Считается ли семьей совершеннолетняя дееспособная дочь и мать? Может ли дочь заключить договор коммерческого найма с матерью?

Здравствуйте! У меня два вопроса. По юрид. праву: Считается ли одной семьей взрослая дееспособная дочь и мать, собственница квартиры мать? И может ли дочь заключить договор аренды с матерью? Инфо нужно для предоставления жилья по ст51,ч.1,п.4

Добрый день!

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ЖК РФ не указывает, что дети для признания их членами семьи должны быть несовершеннолетними.

Статья 421 ГК РФ: Принцип свободы договора. Согласно этой статье, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, определении его условий и содержания, если это не противоречит закону.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник (наймодатель) — предоставляет другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

Да, взрослая дееспособная дочь может заключить договор коммерческого найма с матерью, которая является собственницей квартиры. Гражданский кодекс Российской Федерации  не запрещает заключение договоров коммерческого найма между родственниками. Важно, чтобы договор коммерческого найма был составлен в письменной форме и содержал все существенные условия, такие как предмет аренды и срок найма.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».(Е)

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.