г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71

Решением суда полностью удовлетворен иск С. о разделе совместно нажитого имущества: за С. признано право собственности на 65/100 в квартире, также в пользу С. с ответчика взыскана компенсация в сумме 484 021 рублей за проданный ответчиком автомобиль

  • Главная
  • Наша практика
  • Решением суда полностью удовлетворен иск С. о разделе совместно нажитого имущества: за С. признано право собственности на 65/100 в квартире, также в пользу С. с ответчика взыскана компенсация в сумме 484 021 рублей за проданный ответчиком автомобиль

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием адвокатов Адылхановой А.И.. Антонова А.П.

при секретаре       Поповой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3167/15 по иску С. к С-ной о разделе совместно нажитого имущества.

установил:

С. предъявил иск к С-ной о разделе совместно нажитого имущества, в котором указал, что просит признать за ним право на долю совместно нажитого имущества стоимостью 2 154 274 руб., выделить ему квартиру по адресу: г. Самара, ул. ***, стоимостью 2 660 000 руб., выделить С-ной автомобиль Ситроен С4. 2014 года выпуска, стоимостью 713 548 руб., удержать с истца в пользу ответчицы компенсацию неравенства долей в сумме 252 863 руб.

В судебном заседании представитель истца С. — адвокат Антонов А.П. уточнил исковые требования, в котором просил признать за С. право на долю совместно нажитого имущества стоимостью 2 204 021 руб. 41 коп., выделить ему квартиру по адресу: г. Самара, ул. *** стоимостью 2 660 000 руб., в связи с продажей С-ной автомобиля Ситроен С4, 2014 года выпуска, стоимостью 795 303 руб., удержать с истца в пользу ответчицы компенсацию неравенства долей в сумме 227 989 руб. 30 коп.

Затем вновь уточнил иск, в котором просил разделить совместно нажитое имущество, выделив С. 6466/10000 долей, С-ной — 3534/1000 долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Самара, ул. *** в связи с продажей С-ной автомобиля Ситроен С4. 2014 года выпуска, стоимостью 795 303 руб., удержать с ответчицы в пользу истца компенсацию стоимости его доли в праве собственности на автомобиль в сумме 484 021 руб. 41 коп.

Представитель ответчицы С-ной — Адылханова А.И. с иском не согласна, представила отзыв, в котором утверждает, что необходимо прекратить общую совместную собственность на квартиру по выше указанному адресу, обязать С. заключить с ОАО «Сбербанк России» дополнительное соглашение к Кредитному договору № 192188, признав С. единственным залогодателем и заемщиком в связи с существенными изменениями, а именно, прекращением совместного хозяйства и брачных отношений с С-ной и выплате ею С. своей части долга перед ОАО «Сбербанк России», признать право собственности на выше указанную квартиру за С., признать его единственным залогодателем перед ОАО «Сбербанк России», взыскать с С. в пользу С-ной денежную сумму в размере 1385252 руб. 85 коп.

Выслушав явившихся лиц. исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования по следующим основаниям.

В судебном заседание установлено, что с 05.06.2010 г. С. и С-на состояли в браке, который расторгли 07.05.2015 г.

В этот период, а именно 03.11.2012 г. была приобретена спорная квартира по адресу: г. Самара, ул.*** на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации нрава совместной собственности С. и С-ной.

При покупке квартиры использовались денежные средства от продажи личного имущества С., а именно, квартиры по адресу: г. Самарская область, г. Чапаевск, ул. ***, которая была приобретена им на основании договора купли- продажи до брака с ответчицей С-ной, то есть 08.11.2006 г. Сайгин Д.А. и его первая жена С-на приобрели в совместную собственность выше указанную квартиру в г. Чапаевске, которую своим соглашением о выдели доли из совместной собственности определили доли в праве собственности, после чего С-на передала право собственности на свою долю С. путем заключения договора дарения от 30.08.2007 г.

Затем перед покупкой спорной квартиры по адресу: г. Самара, ул. ***, 07.09.2012 г. истец С. продал принадлежащую ему квартиру, а полученные деньги в сумме 780 000 руб. вложил в оплату первоначального взноса за квартиру, что не отрицала ответчица.

Кроме того, С., С-на заключили кредитный договор № 192188 от 02.11.2012 г. со Сбербанком России о предоставлении кредита на приобретение готового жилья в сумме 1 660 000 руб. по адресу: г. Самара, ул. *** сроком на 180 месяцев под 13,5% годовых.

Из договора купли-продажи спорной квартиры от 03.11.2012 г., заключенного между Медведевыми Л.Н.. В.Я.. Л.Я., Жевакиной Н.С. и С., С-ной, усматривается, что С., С-на приобрели спорную квартиру по адресу: г. Самара, ул. *** с использованием собственных денежных средств в сумме 1 000 000 руб. и 1 660 000 руб. за счет кредитных средств по Кредитному договору № 192188 от 02.11.2012 г.

Утверждения представителя ответчицы С-ной — Адылхановой А.И., что ответчица внесла в покупку спорной квартиры 500 000 руб., суд относится критически, поскольку суду не были предоставлены доказательства наличия собственных денежных средств ответчицы, а утверждения представителя ответчицы, что мать ответчицы — Пантелеева Л.А. продала дом с земельным участком по адресу: г. Чапаевск, ул. *** за 1 500 000 руб., из которых 500 000 руб. мать подарила ответчицы С-ной своей дочери, не нашли подтверждения в судебном заседании, поскольку дом с земельным участком в г. Чапаевске был продан Пантелеевой Л.А. 17.07.2012 г., а денежные средства за дом и земельный участок Пантелеева получила до заключения договора купли-продажи 1450000 руб., оставшуюся часть 400000 руб. получила не позднее 31.12.2012 г., договор дарения денежных средств Пантелеева Л.А. своей дочери С-ной не оформила и лишь нотариально заверенным заявлением от ***, когда дело уже рассматривалось о разделе совместно нажитого имущества, подтвердила, что 500 000 руб. передала своей дочери С-ной, которые в заявление указала как подарок для покупки жилья, при этом не указана какого жилья и когда купленного.

