Как изымается имущество?

Адвокат Анатолий Антонов

Коротко: имущество должника изымает судебный пристав в том же порядке, что и арест, — по акту описи в присутствии понятых (ст. 80 Закона об исполнительном производстве). Недвижимость передаётся под охрану, а движимое имущество — на хранение; распорядиться им без письменного согласия пристава должник не может.

Ниже приведён подробный разбор порядка изъятия, содержания акта описи и случаев, когда имущество не изымают.

Кто и в каком порядке изымает имущество?

Изъятие имущества производится в том же порядке, что и арест. Его проводит судебный пристав-исполнитель по собственной инициативе или по заявлению взыскателя (ст. 84 Закона об исполнительном производстве; ст. 80 Закона об исполнительном производстве). Опись имущества должника происходит в присутствии понятых, о чём составляется акт.

Что указывается в акте описи имущества?

В акте описи (ч. 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве) обязательно указываются:

• наименование каждой занесённой в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
• предварительная оценка стоимости каждой занесённой в акт вещи или имущественного права и общая стоимость всего изъятого имущества;
• лицо, которому передано под охрану или на хранение имущество, и адрес этого лица;
• замечания и заявления лиц, присутствовавших при изъятии имущества.

Акт подписывают пристав, понятые, лицо, которому передано изъятое имущество под охрану или на хранение, и иные присутствовавшие при изъятии лица. Если кто-то из них отказывается подписать акт, в документе делается соответствующая отметка (ч. 6 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

Что происходит с имуществом после изъятия?

Недвижимое имущество передаётся под охрану, а движимое — на хранение. Изъятое имущество не всегда физически перемещается: оно может остаться на хранении или под охраной у самого должника. При этом пользоваться им должник по общему правилу вправе только с письменного согласия пристава (ч. 1 ст. 84, ч. 2, 5 ст. 80, ст. 86 Закона об исполнительном производстве). Дальнейшая судьба имущества — реализация в счёт погашения долга — разобрана в статье «продажа имущества должника в порядке исполнительного производства».

В каких случаях имущество не изымают?

Закон предусматривает ряд случаев, когда изъятие не производится. Например, по общему правилу нельзя изъять имущество по исполнительному листу на взыскание денежных средств, если сумма взыскания не превышает 3 000 рублей (ч. 1.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве). Отдельно закон защищает от изъятия перечень имущества, на которое в принципе не может быть обращено взыскание — единственное жилое помещение должника (если оно не находится в залоге по ипотеке), предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования и ряд других позиций (ст. 79 Закона об исполнительном производстве, ст. 446 ГПК РФ).

Можно ли обжаловать изъятие имущества?

Да. Постановления, действия и бездействие судебного пристава при изъятии имущества можно обжаловать вышестоящему должностному лицу — старшему судебному приставу либо главному судебному приставу субъекта РФ — либо в суде, в течение 10 дней со дня совершения действия или со дня, когда лицу, чьи права нарушены, стало о нём известно (ст. 122 Закона об исполнительном производстве; порядок обжалования — ст. 121 Закона об исполнительном производстве). Если изъятое имущество принадлежит не должнику, а третьему лицу, оно вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключении его из акта описи — в порядке гражданского судопроизводства, а не жалобы на пристава.

Частые вопросы

Может ли пристав изъять единственное жильё должника?

По общему правилу нет: единственное жилое помещение защищено от обращения взыскания (ст. 446 ГПК РФ), кроме случаев, когда оно находится в залоге по ипотечному кредиту, — тогда взыскание возможно именно в связи с этим залогом.

Кто оценивает стоимость изъятого имущества?

Предварительную оценку в акте описи производит сам пристав. Если должник или взыскатель не согласны с этой оценкой либо для оценки требуются специальные знания, привлекается оценщик (ст. 85 Закона об исполнительном производстве).

Обязан ли пристав предупредить об изъятии заранее?

Закон не устанавливает обязательного предварительного уведомления именно о дате изъятия — опись и арест могут производиться внезапно, чтобы должник не успел скрыть или отчуждить имущество. Но должник заранее уведомляется о возбуждении исполнительного производства и о добровольном сроке исполнения.

Краткая сводка: изъятие имущества приставом

• Изъятие производится по акту описи в присутствии понятых (ч. 1, 2, 5, 6 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).
• Недвижимость передаётся под охрану, движимое имущество — на хранение; пользование требует письменного согласия пристава (ст. 86 Закона об исполнительном производстве).
• Не изымается единственное жильё (кроме ипотечного залога) и имущество по требованиям до 3 000 рублей (ст. 79, ч. 1.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве, ст. 446 ГПК РФ).
• Действия пристава можно обжаловать в течение 10 дней старшему приставу или в суде (ст. 121, 122 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, изъятие имущества — формализованная процедура с обязательным актом описи и понятыми, а не произвольное действие пристава: у должника есть право знать содержание акта, пользоваться неизъятым имуществом с согласия пристава и обжаловать действия, которые считает незаконными.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Обжалование действий судебного пристава
• Кредитные юристы