Здравствуйте! мы по договорной основе начали снимать квартиру, в договоре написано: Права и обязанности арендодателя: 2.5. арендодатель оплачивает: эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги. ……… права и обязанности арендатора: … 3.4 арендатор оплачивает: расход электроэнергии. …… суть вопроса в том, что хозяйка за квартиру с нас берет 6500 и плюс все коммунальные: свет,газ,вода горячая и холодная, водоотведение, отопление, кап. ремонт, текущий ремонт. мы должны за все это платить или хозяйка с 6500 должна платить за отопление, кап. ремонт, текущий?

Оплата производится в соответствии с обязательствами, установленными договором. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Договор найма. Заключается в тех случаях, когда Вы сдаете квартиру физическому лицу (гл. 35 ГК РФ). Данный вид договора не подлежит обязательной регистрации, независимо от продолжительности его срока.
Договор аренды. Необходим для заключения сделки с юридическими лицами (гл. 34 ГК РФ). Подлежит обязательно регистрации, если он заключается на срок от 1 года и более.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Дата актуальности материала: 04.06.2015