После развода супруги составили соглашение о разделе имущества без нотариального удостоверения. Жена выплатила мужу часть денег. Можно ли обратиться в суд с требованием о выплате оставшейся суммы по соглашению?

После развода супруги составили соглашение о разделе имущества, но нотариально его не заверяли. Жена выплатила мужу только часть оговорённой суммы. Можно ли через суд потребовать выплаты остатка, несмотря на то что соглашение не удостоверено нотариально?

Здравствуйте!

Коротко: с 2016 года соглашение о разделе имущества супругов должно быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК РФ) — без этого оно ничтожно (ст. 163 ГК РФ). Но остаток обычно всё равно можно взыскать через суд: признанием сделки действительной, разделом имущества или как неосновательное обогащение.

Ниже разберём, почему нотариальная форма обязательна, какими исками можно довзыскать оставшуюся сумму и что для этого нужно доказать.

Обязательно ли нотариально удостоверять соглашение о разделе имущества супругов?

Да. С 2016 года действует правило: соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК РФ). Речь именно о письменной сделке между супругами, которой они сами распределяют совместно нажитое имущество и, если нужно, денежную компенсацию за разницу в стоимости долей.

Правило не распространяется на раздел имущества по решению суда и на мировое соглашение, которое стороны утверждают в судебном процессе, — в этих случаях сделку своим актом удостоверяет сам суд, отдельного обращения к нотариусу не требуется.

Что будет, если соглашение не удостоверено у нотариуса?

Последствие прямое: несоблюдение обязательной нотариальной формы делает сделку ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Ничтожное соглашение не порождает прав и обязанностей с момента подписания — формально оно не может служить самостоятельным основанием ни для раздела имущества, ни для взыскания предусмотренной им доплаты.

На практике это не означает, что деньги, уже переданные по такому соглашению, нужно возвращать, а требовать оставшуюся сумму бессмысленно. Работающие правовые механизмы для этого есть — они разобраны ниже.

Можно ли взыскать через суд остаток суммы по соглашению, если оно не заверено нотариально?

Да, в большинстве случаев можно — но не напрямую как «исполнение соглашения»: ничтожная сделка сама по себе в суде не устоит. Рабочих юридических путей три, и какой из них подходит, зависит от того, что уже фактически сделано по разделу.

1. Признание сделки действительной (ст. 165 ГК РФ). Если жена частично исполнила соглашение — заплатила часть суммы, — а от нотариального удостоверения уклоняется, муж вправе через суд потребовать признать соглашение действительным без последующего обращения к нотариусу. Этот путь ближе всего к тому, что стороны изначально и согласовали, — сохраняет условия соглашения как есть.
2. Иск о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38, 39 СК РФ, ст. 254 ГК РФ). Суд заново определяет доли супругов и, если имущество распределено неравноценно, присуждает денежную компенсацию за разницу. Подписанное соглашение и уже выплаченная часть суммы в этом случае — важные письменные доказательства договорённости сторон, даже если сама сделка как таковая недействительна. Подробнее о таком порядке — в материале «Раздел имущества супругов в судебном порядке».
3. Взыскание неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Подходит, если имущество уже фактически поделено — например, квартира осталась жене, — а компенсацию за превышение своей доли она не доплатила: неоплаченная часть в этом случае составляет её обогащение за счёт мужа без законного основания. Как эта конструкция применяется именно при разделе имущества супругов, разобрано в материале «Применение конструкции неосновательного обогащения при разделе имущества супругов».

Как выбрать между иском о разделе имущества и иском о неосновательном обогащении?

Универсального ответа нет: выбор между этими исками (а иногда и их сочетанием) зависит от того, что именно уже передано жене и мужу по факту, и это стоит обсудить с юристом до подачи иска, чтобы не тратить время на путь, который суд к конкретной ситуации не применит.

Что нужно доказать в суде, чтобы взыскать оставшуюся сумму?

• сам текст соглашения (даже неудостоверенный) — как письменное доказательство договорённости о сумме и порядке расчётов;
• документы о частичной оплате — банковские переводы, расписки, выписки со счёта — они подтверждают, что стороны действительно исполняли соглашение;
• доказательства состава и стоимости совместно нажитого имущества на момент раздела — выписки из ЕГРН, отчёты об оценке, документы о покупке;
• переписку, сообщения, свидетельские показания — если сумма долга или сам факт частичной оплаты оспариваются;
• для пути по ст. 165 ГК РФ — доказательства того, что вторая сторона уклоняется именно от нотариального удостоверения: переписку с предложением оформить сделку у нотариуса и отказ или молчание в ответ.