Таким образом, суд считает, что С. вложил собственные денежные средства в покупку спорной квартиры в сумме 780 000 руб., следовательно, остальная часть — за счет общих средств — 2 660 000 руб. — 780 000 руб. = 1 880 000 руб., из которых доля каждого из бывших супругов составляет 940 000 руб. (1 880 000 руб. : 2= 940 000 руб.)., то есть доля С. составляет 780 000 руб. + 940 000 руб. = 1 720 000 руб., что составляет 65/100 доли в праве собственности на квартиру, а доля ответчицы — 35/100 доли.

Кроме того, бывшие супруги при совместной жизни приобрели автомобиль Ситроен С4 за 713 548 руб. 01 коп., из средств истца С. были вложены денежные средства н покупку автомобиля в сумме 155 000 руб., что не отрицает ответчица, следовательно, 713 548. 01 руб. — 155 000 руб. = 558 548, 01 руб. Доля каждого из бывших супругов составляет 279 274 руб., то есть доля истца в праве на автомобиль 434 274 руб. (155 000 руб. + 279 274 руб.) или 60.86%. а ответчицы — 39.14%.

Однако, ответчица С-на по своему усмотрению распорядилась совместно нажитым имуществом — автомобилем Ситроен С4, продав его, при этом рыночная стоимость данного автомобиля на момент продажи составляет 795 303 руб., что подтверждается экспертным заключением № 50/С.08-2015 от 17.08.2015 г. ООО «Агентство оценки «САМЭКС- ГРУПП», следовательно, доля истца составляет 484 021 руб. 41 коп. (795 303 : 100 х 60,86% = 484 021 руб. 41 коп.), а доля ответчицы — 311 281 руб. 59 коп. (795303 руб. : 100 х 39.14% + 311 281 руб. 59 коп.).

Рыночная стоимость спорной квартиры составляет 3 200 000 руб., что подтверждается отчетом № 238/08-2015Н от 24.08.2015 г. ООО «Аспект», следовательно. 3 200 000 руб. : 100 х 64,66% — доля истца = 2 069 120 руб., а доля ответчицы 3 200 000 руб.: 100 х 35,34%  1130880 руб.

Согласно ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе пи его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

В силу п. 1-3 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения но требованию любого из супругов, а также в случае — заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

При разделе общею имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ответчица С-на выплатила кредит за автомобиль Ситроен С4 в сумме 481 231 руб. 43 коп., но требования о взыскании данной суммы С. не просила в судебном заседании, в суд с иском не обратилась, то суд разъясняет, что С-на не лишена возможности обратиться в суд с требованиями к С. о взыскании суммы оплаченного (погашенного ) кредита за автомобиль.

Таким образом, суд считает, что необходимо разделить совместно нажитое имущество следующим образом, а именно, выделить С. 65/100 долей в праве собственности на квартиру *** в г. Самаре, а С-ной — 35/100 долей, общей площадью 52,3 м2, 6 этаж; а поскольку в связи с продажей автомобиля Ситроен С4 С-ной стоимостью 795 303 руб., суд считает необходимым взыскать с ответчицы С-ной в пользу истца С. компенсацию его доли в праве собственности на автомобиль в сумме 484 021 руб. 41 коп. Признать право общей долевой собственности на квартиру №*** в г. Самаре за С. 65/100 долей, за С-ной — 35/100 долей, общей площадью 52,3 м2. 6 этаж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск С. к С-ной о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Разделить совместно нажитое имущество следующим образом, а именно, выделить С. 65/100 долей в праве собственности на квартиру № *** г. Самаре, выделить С-ной — 35/100 долей, общей площадью 52,3 м2,6 этаж.

Взыскать с С-ной в пользу С. компенсацию его доли в праве собственности на автомобиль в сумме 484 021 руб. 41 коп.

Признать право общей долевой собственности на квартиру *** в г. Самаре за С. — 65/100 долей, за С-ной — 35/100 долей, общей площадью 52,3 м2,6 этаж.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.09.2015 г.

Решение не вступило в законную силу.

Судья:\подлись\ Абрамова И.Н.

КОПИЯ ВЕРНА:

Начальник отдела судопроизводства

Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — юридическая помощь в Москве, Самаре
Если Вам необходима консультация адвоката - не оттягивайте решение данного вопроса, просто перезвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
К каждому клиенту гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Добавляйтесь в друзья
Подписывайтесь на мой канал
Наша практика
КонсультантПлюс: "Горячие" документы
Приказ Росстандарта от 28.01.2019 N 117 "Об утверждении размера платы за предоставление документов и копий документов национальной системы стандартизации, общероссийских классификаторов, международных стандартов, региональных стандартов, стандартов иностранных государств, сводов правил, региональных сводов правил, сводов правил иностранных государств, надлежащим образом заверенных переводов на русский язык международных стандартов, региональных стандартов и региональных сводов правил, стандартов иностранных государств и сводов правил иностранных государств, которые приняты на учет Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии, документов по стандартизации международных организаций по стандартизации, региональных организаций по стандартизации и иных документов по стандартизации иностранных государств"
ПРАВО.RU
ГАРАНТ: Новости
Свежие комментарии