Консультации на тему дарение

Добрый день. Может ли подарить квартиру один собственник другому, если там прописаны ещё люди, но не собственники, без их согласия и как их можно выписать из квартиры? Добрый день! Согласно ст.292 Гражданского кодекса, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Дееспособные и ограниченные судом…

Заключение договора дарения между супругами возможно, если имущество не является их совместной собственностью. Договор дарения между супругами заключается в общем порядке. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от…

Здравствуйте. Супруг через 2 недели после смерти жены дарит дом, находящийся в общей совестной собственности с супругой, дочерью, т.е. до истечения срока для принятия наследниками. Правомерно ли это? Добрый день! Согласно ст.ст.1152,1153 Гражданского кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять.Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.Принятие наследником части наследства означает принятие…

По общему правилу дети могут получать подарки без ограничений. Однако получить в дар недвижимость дети от 14 до 18 лет могут с письменного согласия своих законных представителей. За малолетних такие сделки могут совершать от их имени только их законные представители. Вещь может быть безвозмездно передана одним лицом (дарителем) в собственность другому (одаряемому) по договору дарения….

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Право собственности на основании дарения, там можно выделить супружескую долю при вступлении в наследство? Добрый день! Согласно ст. 1150 ГК РФ, Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего…

Здравствуйте. Суд присудил мне выплатить крупную сумму. Есть в собственности квартира. Если я подарю квартиру жене, могут ли её арестовать? Добрый день! Согласно ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку,…

По договору дарения можно передать что угодно — коллекцию картин, автомобиль. Очень часто к дарению прибегают, когда хотят передать родным или близким недвижимое имущество — квартиру, дом, земельный участок. И в случае с такими ценными подарками важно позаботиться о том, чтобы договор был оформлен юридически грамотно. При этом важно помнить и про некоторые «подводные камни»….

Завещание — это распоряжение на случай смерти. Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя. Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость — дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят. Например, в случаях, когда у собственника…

Договор дарения недвижимости — это соглашение, по которому даритель, собственник недвижимости, передает одаряемому недвижимое имущество безвозмездно. Во многих семьях рано или поздно задаются вопросом: что лучше — подарить квартиру или завещать? Дарение многим кажется более простой процедурой, хотя на самом деле большой разницы в оформлении сделки нет. Есть разница в сути сделки и ее последствиях….

Добрый день. Подскажите, имеет ли моя жена право на наследство квартиры, если мне её сестра по договору дарения подарила в совместном браке с женой. После моей смерти? Добрый день! Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят…

Исходя из положений статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», пунктов 8, 9 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее — МСК) выделение…

Добрый день. Какой документ (и пункт) устанавливает необходимость нотариального заверения договора дарения (жене) машино-места (долевая собственность) в отдельно стоящем гараже? Добрый день! Законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок. 1) Договор ренты (ст. 584 ГК РФ). 2) Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое…

Добрый вечер. Если свекр (отец мужа) подарит мне автомобиль, будет ли налог? Или я буду считаться близкой родственницей? Добрый день! Согласно ст.217 НК РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 1) государственные пособия, за исключением пособий по временной нетрудоспособности (включая пособие по уходу за больным ребенком); если иное не предусмотрено…

Договор дарения может быть признан недействительным как по общим для любого договора основаниям, так и по тем, которые предусмотрены специально для него. Часто причиной недействительности является дарение между коммерческими организациями, которое фактически запрещено, или дарение для вида, с целью прикрыть куплю-продажу. Чтобы признать договор дарения недействительным, надо подать иск в суд. Нередко оспорить дарение хочет…

Здравствуйте. Является ли мошенничеством, когда жена сначала оформила дарственную на дом своей матери, пользуясь доверием мужа, взяв у него согласие на дарение, затем мать обратно подарила дом только дочери, в итоге муж остался без жилья, т.к жена подала на развод? Добрый день! Согласно п.п.2-4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2017 г….

Добрый день. Могу ли подарить свою 1/2 долю простым договором, если долевые собственники по 1/4 мои дети? Добрый день! Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением: сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; сделок, связанных с…

Признается только в случае, если установлено, что заимодавец намеревался одарить заемщика. Если же прощение долга по процентам выгодно для заимодавца, дарения нет. Например, если заимодавец частично прощает долг, чтобы обеспечить возврат остальной задолженности без суда, это не считается дарением. 1. Когда прощение процентов по договору займа могут признать дарением Обязательство заемщика уплатить проценты по договору…

Иногда люди под влиянием эмоций, гипноза или иного психического воздействия подписывают дарственные на квартиры в отношении третьих лиц. Как в такой ситуации защитить свои права? И можно ли отменить дарение? Одним из примеров такой ситуации является случай, произошедший с жительницей Екатеринбурга гражданкой С. Она устроилась на новую работу в консалтинговое агентство. Это оказалась фирма, занимающаяся…

Основным последствием недействительности сделок является двусторонняя реституция, когда стороны возвращают друг другу исполненное по договору. Применительно к договору дарения это означает, что одаряемый вернет полученный дар, лишится подаренного ему права либо должен будет исполнить обязанность, от которой он освобождался договором дарения. Представляется, что если вы оспариваете договор дарения, заключенный с целью избежать обращения взыскания на…

Для этого нужно подать иск в суд, предварительно собрав доказательства, которые подтверждают наличие оснований для признания договора недействительным. Основная особенность рассматриваемого договора в том, что чаще его пытаются оспорить не стороны договора, а третьи лица. Однако право третьих лиц на предъявление требований о недействительности должно быть предусмотрено законом (п. п. 2, 3 ст. 166 ГК…