Собственник гаража вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать его другому лицу (п. п. 1, 2 ст. 209, п. 1 ст. 549 ГК РФ). Для заключения договора купли-продажи гаража рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Запросите у продавца необходимые документы Для заключения договора купли-продажи гаража рекомендуем запросить у продавца следующие документы (п….

Зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК вы сможете, если гаражный комплекс принят в эксплуатацию. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество с момента внесения паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК РФ; п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020), утв. Президиумом…

Гражданин, являющийся собственником гаража, может приобрести в собственность земельный участок под этим гаражом, находящийся в государственной или муниципальной собственности (пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). При определенных условиях можно оформить земельный участок в собственность в упрощенном порядке, получившем название «гаражная амнистия» (ст. 3.7 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ). Оформление земельного участка под гаражом…

Добрый день. Купили квартиру в 2-х этажном доме на 4 семьи, к квартире прилагался гараж рядом с домом документов на гараж никаких, и как оказалась он стоит на земле, не входящей в придомовую территорию. Что делать? Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос необходима информация о том, на каком земельном участке расположен гараж и кому…

Добрый день. Продаётся гараж без документов, лет 10 назад строил дед, без документов, продавец не знает ничего (она девушка) продаёт из-за ненадобности, не знает состоит ли она в ГСК, в общем документов ноль, под расписку соответственно. Грозит ли мне от государства что-нибудь за это, если выкуплю у неё гараж, и как мне оформить на себя…

Добрый день. Во дворе дома стоял металлический гараж, есть документы разрешающие постройку данного гаража (но они старые). Администрация нашего района решила снести гаражи, на что мы в свою защиту подали иски в суд, не дождавшись решения суда, Администрация все таки снесла гаражи. Сейчас хочу оформить аренду земли под строительство капитального или металлического гаража. Не могу…

Здравствуйте. Хочу купить гараж во дворе многоэтажного дома, но он без документов. Как быть ? Добрый день! В данном случае после покупки гаража Вы никак не будете защищены от его сноса, поскольку он является самовольной постройкой. Вы можете попробовать его легализовать. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались вопросы к…

Добрый день. В ГСК гараж, после смерти владельца, был брошен 15 лет, председатель разрешил полгода назад пользоваться гаражом соседу, сосед за это внес кооперативные взносы за 5 лет, теперь появились какие-то доверенные лица, которые требуют с соседа и председателя уплаты аренды за гараж за 15 лет. Правомерно ли это? Добрый день! Согласно ст.236 Гражданского кодекса,…