Продажа квартиры без уплаты налога
Здравствуйте! В 2018 году я купил участок земли с недостроенным домом. В июне 2018 года я ввёл данный дом в эксплуатацию и зарегистрировал должным образом. Других объектов недвижимости у моей семьи нет. В сентябре 2021 года я продал дом и участок земли. Применим ли в моей ситуации минимальный срок владения 3 года? Добрый день! Согласно…
Хотелось бы узнать, у меня по улице строят дорогу под асфальт. Имеют ли право убавлять границу забора, если по документам граница участка установлены правильно?
Здравствуйте. Хотелось бы узнать, у меня по улице строят дорогу под асфальт. Имеют ли право убавлять границу забора, если по документам граница участка установлены правильно? Добрый день! Согласно ст. 56.3 ЗК РФ, 1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения…
Моей тете принадлежал жилой дом с 1970 года. Она подарила мне дом 1 год назад. Я подала заявление в администрацию города с просьбой предоставить мне в собственность земельный участок находящийся под этим жилым домом. Администрация требует заплатить выкупную стоимость земельного участка. Насколько их действия правомерны?
Здравствуйте. Моей тете принадлежал жилой дом с 1970 года. Она подарила мне дом 1 год назад. Я подала заявление в администрацию города с просьбой предоставить мне в собственность земельный участок находящийся под этим жилым домом. Администрация требует заплатить выкупную стоимость земельного участка. Насколько их действия правомерны? Добрый день! Согласно ст. 35 ЗК РФ, 1. При…
Можно ли взять в аренду земельный участок под водным объектом на землях сельскохозяйственного назначения?
Доброе утро. Можно ли взять в аренду земельный участок под водным объектом на землях сельскохозяйственного назначения? Добрый день! Согласно ст.39.8 ЗК РФ, условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для…
В 2019 году мне удалось получить по двум «договорам аренды» (каждый договор 22 сотки) 44 сотки земельного участка в сельском поселении на правах аренды сроком на 20 лет для постройки жилого комплекса ЛПХ. За прошлый год я построил благоустроенную бытовку и часть ограждения. Могу ли я этот земельный участок переоформить на право пожизненного наследуемого владения и на праве постоянного (бессрочного) пользования?
Здравствуйте! Я от родителей в черте города унаследовал 1 сотку земельного участка. В 2019 году мне удалось получить по двум «договорам аренды» (каждый договор 22 сотки) 44 сотки земельного участка в сельском поселении на правах аренды сроком на 20 лет для постройки жилого комплекса ЛПХ. За прошлый год я построил благоустроенную бытовку и часть ограждения….
Чем грозит исключение из государственного кадастра недвижимости земельного участка?
Добрый день. Чем грозит исключение из государственного кадастра недвижимости земельного участка? Добрый день! Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право…
В межевом плане указан метраж больше, чем в свидетельстве о регистрации. Можно ли на основании межевого плана внести изменения в свидетельство?
Добрый день. В межевом плане указан метраж больше, чем в свидетельстве о регистрации. Можно ли на основании межевого плана внести изменения в свидетельство? Добрый день! Согласно ч.ч.3-6 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки,…
Купили квартиру в 2-х этажном доме на 4 семьи, к квартире прилагался гараж рядом с домом документов на гараж никаких, и как оказалась он стоит на земле, не входящей в придомовую территорию. Что делать?
Добрый день. Купили квартиру в 2-х этажном доме на 4 семьи, к квартире прилагался гараж рядом с домом документов на гараж никаких, и как оказалась он стоит на земле, не входящей в придомовую территорию. Что делать? Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос необходима информация о том, на каком земельном участке расположен гараж и кому…
Между моим и соседним двором проходит общий забор, который примыкает к углу моего дома как с одной стороны так и с другой, в связи с чем я не могу обслуживать часть своего дома, выходящую во двор соседей. Как должна по Земельному закону проходить межа, чтобы я мог подойти к своему дому, без разрешения соседей?
Добрый день. Между моим и соседним двором проходит общий забор, который примыкает к углу моего дома как с одной стороны так и с другой, в связи с чем я не могу обслуживать часть своего дома, выходящую во двор соседей. Как должна по Земельному закону проходить межа, чтобы я мог подойти к своему дому, без разрешения…
Я и моя жена являемся единоличными собственниками двух смежных земельных участков в СНТ. Как производить оплату членских и целевых взносов? Как за один общий участок, так как мы семья, или за каждый по отдельности?
Здравствуйте. Я и моя жена являемся единоличными собственниками двух смежных земельных участков в СНТ. Как производить оплату членских и целевых взносов? Как за один общий участок, так как мы семья, или за каждый по отдельности? Добрый день! Согласно ст. ст. 34-38 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу,…
Если критерием для установлении границы земельного участка послужил забор, установленный владельцем смежного участка и, как подозревает собственник первого земельного участка, установлен с погрешностями, приведшими к тому, что площадь первого земельного участка оказалась меньше, чем она указана в кадастровом плане, не нужно ли проверить какова площадь смежного участка и, если акт об установке границ составлен без этого, можно ли считать такой акт законным?
