Адвокат по гражданским делам: создание товарищества собственников недвижимости
Товарищество собственников недвижимости (ТСН) — это некоммерческая организация, представляющая собой добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных пределах распоряжения имуществом (вещами), находящимся в их…
Адвокат по жилищным вопросам: товарищество собственников жилья
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это объединение собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) для совместного управления общим имуществом в МКД либо имуществом собственников помещений в нескольких МКД или нескольких жилых домах, для обеспечения владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями…
ВС объяснил, когда нельзя заключать мировое соглашение из-за холода в доме
Верховный суд РФ изучил спор о слишком сильном холоде в квартире: собственница подала иск к ТСЖ с требованием выполнить работы по ремонту фасада дома, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Тепловизионное обследование квартиры и заключение эксперта установили, что причинами утечки тепла являются дефекты утепления фасада, негерметичность монтажных швов и другие недостатки. Две инстанции претензии…
Мировой судья судебного участка №26 (Самара, Ленинский р-н) решил исковые требования Товарищества собственников жилья о взыскании задолженности по взносам на капремонт в многоквартирном доме, пени, судебных издержек удовлетворить частично
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации(резолютивная часть)21 марта 2022 года г.Самара Мировой судья судебного участка №26 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области Егорова Н.М., при секретаре Львовой А.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Товарищества собственников жилья «НАЗВАНИЕ» к ФИО1, (третьему лицу — НАЗВАНИЕ) о взыскании задолженности…
Должен ли собственник нежилого помещения платить ТСЖ за аренду земли под крыльцом?
Добрый вечер. Должен ли собственник нежилого помещения платить ТСЖ за аренду земли под крыльцом? Добрый день! В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня…
У нас в доме своё ТСЖ, работой которого большинство жильцов недовольно. Члены правления не хотят снимать его с должности, так как являются друзьями и родственниками. Что нам делать?
Доброй ночи. У нас в доме своё ТСЖ, работой которого большинство жильцов недовольно. Члены правления не хотят снимать его с должности, так как являются друзьями и родственниками. Что нам делать? Добрый день! Согласно ст. ст. 145, 147, 149 Жилищного кодекса, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке,…
Произошли выборы нового председателя ТСЖ. Предыдущий председатель не отдаёт документы для регистрации. Образуют ли его действия состав нарушения, предусмотренного статьёй самоуправство?
Добрый день! Произошли выборы нового председателя ТСЖ. Предыдущий председатель не отдаёт документы для регистрации. Образуют ли его действия состав нарушения, предусмотренного статьёй самоуправство? Добрый день! Согласно ст. 19.1 Кодекса об административных правонарушениях, самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного…
Апелляционным определением Самарского областного суда решение Октябрьского районного суда г. Самары по иску Доверителя к ТСЖ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, оставлено безз изменения
Судья: Митина Е.А. Гр. дело № 33-4734/2019 А П Е Л Л Я Ц И О Н НО Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 24 апреля 2019 г. г. Самара Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего – Лазарева Н.А., судей – Тароян Р.В., Пияковой…
Как быть в сложной ситуации с ТСЖ?
Добрый день. Расскажу кратко предисторию: человека выбирают председателем ТСЖ, сразу оговорюсь человек совершенно далекий от ведения хозяйственной деятельности, по профессии педагог по физической культуре, мастер спорта России. После вступления в должность, а, именно, в 2013 году инспектором теплогенерирующей компании получает предписание-полностью заменить систему отопления, так как она вся гнилая и в хомутах, что категорически запрещено….
Возможно ли взыскать ущерб причиненный ТСЖ бывшим председателем?
Добрый день! В нашем ТСЖ произошла смена председателя. При работе старого руководителя были задолженности по налогам, образовались пени и штрафы. Правомерны ли мы заставить возместить эти суммы пени и штрафов? Да, правомерно. Примером, подобных взысканий является судебная практика. Так, Апелляционным определением Саратовского областного суда от 02.07.2013 по делу N 33-3880 с председателя ТСЖ были взысканы…
Я являюсь членом ТСЖ, оно подало на банкротство. Могу ли я из него выйти и кому подать заявление?
Добрый день! Я являюсь членом ТСЖ, оно подало на банкротство. Могу ли я из него выйти и кому подать заявление? Добрый день! Зависит от стадии банкротства Вашего ТСЖ. С уважением, адвокат Анатолий Антонов. Остались вопросы к адвокату? Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по…
