г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.614
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г. Санкт-Петербург, Спасский пер., д. 14/35, лит. А, офис 1304
АНТОНОВ
И ПАРТНЁРЫ
АДВОКАТСКОЕ БЮРО

Адвокат по гражданским делам: договор аренды с последующим выкупом

Здравствуйте. Работая в ЯндексТакси по Договору аренды с последующим выкупом ТС, я выплатила денежные средства за авто, более одного миллиона рублей, что в два раза больше рыночной стоимости ТС, но когда подошёл срок оформления машины в ГИБДД, арендодатель изъял у меня ТС и потребовал ещё 200 000 руб. сверху, на которые он заключит Договор купли-продажи в ГИБДД или он передаст машину другому водителю, с которым вновь заключит договор аренды с выкупом. При этом он мне дал только неделю для поиска денежных средств. Как квалифицировать действия арендодателя? Мошенничество? И по какому из договоров можно вернуть излишне уплаченные денежные средства?

Добрый день!

Согласно п. 1-3 ст. 624 ГК РФ, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

Согласно ч.1 ст. 159 УК РФ, мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

В связи с тем, что арендодатель предоставил Вам автомобиль в пользование, то в его действиях нет никакого состава преступления. Тот факт, что он требует денежные средства сверх суммы, установленной в договоре аренды, является нарушением условий договора.

Таким образом, Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на автомобиль и истребования его из незаконного владения другого лица.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».(А)

Дата актуальности материала: 19.12.2022

Оставить комментарий

Добавить комментарий
Ваш email не будет опубликован.

Готовы доверить решение проблемы нам?

Ваше сообщение успешно отправлено.
Наши сотрудники свяжутся с Вами в ближайшее время.

Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.

Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!

Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии

Отправляя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Отзывы

Получить консультацию юриста
Наверх
x
Полезная информация
Сторонние сайты