Обвинение председателя ТСЖ по статье 160 УК РФ: сбор денег на ремонт

Председатель ТСЖ попросил деньги на ремонт отопления в многоквартирном доме у арендаторов нежилых помещений на нулевом этаже. Арендаторы не имеют отношения к ТСЖ и платят аренду в комитет управления имуществом, но коммуникации проходят через дом, которым управляет ТСЖ. Арендаторы собрали сумму как добровольную помощь, она потрачена на ремонт, оправдательные документы есть. Теперь пытаются вменить часть 3 статьи 160 Уголовного кодекса РФ — якобы эта сумма не внесена в кассу ТСЖ, хотя никакой кассы у ТСЖ нет и не было, все платежи проходят через единого оператора. Являются ли эти деньги имуществом ТСЖ?

Здравствуйте!

Коротко: Для ст. 160 УК РФ нужно установить хищение вверенного имущества. Отсутствие права собственности у ТСЖ само по себе не исключает состав: деньги могли принадлежать арендаторам или другим лицам и быть вверены обвиняемому. Факт целевого расходования важен, но требует подтверждения и оценки умысла, полномочий и движения средств.

Ниже приведен подробный разбор того, что закон относит к средствам ТСЖ, что нужно доказать для привлечения к ответственности по части 3 статьи 160 Уголовного кодекса РФ и как на это влияет целевое расходование собранных денег.

Что закон относит к средствам ТСЖ?

Согласно статьям 151 и 152 Жилищного кодекса РФ, в собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое и недвижимое имущество, а средства товарищества состоят из: обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества; доходов от его хозяйственной деятельности; субсидий на эксплуатацию общего имущества, текущий и капитальный ремонт, предоставление отдельных видов коммунальных услуг; прочих поступлений. Правление ТСЖ распоряжается средствами, находящимися на счете товарищества в банке, в соответствии с его финансовым планом.

Деньги, которые арендаторы, не являющиеся членами ТСЖ и не связанные с ним договорными отношениями, собрали между собой и потратили по собственному решению, в этот перечень не попадают автоматически — они становятся средствами товарищества только тогда, когда сбор ведется от имени и по поручению ТСЖ, либо средства фактически передаются товариществу и проводятся через его счет или кассу. Если арендаторы прямо говорили жильцам и друг другу, что собирают деньги от своего имени, а не от имени ТСЖ, оснований считать эти деньги имуществом товарищества нет.

Что нужно доказать для привлечения к ответственности по части 3 статьи 160 Уголовного кодекса РФ?

Часть 3 статьи 160 Уголовного кодекса РФ наказывает присвоение или растрату — то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, — совершенные лицом с использованием своего служебного положения либо в крупном размере. Крупным размером по примечанию 4 к статье 158 Уголовного кодекса РФ признается стоимость имущества, превышающая 250 000 рублей, особо крупным — свыше 1 000 000 рублей.

Для этого состава преступления принципиально важны два момента. Во-первых, имущество должно быть именно чужим и вверенным виновному — то есть находиться в законном владении лица, которое затем незаконно обращает его в свою пользу или в пользу третьих лиц. Во-вторых, вина возможна только в форме умысла: согласно статьям 24 и 25 Уголовного кодекса РФ, лицо должно осознавать общественную опасность своих действий и желать наступления последствий либо сознательно допускать их. Если денег, принадлежащих ТСЖ, в принципе не было вверено конкретному лицу, вопрос об умысле на их присвоение не возникает.

Образует ли расходование денег на ремонт отопления состав хищения?

Нет, если собранные средства полностью израсходованы по заявленному назначению и это подтверждено документами. Хищение предполагает обращение имущества в свою пользу или в пользу других лиц в ущерб собственнику — если деньги пошли на оплату ремонта отопительного оборудования в интересах самого дома, а не были потрачены на личные нужды того, кто их собирал, признак противоправного и безвозмездного изъятия, обязательный для хищения, отсутствует.

Частые вопросы

Нужно ли было вносить собранные деньги в кассу ТСЖ?

Если кассы как таковой у товарищества нет и расчеты ведутся через единого оператора, обязанности вносить в нее деньги, собранные не от имени ТСЖ, не возникает. Отсутствие кассы само по себе не доказывает ни наличия, ни отсутствия хищения — значение имеет то, кому принадлежали собранные средства и как они были использованы.

Что если документы о расходах на ремонт будут утрачены?

Это осложнит доказывание целевого расходования, но само по себе отсутствие документов не образует состава преступления, если факт расходов на ремонт отопления подтверждается другими доказательствами — показаниями, перепиской, актами выполненных работ подрядчика.

Может ли председатель ТСЖ требовать привлечения арендаторов к ответственности за собранные ими деньги?

Обратиться с заявлением он может, но для уголовной ответственности нужно доказать, что собранные средства являлись имуществом ТСЖ и были присвоены вопреки его интересам. Если сбор велся от имени самих арендаторов и деньги потрачены по целевому назначению, этих признаков нет.

Таким образом, если арендаторы собирали деньги от своего имени, а не от имени ТСЖ, о чем прямо говорили жильцам, и потратили их на ремонт отопительного оборудования по назначению, подтвержденному документами, эти средства являются собственностью самих арендаторов, а не имуществом ТСЖ, и состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 160 Уголовного кодекса РФ, в таких действиях нет. Подтвердить это в проверке или в суде помогут первичные документы о расходах и показания жильцов о том, от чьего имени собирались деньги.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Защита по уголовным делам
• Жилищные споры