Если вещь принадлежит нескольким людям и лишь один из них признан банкротом, то по общему правилу в конкурсную массу попадает не вещь целиком, а только доля должника в праве собственности на неё. Доли остальных сособственников — родителей, детей, брата, партнёра по покупке — чужим долгом не обременены и на погашение требований кредиторов не направляются. Исключение закон делает для супруга (бывшего супруга) должника: общее имущество супругов продаётся как единый объект, но причитающаяся супругу часть выручки в конкурсную массу не включается и выплачивается ему. Ниже приведен подробный разбор правовых норм, исключений и практических вариантов.
Что такое конкурсная масса гражданина-банкрота
Конкурсная масса — это имущество должника, за счёт продажи которого рассчитываются с кредиторами в процедуре реализации имущества гражданина. Согласно пункту 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсную массу составляет всё имущество гражданина, имеющееся на дату принятия арбитражным судом решения о признании его банкротом и введении реализации имущества, а также выявленное или приобретённое после этой даты. Формулировка «всё имущество» звучит устрашающе, но она сразу же ограничена самим законом: пункт 3 той же статьи предписывает финансовому управляющему исключить из конкурсной массы имущество, на которое по гражданскому процессуальному законодательству не может быть обращено взыскание, а пункт 4 прямо говорит, что в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским и семейным законодательством.
Именно пункт 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве и есть та норма, из которой вырастает всё дальнейшее рассуждение. Закон говорит не «вещь, которой должник владеет вместе с кем-то», а «доля должника в общем имуществе». Это принципиально разные объекты. Отдельно стоит помнить и о пункте 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, включая право распоряжения, осуществляет только финансовый управляющий от имени гражданина, а сделки, совершённые должником лично в отношении такого имущества, ничтожны. Обратная сторона этого правила тоже важна: если вещь в конкурсную массу не входит, у управляющего нет и полномочий ею распоряжаться.
Общая собственность: почему в массу попадает доля, а не вещь
Гражданский кодекс различает два вида общей собственности. По пункту 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) либо без определения таких долей (совместная собственность). Доля в праве собственности при этом — самостоятельный объект гражданских прав, который участвует в обороте со своей особенностью в виде преимущественного права покупки (пункт 2 статьи 246 ГК РФ). Отсюда и вывод, который Верховный Суд РФ формулирует как общее правило: при нахождении вещи в долевой собственности нескольких лиц в конкурсную массу включается доля должника в праве на эту вещь.
Эта логика подкреплена и семейным законодательством, и правилами об исполнении. По статье 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание обращается на имущество этого супруга, а при недостаточности такого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника из общего имущества. Статья 255 ГК РФ строит ту же конструкцию для любой общей собственности: кредитор участника общей собственности при недостаточности у него другого имущества вправе требовать выдела доли должника для обращения на неё взыскания. Ни одна из этих норм не позволяет кредитору одного человека претендовать на имущество другого только потому, что вещь у них общая.
В «Обзоре судебной практики по делам о банкротстве граждан», утверждённом Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025, этому посвящён пункт 34 с прямым названием: доли сособственников должника в праве общей долевой собственности не подлежат включению в конкурсную массу. В приведённом там деле земельный участок и дом принадлежали в равных долях (по 1/4) должнику, его супруге и родителям должника. Суд первой инстанции решил продать объекты целиком, распространив правило о выплате доли не только на супругу, но и на родителей. Апелляция это исправила, указав, что доля в праве собственности — самостоятельный объект оборота, а доли остальных сособственников, кроме супруга, в конкурсную массу не включаются и по общему правилу не реализуются в деле о банкротстве.
Наглядный пример — определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 09.12.2024 № 306-ЭС24-14007(2) по делу № А65-4942/2022. Земельный участок был предоставлен многодетной семье безвозмездно как мера социальной поддержки в общую долевую собственность: по 1/5 должнику, его бывшей жене и трём детям. Финансовый управляющий сначала просил утвердить продажу участка целиком, затем обнаружил ошибку и попросил изменить положение о продаже так, чтобы продавалась только принадлежащая должнику 1/5 доля. Суды трёх инстанций отказали. Верховный Суд РФ судебные акты отменил и направил спор на новое рассмотрение, указав, что суды применили ко всему участку правило пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, тогда как должнику принадлежит лишь доля наряду с другими лицами, включая детей, — а это противоречит правовой позиции, изложенной в абзаце четвёртом пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан».