Добрый день. Если критерием для установлении границы земельного участка послужил забор, установленный владельцем смежного участка и, как подозревает собственник первого земельного участка, установлен с погрешностями, приведшими к тому, что площадь первого земельного участка оказалась меньше, чем она указана в кадастровом плане, не нужно ли проверить какова площадь смежного участка и, если акт об установке границ…
В 2020 году при проверке земельного участка был выявлен самозахват земли ,примыкающей к участку. При желании оформить этот самозахват выяснилось, что через него проходит газопровод. Но это только документально, на самом деле газопровод проведен до начала нашего участка. Посоветуйте что нам предпринять?!
Здравствуйте! В 2012 году мы с мужем купили дом с земельным участком. В кадастровом паспорте план участка был изображён в том виде, как был в действительности. В 2020 году при проверке земельного участка был выявлен самозахват земли ,примыкающей к участку. При желании оформить этот самозахват выяснилось, что через него проходит газопровод. Но это только документально,…
Мы купили земельный участок с газовой трубой во весь участок. Когда покупали не знали, узнали, спустя время, когда уже купили. Что нам делать?
Здравствуйте. Мы купили земельный участок с газовой трубой во весь участок. Когда покупали не знали, узнали, спустя время, когда уже купили. Что нам делать? Участок- наша собственность, газопровод государственный не обременен был, когда покупали и сейчас тоже! Добрый день! В силу ст.274 ГК РФ в данном случае на земельный участок может быть установлен сервитут в…
Оформляю приватизацию земли, на которой построен дом, находящийся в моей собственности, в то время как земля, как оказалось, находится в бессрочном пользовании бывшего мужа, с которым я не проживаю с 1997 года. В 2014 году он умер. Как снять с него право собственности и оформить землю на себя?
Здравствуйте. Оформляю приватизацию земли, на которой построен дом, находящийся в моей собственности, в то время как земля, как оказалось, находится в бессрочном пользовании бывшего мужа, с которым я не проживаю с 1997 года. В 2014 году он умер. Как снять с него право собственности и оформить землю на себя? Добрый день! Согласно ст. 49 Федерального…
Я являюсь наследником 1/2 доли дома, расположенного на земельном участке 5 соток и 1/2 доли земельного участка 15 соток. Я не вступил в наследство полностью. Сосед провел межевание и не согласовал со мной границы двух участков, прилегающих к его участку. Законно ли это?
Здравствуйте. Я являюсь наследником 1/2 доли дома, расположенного на земельном участке 5 соток и 1/2 доли земельного участка 15 соток. Я не вступил в наследство полностью. Сосед провел межевание и не согласовал со мной границы двух участков, прилегающих к его участку. Законно ли это? Добрый день! В силу ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности», при…
Сейчас хочу оформить аренду земли под строительство капитального или металлического гаража. Не могу понять алгоритм подачи документов? Какие документы и куда нужно подавать?
Добрый день. Во дворе дома стоял металлический гараж, есть документы разрешающие постройку данного гаража (но они старые). Администрация нашего района решила снести гаражи, на что мы в свою защиту подали иски в суд, не дождавшись решения суда, Администрация все таки снесла гаражи. Сейчас хочу оформить аренду земли под строительство капитального или металлического гаража. Не могу…
Есть два соседа. Между их заборами находился земельный участок шириною в 10 метров. Один из соседей оформляет в собственность землю по границе своего забора. Через несколько лет второй сосед оформляет в собственность землю своего участка и участок шириною 10 метров. Возможно ли оспорить право собственности на участок шириною 10 метров?
Добрый вечер. Есть два соседа. Между их заборами находился земельный участок шириною в 10 метров. Один из соседей оформляет в собственность землю по границе своего забора. Через несколько лет второй сосед оформляет в собственность землю своего участка и участок шириною 10 метров. Возможно ли оспорить право собственности на участок шириною 10 метров? Добрый день! Ответ…
Земельный участок принадлежит двум владельцам на праве общей долевой собственности. В случае спора при межевании о местонахождении границы со смежным участком кто должен подавать исковое заявление — оба владельца или любой из них? Доли в натуре не выделены.
Здравствуйте! Земельный участок принадлежит двум владельцам на праве общей долевой собственности. В случае спора при межевании о местонахождении границы со смежным участком кто должен подавать исковое заявление — оба владельца или любой из них? Доли в натуре не выделены. Добрый день! Согласно ст.38 Гражданского процессуального кодекса, сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. Лицо,…
Узаконено ли следующее дополнение: принадлежавшее наследодателю право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком входит в состав наследства и наследуется по закону. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Здравствуйте! Узаконено ли следующее дополнение: принадлежавшее наследодателю право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком входит в состав наследства и наследуется по закону. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Добрый день! Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком…
Земельный участок в собственности, но межевания нет, есть план расположения участка из шнуровой книги сельсовета. Может ли сельсовет изменить месторасположение участка?
Добрый день. Земельный участок в собственности, но межевания нет, есть план расположения участка из шнуровой книги сельсовета. Может ли сельсовет изменить месторасположение участка? Добрый день! Согласно ст.42.8 Федерального закона «О кадастровой деятельности», уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля…
