное имущество до рассмотрения кассационной жалобы заявителя.
Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 14.10.2020 г. и апелляционное определение Самарского областного от 21.01.2021 г. отменить.
Приложение:
1. Квитанция об уплате государственной пошлины.
2. Документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копии кассационной жалобы и приложенных к ней документов.
3. Копия решения от 14.10.2020 г. (заверенная).
4. Копия апелляционного определения от 21.01.2021 г. (заверенная).
5. Выписка ЕГРЮЛ
6. Копия доверенности
7. Копия диплома, справки
«___»___________ ____ г.
Представитель ________________ Халикова А.И
Дата актуальности материала: 08.04.2021
