Адвокат Антонов А.П.
Управляющая компания решила не продлевать договор и заявила об исключении обслуживаемого дома из реестра лицензий.
Жилищная инспекция потребовала продолжать обслуживать дом до тех пор, пока им не начнет управлять новая компания. Суды поддержали административный орган.
Верховный суд с такой позицией не согласился. Нужно различать прекращение управления домом по вине УК или в силу ее банкротства и из-за истечения срока договора. В последнем случае компания должна обслуживать дом до момента его исключения из реестра лицензий. Кроме того, было отмечено:
при прекращении договора инициатор обязан уведомить об этом другую сторону, инспекцию и муниципалитет;
у муниципалитета есть возможность назначить «временную» управляющую организацию.
Дело направлено на новое рассмотрение.
Документ: Определение ВС РФ от 19.04.2021 N 303-ЭС20-23313
Дата актуальности материала: 26.04.2021
