Добрый день! Я прописана в жилом помещении (жилой частный дом), но на протяжении 10 лет там не проживаю. За это время без моего ведома дом продали, но никаких уведомлений о снятие с регистрационного учета не поступало. Прописка так и существует. Сейчас дом идет на снос и новым жильцам выделяется новое жилье. Имею ли я право на какие то метры?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день!
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Вы можете подать в суд исковое заявление о принудительном снятии лица с регистрационного учета.
Таким образом, так как при продаже жилого помещения право проживания в нем зарегистрированных лиц автоматически прекращается, Вы не имеете право на получение доли в новом жилом помещении.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