Какие риски есть при обращении в суд по незаверенному соглашению?

Главный риск — соглашение как единый документ юридической силы не имеет, и суд не обязан взыскивать именно ту сумму, которая в нём указана. Если дело дойдёт до иска о разделе имущества, суд оценивает весь объём совместно нажитого имущества заново и может прийти к другим цифрам, в том числе менее выгодным для истца.

Ничтожность соглашения — палка о двух концах: если в суде жена заявит о недействительности сделки, она формально вправе требовать назад и уже перечисленные ею деньги как неосновательное обогащение мужа (ст. 1103, 1102 ГК РФ). На практике суд, скорее всего, рассмотрит встречные требования сторон в совокупности и соотнесёт их с реальными долями в имуществе, а не вернёт деньги изолированно от общего результата раздела, но саму возможность такого требования стоит учитывать при выборе стратегии.

Частые вопросы

Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества, даже если оно удостоверено нотариально?

Да. Нотариальное удостоверение подтверждает форму сделки, но не исключает её оспаривания по общим основаниям недействительности — обман, заблуждение, кабальные условия и другие (ст. 166–179 ГК РФ). Подробнее о порядке оспаривания — в материале «Как признать недействительным соглашение о разделе имущества супругов».

Нужно ли нотариально удостоверять соглашение, если имущество делится без развода, в браке?

Да, требование о нотариальной форме не зависит от того, расторгнут брак или нет: разделить общее имущество супруги вправе как в браке, так и после развода, и в обоих случаях письменное соглашение подлежит нотариальному удостоверению (ч. 2 ст. 38 СК РФ).

Чем соглашение о разделе имущества отличается от брачного договора?

Соглашение о разделе распределяет имущество, которое уже нажито на момент его подписания. Брачный договор может определять режим имущества и на будущее, включая то, что супруги только приобретут. Оба документа требуют нотариального удостоверения (ст. 38 и ст. 41 СК РФ), но различаются по объёму регулируемых вопросов.

Есть ли срок, в течение которого можно потребовать раздела имущества или доплаты по соглашению?

Да, общий срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов — три года, и отсчитывается он не от даты развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, например об отказе доплатить оставшуюся сумму (п. 7 ст. 38 СК РФ, ст. 200 ГК РФ).

Может ли жена потребовать вернуть уже выплаченную часть суммы, ссылаясь на ничтожность соглашения?

Формально да — если соглашение признано ничтожным, каждая сторона вправе требовать возврата переданного по нему как неосновательного обогащения (ст. 1103, 1102 ГК РФ). На практике суд обычно рассматривает такие требования не изолированно, а вместе с общим вопросом о разделе имущества, соотнося выплаченные суммы с реальными долями сторон.

Краткая сводка: раздел имущества супругов без нотариального удостоверения

• С 2016 года соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК РФ).
• Без нотариального удостоверения такое соглашение ничтожно и само по себе не создаёт обязанности доплатить (п. 3 ст. 163 ГК РФ).
• Взыскать остаток обычно можно: через признание сделки действительной при уклонении другой стороны от нотариального удостоверения (ст. 165 ГК РФ), через иск о разделе имущества (ст. 38, 39 СК РФ, ст. 254 ГК РФ) или как неосновательное обогащение (ст. 1102, 1103 ГК РФ) — выбор зависит от того, что уже фактически передано.
• Текст соглашения и документы о частичной оплате — ключевые письменные доказательства в любом из этих исков.
• Срок исковой давности — три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, а не с даты развода (п. 7 ст. 38 СК РФ, ст. 200 ГК РФ).
• Ничтожность соглашения действует в обе стороны: при её оспаривании суд не связан условиями сделки и может пересмотреть результат раздела, включая уже выплаченные суммы (ст. 167, 1103 ГК РФ).

Таким образом, отсутствие нотариального удостоверения делает соглашение о разделе имущества ничтожным, но не лишает мужа права взыскать оставшуюся сумму: стоит обратиться к юристу, чтобы выбрать между признанием сделки действительной, иском о разделе имущества и требованием о неосновательном обогащении — от этого выбора зависит и объём доказывания, и итоговый результат.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Семейные споры: расторжение брака, раздел имущества, лишение родительских прав
• Адвокат по договорам