Имущество супругов: вещь продают целиком, но долю супругу возвращают
Из общего правила закон делает одно развёрнутое исключение — для супруга и бывшего супруга должника. Пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве устанавливает, что в конкурсную массу включается не только личное имущество гражданина, но и имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), и такое имущество реализуется наравне с личным имуществом должника. Супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. При отсутствии общих долгов в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества, соответствующая доле гражданина в этом имуществе, а остальная часть выплачивается супругу (бывшему супругу).
Верховный Суд РФ описывает это устройство так: в условиях общности активов супругов, предусмотренной статьями 34 и 35 Семейного кодекса РФ, процедура банкротства фактически осуществляется в отношении конкурсной массы, состоящей из двух частей — личного имущества гражданина и его общего имущества с супругом. Продаётся общая вещь целиком, но деньги делятся: доля супруга в выручке в конкурсную массу не попадает. С экономической точки зрения объяснение простое — единый объект (дом, квартира, участок) стоит дороже, чем сумма долей в праве на него, поэтому продажа целиком выгодна и кредиторам, и самому супругу, который получает свою часть от максимальной, а не от «долевой» цены.
Долгое время спорным оставался вопрос: сохраняется ли это правило, если супруги уже разделили имущество и у каждого определена доля. Ответ дан в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 31.01.2025 № 304-ЭС19-2037(2) по делу № А46-16345/2016 и воспроизведён в пункте 43 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025. Решением районного суда за должником и его бывшей супругой было признано по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, и суды на этом основании утвердили продажу только доли должника. Верховный Суд РФ с этим не согласился: из буквального содержания пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что законодатель не дифференцирует вид общей собственности супругов — совместная она или долевая. Норма применяется и тогда, когда супруги в силу пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ определили доли в общем имуществе. Раздел общей собственности супругов в судебном порядке с определением долей без их выдела в натуре влияет лишь на то, в какой пропорции будет разделена выручка от продажи.
Там же Верховный Суд РФ уточнил соотношение с собственными разъяснениями: абзац второй пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 применяется только к случаям раздела имущества в натуре, поскольку после такого раздела признак общности в праве собственности утрачивается — разделённое в натуре имущество становится личной собственностью каждого из супругов, что выводит эти случаи из-под действия пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве. В деле, которое рассматривала коллегия, доли супругов в натуре выделены не были, иных сособственников, кроме должника и его бывшей супруги, не имелось, а дом не являлся единственным пригодным для постоянного проживания жильём ни для одного из них — при таких условиях оснований продавать только долю должника у судов не было.
Когда в массу попадает только доля должника
Сведём практику воедино. Реализации подлежит только доля должника, а не вещь целиком, в следующих типичных ситуациях. Первая: сособственником является не супруг, а иное лицо — родители, дети, братья и сёстры, посторонний человек. Правило пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве на них не распространяется, их доли в конкурсную массу не входят. Вторая: имущество супругов уже разделено в натуре, то есть каждому выделена конкретная часть вещи, — общность права прекратилась, и у должника есть только его личное имущество. Третья: доля должника является для него и совместно проживающих с ним членов семьи единственным пригодным для постоянного проживания жильём — тогда она не входит в конкурсную массу вовсе. Четвёртая: реализация доли экономически бессмысленна, и она исключается из конкурсной массы как неликвидное имущество.
Последний случай тоже подтверждён практикой. В пункте 35 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025, рассмотрена ситуация, когда финансовый управляющий исключил из конкурсной массы долю должника в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, а кредиторы обжаловали его действия со ссылкой на пункт 8 статьи 213.9 Закона о банкротстве. Суд отказал кредиторам: стоимость доли была незначительной, а расходы на организацию и проведение торгов уменьшили бы конкурсную массу, то есть реализация такого имущества не имела реального экономического смысла как способ погашения долгов. О том же напомнил Верховный Суд РФ и в определении от 09.12.2024 № 306-ЭС24-14007(2): основная цель процедуры реализации имущества гражданина — соразмерное удовлетворение требований кредиторов, а не наказание за неоплату задолженности.
