Здравствуйте. КУМИ администрации вышел с иском об изъятии у меня квартиры — чужого имущества из незаконного владения. Суд отказал в удовлетворении требований, признал мое проживание законным. Сейчас администрация отказывает в заключении договора соцнайма, который необходим для регистрации, которая мне необходима для использования своего права. Правомерен ли отказ администрации со ссылкой на то, что в решении суда нет прямого указания на заключение договора соцнайма, а я не стою на учете как нуждающаяся?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день!
Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Таким образом, если жилое помещение было предоставлено Вам до 2005 года, договор социального найма должен быть заключен автоматически, вне зависимости от решения суда.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 03.07.2021
