Образец возражений по гражданскому делу

В Промышленный районный суд г. Самары 

АДРЕС1

Тел.:

От Истца (ответчик по первоначальному иску):  ФИО1 , зарегистрированной  АДРЕС2

Ответчик (истец по первоначальному иску): НАЗВАНИЕ1

АДРЕС3 

Ответчик: НАЗВАНИЕ2

Третьи лица: ФИО2

ФИО3

АДРЕС2

гражданское дело № 

Отзыв на возражение НАЗВАНИЕ1

В производстве Промышленного районного суда г. Самары находится гражданское дело № по иску НАЗВАНИЕ1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество.

01.06.2017 г. между НАЗВАНИЕ2  и ФИО1, залогодателями ФИО3, ФИО2  был заключен договор ипотечного займа №. 

В соответствии с п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Ответчиком ФИО1  договор ипотечного займа был оформлен по причине тяжелых жизненных обстоятельств, так как сын ФИО2  заболел, нужны были срочно денежные средства для лечения. Подписанные с НАЗВАНИЕ2  документы  были утеряны. 02.07.2020 г. мне стало известно содержание договоров после ознакомления с материалами делами представителем Халиковой А.И. Тогда и стало известно о перечисленных во встречном исковом заявлении основаниях для признания сделки недействительной.

К тому же, подпись в заявлении о принятии в кооператив от 01.06.2017 г., не является моей подписью, похоже на то, что скопировали подпись и вставали в заявлении. 

Исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим причинам: 

• В исковом заявлении НАЗВАНИЕ1  не определен размер требования предъявляемый для обращения взыскания на заложенное имущество, отсутствует расчет задолженности.  Нет оснований для определения соразмерности задолженности ответчиков и стоимости заложенного имущества. 

1. 11.04.2018 г. Промышленным районным судом г. Самары взыскано солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу НАЗВАНИЕ2 сумму задолженность по договору ипотечного займа № в размере 566 854 (пятьсот шестьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят четыре) руб. 74 коп., в том числе: основная задолженность в сумме 321 164 руб. 16 коп., проценты по договору 245 690, 58 руб., а также расходы по оплате госпошлины 8 868, 54 руб., а всего взыскано 575 723 (пятьсот семьдесят пять тысяч семьсот двадцать три) руб. 28 коп.

05.08.2019 г. возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО2 суммы задолженности  575 723,28 рублей в пользу НАЗВАНИЕ2.

Исполнительные производства в отношении остальных должников отсутствует. 

03.10.2019 г. Промышленным районным судом г. Самары взыскана солидарно с ФИО1,ФИО2, ФИО3 в пользу НАЗВАНИЕ2  задолженность по начисленным процентам за пользование займом в размере 230 063, 02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 501,00 руб., а всего 235 564,02 руб. (двести тридцать пять тысяч пятьсот шестьдесят четыре рубля 02 коп.).

По данному решению суда исполнительное производство не возбуждено, исполнительный лист не предъявлен. 

По решению суда от 11.04.2018 о  взыскании суммы задолженности  575 723,28 рублей в пользу НАЗВАНИЕ2 процессуальное правопреемство не установлено.

Таким образом, в отношении ответчиков не приняты меры ко взысканию, со стороны истца злоупотребление правом с целью обращения взыскания на единственное жилье ФИО123. 

Так как Промышленным районным судом г. Самары процессуальное правопреемство установлено по взысканию 235 564,02 руб., присужденной ко взысканию с ответчиков решением 03.10.2019 г., перед НАЗВАНИЕ1 имеется задолженность в пределах установленной суммы. 

1. 30.11.2019 г. между НАЗВАНИЕ2  и НАЗВАНИЕ1” подписано соглашение о передаче прав на закладную .

Закладная является именной ценной бумагой (п. 2 ст. 142 ГК РФ), которая удостоверяет права залогодержателя по обес­печенному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке. Закладная удостоверяет права ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 16.07.98 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 2 ст. 142 ГК РФ, Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

ПРОШУ СУД:

отказать НАЗВАНИЕ1 в удовлетворении исковых требований.

Приложение:

копия доверенности

Представитель ФИО1 по доверенности _____________________

Здесь и далее в целях соблюдения адвокатской тайны имена и фамилии участников дела изменены

Дата актуальности материала: 23.07.2021