Отдельно стоит упомянуть обратную ситуацию, которую тоже разбирает пункт 34 названного Обзора. Должнику принадлежало 9/10 доли в квартире, не являвшейся единственным жильём, а 1/10 — его брату, который в квартире не проживал, но возражал против продажи. Суд, руководствуясь абзацем вторым пункта 4 статьи 252 ГК РФ, признал целесообразной продажу квартиры целиком с учётом незначительности доли брата: существенного интереса в сохранении доли у него не было, а возражения были направлены на снижение ценности актива во вред кредиторам. При этом суд специально указал, что после продажи финансовый управляющий обязан передать брату должника 1/10 выручки как лицу, имущество которого не может направляться на погашение чужих долгов. То есть даже там, где вещь продаётся целиком, деньги сособственника остаются его деньгами.
Права сособственника, который не является должником
У сособственника, не участвующего в долгах банкрота, есть три основные гарантии. Первая — преимущественное право покупки доли должника (статья 250 ГК РФ). Механизм его реализации в банкротных торгах определён постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П, и Верховный Суд РФ в определении от 31.01.2025 № 304-ЭС19-2037(2) разъяснил его так: до начала торгов долевым собственникам необходимо предложить реализовать преимущественное право покупки по стоимости, равной начальной цене на первых торгах. При согласии финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с таким участником долевой собственности; при отсутствии согласия в течение месячного срока доля должника выставляется на торги. После начала торгов сособственник может приобрести имущество только на торгах, в конкуренции с другими участниками.
Вторая гарантия — «зачёт» собственной доли при оплате. Поскольку при отсутствии общих долгов причитающаяся супругу должника часть выручки в силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве в конкурсную массу не включается, супруг (бывший супруг) и при реализации преимущественного права, и при участии в торгах на общих основаниях вправе оплатить только ту часть предложенной стоимости объекта, которая соответствует доле должника: при доле 1/2 — половину цены. Обязательство по оплате стоимости собственной доли прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице (статья 413 ГК РФ). Оговорка существенная: если у супругов есть общие долги, установленные в реестре, оплата производится в полном объёме.
Третья гарантия — право участвовать в деле. Пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве прямо наделяет супруга (бывшего супруга) правом участвовать в деле о банкротстве при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. Иные сособственники защищают свои интересы через разногласия относительно положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника: именно в таком порядке рассматривались и дело о земельном участке многодетной семьи, и спор о жилом доме бывших супругов, и оба примера из пункта 34 Обзора.
Исполнительский иммунитет единственного жилья и доля в квартире
По абзацу второму части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику жилое помещение (его части), если для должника и совместно проживающих с ним членов семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, — кроме случая, когда помещение является предметом ипотеки и на него по законодательству об ипотеке может быть обращено взыскание. В банкротстве эта норма работает через пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве. Важно, что иммунитет распространяется и на долю: как отмечено в пункте 34 Обзора от 18.06.2025, при нахождении вещи в долевой собственности право на сохранение единственного жилья для каждого сособственника обеспечивается конкретной принадлежащей ему долей.
Практическую сторону показывает определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 11.03.2025 № 305-ЭС24-18797 по делу № А41-78725/2023. Должнику принадлежала 1/3 доля в квартире, где были зарегистрированы он и члены его семьи, и иного имущества у должника не выявлено. Финансовый управляющий сам зафиксировал в отчёте, что квартира является единственным жильём должника и в конкурсную массу не подлежит включению, однако затем оспорил как ничтожную сделку залога этой доли, совершённую должником без его согласия. Верховный Суд РФ в удовлетворении заявления отказал: вопрос об исключении единственного жилья решает финансовый управляющий самостоятельно во внесудебном порядке (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48), суд вмешивается только при наличии разногласий; управляющий был заведомо осведомлён о том, что квартира отвечает признакам части 1 статьи 446 ГПК РФ, значит, права распоряжаться ею у него не было, а сделка должника признакам ничтожности по пункту 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве не отвечает.
Иммунитет, однако, не абсолютен. В постановлении Конституционного Суда РФ от 26.04.2021 № 15-П указано, что назначение исполнительского иммунитета состоит не в том, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником право собственности на жилое помещение, а в том, чтобы не допустить нарушения конституционного права на жилище в самом его существе, и суд при наличии оснований может признать применение иммунитета необоснованным, в том числе в деле о банкротстве. Для ипотечного единственного жилья действует своя логика: постановлением Конституционного Суда РФ от 04.06.2024 № 28-П затронут вопрос о судьбе денежных средств, оставшихся после расчётов с залоговым кредитором от продажи обременённой ипотекой квартиры, которая была для должника и его семьи единственным пригодным для проживания жильём.
