Добрый день. С гражданским мужем не живу, но собираюсь подать на алименты, т.е. установится отцовство. Будет ли у него право на долю жил.площади, приобретаемой за счет средств мат.капитала?
Добрый день!
Как я понял из Вашего вопроса, Вас беспокоит юридический парадокс: с одной стороны, Вы хотите закрепить права ребенка на алименты и официально признать его отца, а с другой — боитесь, что этот статус даст мужчине «билет» в Вашу будущую собственность, купленную с помощью государства.
В моей практике женщины нередко годами не подают на алименты именно из-за страха, что «бывший» заявит права на квартиру. Разберемся по порядку, почему в Вашем случае этот страх не имеет под собой законных оснований.
Кто имеет право на долю по закону?
Дело в том, что правила распределения долей при использовании материнского (семейного) капитала жестко прописаны в федеральном законодательстве. Основной документ здесь — Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Согласно статье 10 этого закона, жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность:
- Самого владельца сертификата (Вас);
- Его законного супруга;
- Всех детей.
Что это означает на практике? Ключевое слово здесь — «супруг». В российском праве (согласно ст. 10 Семейного кодекса РФ) супругом считается только тот человек, с которым у Вас зарегистрирован брак в органах ЗАГС.
«Гражданский брак», как его называют в народе, или сожительство, с точки зрения закона браком не является. Сколько бы лет вы ни прожили вместе, юридического статуса супруга у Вашего спутника нет.
Поможет ли ему установление отцовства?
Часто сталкиваюсь с тем, что люди путают родительские права и имущественные отношения между взрослыми.
Установление отцовства — это процедура, которая связывает мужчину и ребенка. После того как он будет вписан в свидетельство о рождении, у него появятся обязанности по содержанию (алименты по ст. 80 СК РФ) и права на воспитание. Однако это никак не превращает его в Вашего «законного супруга».
Получается следующее: даже если в свидетельстве о рождении он будет указан как отец, для Пенсионного фонда (ныне Социального фонда РФ) и для Росреестра он останется «посторонним гражданином» по отношению к Вашей доле и сертификату. Вы не обязаны (и даже не имеете законного основания) выделять ему долю в жилье, купленном на маткапитал.
Доля в праве собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитала, обязательно должна быть у матери и ребенка, за рождение которого был получен материнский капитал. Такое право возникает у отца лишь в случаях, когда мать ребенка умерла, объявлена умершей, лишена родительских прав в отношении этого ребенка или совершения в против этого ребенка или других своих детей преступления против личности. Также право на материнский капитал возникает у мужчины в случае, если он является единственным усыновителем ребенка (ст. 3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Есть ли риски?
Впрочем, есть один нюанс, о котором я должен предупредить. Если Ваш гражданский муж будет вкладывать свои собственные средства (помимо маткапитала) в покупку этой квартиры (например, добавит миллион из своих накоплений или станет созаемщиком по ипотеке), он может потребовать признать за ним право на долю через суд. Но это будет уже совсем другой процесс, связанный не с маткапиталом, а с гражданским иском о неосновательном обогащении или об общей долевой собственности.
Если же Вы покупаете квартиру только на свои средства и маткапитал — он не может претендовать ни на один квадратный сантиметр.
Мои рекомендации
- Действуйте смело. Установление отцовства необходимо для защиты интересов ребенка и получения алиментов. На Ваши имущественные права по маткапиталу это не повлияет.
- Не регистрируйте брак до сделки. Если Вы оформите отношения в ЗАГСе до покупки жилья или до момента полного погашения ипотеки маткапиталом, тогда он автоматически станет «законным супругом», и выделить ему долю придется по закону.
- Сохраняйте документы. Всегда держите чеки и выписки, подтверждающие, что именно Ваши личные средства (или ипотечные средства, которые гасите Вы) пошли на оплату жилья.
Ситуация прозрачная, но если возникнут сложности с самим процессом установления отцовства в судебном порядке, это потребует грамотного составления иска.
Предлагаю приехать на консультацию к нам в адвокатское бюро «Антонов и партнеры», мы поможем провести процедуру установления отцовства и взыскания алиментов максимально быстро и безопасно для Вашего имущества.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры» (К).
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
С дополнительной информацией по вопросу Вы можете ознакомиться по указанным ниже ссылкам:
Доверьте нам решение своей проблемы
Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.
Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!
Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии
