Как заключить договор купли-продажи земельного участка с садовым домом?
При продаже садового дома к покупателю также переходит право собственности на земельный участок, занятый таким домом. Продажа земельного участка без находящегося на нем садового дома, если они принадлежат одному лицу, не допускается (ст. 273, п. 2 ст. 552 ГК РФ; п. 4 ст. 35 ЗК РФ). Справка. Садовый дом Садовый дом — здание сезонного использования,…
Собираюсь брать квартиру в ипотеку, хочу в договор купли-продажи вписать родителей, выделить им долю в квартире. Но дело в том, что у мамы зарегистрирован брак с другим человеком, мне сказали, что если я выделяю долю маме, то на неё будет иметь право и этот человек и его дети в случае его смерти. Сможет ли мама каким-то образом подарить мне обратно эту долю без его согласия? Возможно, нужно будет написать завещание?
Здравствуйте. Собираюсь брать квартиру в ипотеку, хочу в договор купли-продажи вписать родителей, выделить им долю в квартире. Но дело в том, что у мамы зарегистрирован брак с другим человеком, мне сказали, что если я выделяю долю маме, то на неё будет иметь право и этот человек и его дети в случае его смерти. Сможет ли…
У сестры ребенок-инвалид. Муж скончался. Есть дети от первого брака. Какие ей нужно собрать документы? Для продажи дачи и машины?
Здравствуйте. У сестры ребенок-инвалид. Муж скончался. Есть дети от первого брака. Какие ей нужно собрать документы? Для продажи дачи и машины? Добрый день! Материалы по Вашему вопросу Вы можете найти по ссылкам: https://rosreestr.gov.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/ и https://www.mfc31.ru/elektronnye-uslugi/MVD_Registraciya_transportnogo_sredstva.pdf. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры. Остались вопросы к адвокату? Задайте их прямо сейчас здесь,…
Изначально по трейдингу нам сказали сумму 600 000р, после того как подписали этот договор, провели диагностику резко начали снижать до 400 000 р., якобы поломки. Но можно ли как-то признать его недействительным?
Добрый день. Подписали предварительный договор купли-продажи авто (еще не были прописаны данные новой и старой машины по трейдингу), но там было указано, что в случае отказа покупатель должен 3% от стоимости машины. Изначально по трейдингу нам сказали сумму 600 000р, после того как подписали этот договор, провели диагностику резко начали снижать до 400 000 р.,…
Не могу разъехаться с мужем. У меня двое несовершеннолетних детей. Хочу сделать коммунальную квартиру из квартиры и продать!
Добрый день! Не могу разъехаться с мужем. У меня двое несовершеннолетних детей. Хочу сделать коммунальную квартиру из квартиры и продать! Добрый день! Вы можете продать свою долю и без перевода своих комнат в коммунальную квартиру. Однако в силу ст.250 ГК РФ Вы обязаны перед продажей предложить супругу купить долю по той же цене. С уважением,…
Родители продают квартиру, в которой я прописана… Я не могу лично выписаться, так как нахожусь за границей. Какие есть варианты решения этого вопроса?
Добрый день. Родители продают квартиру, в которой я прописана… Я не могу лично выписаться, так как нахожусь за границей. Какие есть варианты решения этого вопроса? Добрый день! Согласно п.п.128,133 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Вы…
Бабушку выжили из квартиры дочь и ее сожитель, она собирается продать свою 1/3 доли в квартире. Другие 2/3 принадлежат пополам дочери и ее несовершеннолетнему ребенку. Может ли дочь или опека воспрепятствовать купившему долю зарегистрироваться на ней?
Здравствуйте. Бабушку выжили из квартиры дочь и ее сожитель, она собирается продать свою 1/3 доли в квартире. Другие 2/3 принадлежат пополам дочери и ее несовершеннолетнему ребенку. Может ли дочь или опека воспрепятствовать купившему долю зарегистрироваться на ней? Добрый день! Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе…
Я купил дачу в рассрочку, мне осталось сделать последний платёж, а действующий собственник теперь разрывает сделку в одностороннем порядке без возврата денежных средств. Что делать?
Здравствуйте. Я купил дачу в рассрочку, мне осталось сделать последний платёж, а действующий собственник теперь разрывает сделку в одностороннем порядке без возврата денежных средств, договор составлен без участия юриста, т.е. нет ни одной печати и моя подпись стоит только на одном, самом последнем листе, на остальных листах моя подпись отсутствует. Могу ли я признать недействительным…
Необходимо ли нотариальное согласие на продажу квартиры? Хотя договор долевого строительства заключен до брака.
Добрый день! Если продавец квартиры приобрел квартиру на основании долевого строительства, зарегистрировал брак, а через год квартира была сдана в эксплуатацию и зарегистрировал в Росреестре. Имеет ли право супруг после расторжения брака на долю в квартире? Или необходимо ли нотариальное согласие на продажу квартиры? Хотя договор долевого строительства заключен до брака. Добрый день! Так как…
Как подтвердить покупку при утере кассового чека
Кассовый чек является документом, подтверждающим факт заключения договора розничной купли-продажи (ст. 493 ГК РФ). Он может потребоваться, если приобретенный товар не подошел вам по каким-то характеристикам и вы захотели обменять его или вернуть продавцу, в случае обнаружения недостатка в товаре для его возврата продавцу или обращения в сервисный центр для ремонта. Кассовый чек может быть…
Деньги должны были пойти полностью на ремонт дома, но продавцы исчезли! Как жить в таком доме мы не знаем. Как можно решить нашу проблему в данном случае? И можно ли признать сделку не действительной, если жильё не проходит по комиссии ?
Добрый день. Была совершена сделка, деньги переведены на счёт продавца, их два собственника, дом без ремонта к зиме не готов (есть маленькие дети), они должны были отдать нам разницу с той суммы, по которой продавался дом. Деньги должны были пойти полностью на ремонт дома, но продавцы исчезли! Как жить в таком доме мы не знаем….
Подскажите, пожалуйста, если продавец не освобождает свою квартиру покупателю в срок, оговорённый в договоре купли-продажи — что делать покупателю?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если продавец не освобождает свою квартиру покупателю в срок, оговорённый в договоре купли-продажи — что делать покупателю? Добрый день. Вам можно обратиться в суд с иском о выселении из квартиры. В _______________________ районный суд <1> Истец: _____________________________(Ф.И.О. собственника жилого помещения), адрес: ___________________________________, телефон: _____________, факс: ____________, адрес электронной почты: __________________ Представитель…
Хотим оформить куплю-продажу квартир с сыном. У него несовершеннолетние дети. Сделка через нотариуса для нас финансово неподъемно. Как мне обезопаситься при сделки: первоначально продается мое жилье, а далее они продают мне свою. Есть ли, какие-нибудь заверенные документы, что они точно будет мне продано их жилье?
Добрый день. Хотим оформить куплю-продажу квартир с сыном. У него несовершеннолетние дети. Сделка через нотариуса для нас финансово неподъемно. Как мне обезопаситься при сделки: первоначально продается мое жилье, а далее они продают мне свою. Есть ли, какие-нибудь заверенные документы, что они точно будет мне продано их жилье? Добрый день! Вы можете заключить договор мены жилых…
Сын в армии. Надо продать квартиру, а выписать его как? Паспорт его далеко от нас.
Добрый день. Сын в армии. Надо продать квартиру, а выписать его как? Паспорт его далеко от нас. Добрый день! В силу п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» лицо может быть…
Я продал квартиру родительскую, деньги отдал жене, она на юге купила дом, меня в долю не включила. Теперь я на улице, она со мной развод оформила. Какая статья?
Добрый день. Я продал квартиру родительскую, деньги отдал жене, она на юге купила дом, меня в долю не включила. Теперь я на улице, она со мной развод оформила. Какая статья? Добрый день! В силу ст.ст.34,37 Семейного кодекса РФ, Вам нужно при разделе совместно нажитого имущества, чтобы доказать, что дом приобретался, в том числе, на Ваши…
Я продаю дом под материнский капитал, договор купли-продажи подписан, документы сданы на регистрацию, уже надо получать. Теперь покупатель хочет расторгнуть договор, так как передумал покупать. Как быть мне? Ведь я другим покупателям отказала и понесла потери по платежам, госпошлины.
Добрый день. Я продаю дом под материнский капитал, договор купли-продажи подписан, документы сданы на регистрацию, уже надо получать. Теперь покупатель хочет расторгнуть договор, так как передумал покупать. Как быть мне? Ведь я другим покупателям отказала и понесла потери по платежам, госпошлины. Добрый день! В силу ст.450 ГК РФ в данном случае односторонний отказ от договора…
У меня появился арест на карте сбербанка за неуплату коммунальных услуг, но я продал квартиру в том году при продаже заплатил все долги!
Добрый день. У меня появился арест на карте сбербанка за неуплату коммунальных услуг, но я продал квартиру в том году при продаже заплатил все долги! Добрый день! Это означает, что новый хозяин квартиры не переоформил договоры с ресурсоснабжающими компаниями и не оплачивает коммунальные услуги. Вам нужно подать заявление об отмене судебных приказов и снятии ареста…
Муж проживает в доме с самого рождения. Прописан в ней, но не является собственником. Собственником является его мать, которая на себя приватизировала дом. На данный момент мать хочет продать дом без согласия сына. Может ли она это сделать и лишить сына жилья?
Здравствуйте. Муж проживает в доме с самого рождения. Прописан в ней, но не является собственником. Собственником является его мать, которая на себя приватизировала дом. На данный момент мать хочет продать дом без согласия сына. Может ли она это сделать и лишить сына жилья? Добрый день! Да, в силу ст.292 ГК РФ, если лицо не является…
У женщины из ближайших родственников два племянника. В 2004 году она оформила договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребёнка одного из племянников. Право собственности на одаряемого не оформили. В 2017 году даритель умерла. Как теперь быть, как оформить квартиру на одаряемого?
Здравствуйте. У женщины из ближайших родственников два племянника. В 2004 году она оформила договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребёнка одного из племянников. Право собственности на одаряемого не оформили. В 2017 году даритель умерла. Как теперь быть, как оформить квартиру на одаряемого? Добрый день! В силу ст.15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» переход права собственности…
Хочу купить гараж во дворе многоэтажного дома, но он без документов. Как быть ?
Здравствуйте. Хочу купить гараж во дворе многоэтажного дома, но он без документов. Как быть ? Добрый день! В данном случае после покупки гаража Вы никак не будете защищены от его сноса, поскольку он является самовольной постройкой. Вы можете попробовать его легализовать. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались вопросы к…