Как сособственнику защитить своё имущество на практике
Первое, что следует сделать, — отслеживать процедуру. Сведения о признании гражданина банкротом публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и в газете «Коммерсантъ»; ключевой документ для сособственника — положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника. Именно в нём определяется, что именно выставляется на торги: вещь целиком или доля должника. Если положение составлено неверно, разногласия по нему передаются на разрешение арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, и заявить их вправе в том числе лицо, чьи права затрагиваются реализацией.
Второе — заранее подтвердить документами свой статус и основания возникновения права: выписку из ЕГРН с указанием размера долей, документы о предоставлении имущества (например, как меры социальной поддержки), решение суда о разделе имущества супругов, брачный договор, соглашение об определении долей. Третье — если речь идёт о жилье, зафиксировать факт постоянного проживания и отсутствие иного пригодного помещения: это основание и для исключения доли должника из конкурсной массы, и для довода сособственника о существенном интересе в сохранении своей доли по пункту 4 статьи 252 ГК РФ. Четвёртое — вовремя заявить о преимущественном праве покупки: как разъяснил Верховный Суд РФ, оно реализуется до начала торгов и в течение месячного срока, а после начала торгов сособственник конкурирует с остальными участниками на общих основаниях.
И последнее: возражения ради возражений себя не оправдывают. Пример из пункта 34 Обзора от 18.06.2025 показывает, что если сособственник не имеет реального интереса в вещи, а лишь стремится обесценить актив в ущерб кредиторам, суд вправе разрешить продажу вещи целиком, оставив за таким сособственником только право на соответствующую часть выручки. Позиция, основанная на реальном проживании, реальном пользовании имуществом и подтверждённых документах, защищается судом заметно надёжнее.
Краткая сводка: что нужно запомнить
- Конкурсную массу гражданина-банкрота составляет его имущество (пункт 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве); в неё может включаться доля должника в общем имуществе, на которую может быть обращено взыскание (пункт 4 той же статьи).
- По общему правилу при долевой собственности в конкурсную массу входит доля должника, а не вещь целиком: доля — самостоятельный объект оборота (пункт 2 статьи 246 ГК РФ). Доли остальных сособственников, кроме супруга, в массу не включаются — пункт 34 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025.
- Исключение — общее имущество супругов: по пункту 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве оно реализуется как единый объект, а часть выручки, соответствующая доле супруга, в конкурсную массу не включается и выплачивается ему.
- Определение долей супругов без выдела в натуре правило не отменяет: оно влияет только на пропорцию раздела выручки — определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 31.01.2025 № 304-ЭС19-2037(2) по делу № А46-16345/2016, пункт 43 Обзора от 18.06.2025.
- Если сособственник не супруг (родители, дети, брат), правило о продаже целиком не работает — определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 09.12.2024 № 306-ЭС24-14007(2) по делу № А65-4942/2022.
- Сособственнику до начала торгов предлагают выкупить долю должника по начальной цене первых торгов (статья 250 ГК РФ, постановление Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П); супруг оплачивает только часть цены, приходящуюся на долю должника, если общих долгов нет (статья 413 ГК РФ).
- Доля в квартире может быть единственным жильём и не входить в конкурсную массу (абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ, пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве) — определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 11.03.2025 № 305-ЭС24-18797 по делу № А41-78725/2023.
- Неликвидная доля может быть исключена из конкурсной массы, если торги не имеют экономического смысла — пункт 35 Обзора от 18.06.2025, пункт 8 статьи 213.9 Закона о банкротстве.
Таким образом, банкротство одного из сособственников не превращает общую вещь в имущество кредиторов: в конкурсную массу входит доля должника, а для супругов действует особый механизм — вещь продаётся целиком, но доля супруга в выручке остаётся за ним. Если Вы владеете имуществом совместно с человеком, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, ознакомьтесь с положением о продаже, при необходимости заявите разногласия, подтвердите документами размер своей доли и основания её возникновения и своевременно воспользуйтесь преимущественным правом покупки.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:
Доверьте нам решение своей проблемы
Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.
Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!
Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии
